Можно ли получить несколько квартир, если в старой проживают несколько семей?
Нет. Программа реновации не предусматривает бесплатного предоставления нескольких жилых помещений жителям одной квартиры. Исключение составляют жители коммунальных квартир и общежитий. Получить еще одну или несколько квартир можно, воспользовавшись правом докупки.
Что делать, если собственник несовершеннолетний?
В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Представители органов опеки также работают в Центрах информирования по переселению. О готовности разрешения органов опеки жителям будет направлено электронное уведомление. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. Жители могут самостоятельно записаться на прием к нотариусу с помощью соответствующего онлайн-сервиса. Жители имеют возможность выбрать нотариуса, записаться на удобную дату и время, направить необходимые документы. О готовности проекта договора им будет направлено электронное уведомление. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.
А если собственник недееспособный?
В этом случае договор также подписывается в присутствии нотариуса. Дополнительно для подписания согласия и договора вам понадобятся распоряжение о назначении опекуна или удостоверение опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов опекаемого (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте пребывания опекаемого. Предварительное разрешение на совершение сделки с недвижимостью в этих случаях также можно получить у представителей органов опеки, работающих в Центрах информирования по переселению.
Жители могут самостоятельно записаться на прием к нотариусу с помощью соответствующего онлайн-сервиса. Жители имеют возможность выбрать нотариуса, записаться на удобную дату и время, направить необходимые документы. О готовности проекта договора им будет направлено электронное уведомление.
Как будут переселять владельцев ипотечных квартир?
Москвичей, купивших квартиру в ипотеку, будут переселять на общих основаниях. Банк обязан принять в залог новую квартиру вместо старой. При этом условия кредитного договора останутся прежними.
Что будет с очередниками?
Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.
Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?
Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.
Москвичей, имеющих долги за ЖКУ, будут переселять на общих основаниях. Задолженность сохранится после переезда, на сам процесс переселения долги влияния не окажут.
Что делать, если переселение началось, пока вы в отъезде?
Если вы уже получили письмо с предложением новой квартиры, но собираетесь уехать в ближайшие дни, сообщите об этом сотрудникам центра информирования по переселению вашего дома. Если же расселение вашего дома началось, пока вы в отъезде, по возвращении вам необходимо также обратиться в центр информирования по переселению.
Могут ли граждане, не являющиеся участниками программы, купить квартиру в реновационной новостройке?
Приобретение недвижимости в новостройках программы реновации стало возможным теперь не только для её участников. Более подробно об условиях, планировках и многом другом на сайте Фонда реновации fr.mos.ru.
Можно ли продать или купить квартиру в доме, вошедшем в программу реновации?
Да. Программа реновации никак не ограничивает права граждан на покупку или продажу квартир.
Как будет приниматься решение о переселении в квартиру с меньшей жилой площадью?
Переселение в квартиру с меньшей жилой площадью возможно только по желанию участников программы. Те, кто хочет как можно скорее переехать в новое жилье, могут переселиться в квартиры с меньшей жилой площадью и получить денежную компенсацию. Принять такое решение или отказаться от него и выбрать равнозначную квартиру могут только сами участники программы.
Спросить
