Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не соответствует требованиям квартира - сняла, но не могу жить из-за табачного запаха. Возможно ли вернуть оплату и залог?

14.01.2023, 23:38
• г. Санкт-Петербург

Сняла квартиру, заключили договор аренды, переночевав 1 ночь поняла, что не могу там жить, те в квартиру через вентиляцию проникает табачный запах. Опасаясь за здоровье детей, написала арендодателям, что не буду жить в квартире.

Могу ли я ссылаясь на то,что помещение не соответствует требованиям ( (не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации). ) вернуть оплату за месяц и залог?

Читать ответы (2)
Жилищный кодекс российской федерации Требования законодательства Санитарные правила и нормы Заключен договор аренды Нормы законодательства
Ответы на вопрос (2):

Да, Вы можете расторгнуть договор и вернуть залог.

У Вас скрытый дефект - табачный дым.

- см. ст. 450, 671 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте да можете вернутть денежные средства из-за дефекта.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Элина
03.10.2016, 07:03

Проблема с курящими соседями - как воздействовать на них по закону?

Проблема: соседи снизу курят у себя в туалете. Через вентиляцию все тянет ко мне в квартиру. Даже через заклеенную полиэтиленом. Могу ли я как-то повлиять на них по закону? У меня нет астмы или чего-то такого, но от запаха табачного дыма тошнит и голова болит. Это ведь недоказуемо.
Читать ответы (1)
Ирина
02.07.2002, 14:54

Я не переношу запаха табачного дыма, к тому ж неприятно осознавать

Я живу на втором этаже. Подо мной, на на первом, располагается некая фирма. Ее сотрудники выходят курить на улицу и фактически курят у меня под окном. Я не переношу запаха табачного дыма, к тому ж неприятно осознавать, что каждый раз это неблагоприятно отражается на моем здоровье. В такую жару хочется открыть окно, чтоб проветрить помещение, чтоб дышать свежим воздухом, но не тут - то было... Сижу с закрытыми окнами. Есть ли у меня права в сложившейся ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
13.05.2022, 10:26

Как избавиться от запаха табачного дыма в туалете, если соседи все время курят - советы для родителей несовершеннолетнего ребенка

Соседи с низу постоянно курят в туалете, у меня запах вообще не выветривается, вызывала даже вентиляционщиков не помогло, как я могу повлиять на соседей, чтобы они не курили в туалете? Со мной проживает несовершеннолетний ребёнок.
Читать ответы (1)
Олеся Алексеевна
20.05.2015, 14:54

Как решить проблему соседей, курящих на балконе и наносящих вред здоровью моего ребенка?

Наш балкон с соседями гроничит перегородкой. Муж с женой постоянно и часто курят на нём, соответственно весь дым у нас в квартире. Мой ребёнок 2 лет не переносит запах табачного дыма и начинает закашливаться и задыхаться. Можно ли как то повлиять на моих соседей? За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
18.12.2021, 23:09

Курение в туалете на первом этаже вызывает проблемы с вентиляцией - соседи жалуются на запах табачного дыма. Что делать?

Соседи жалуются, что запах табачного дыма идёт к ним в туалет. Курим в туалете. Живёт на первом этаже. Что делать в такой ситуации. Это же им нужно прочистить вентиляцию, раз у них чувствуется запах?
Читать ответы (1)
Альбина
28.08.2015, 16:27

Проблема с возвратом залога - Хозяйка предлагает прожить еще месяц вместо возврата денег

Снимали квартиру три месяца, внесли залог 100%. Предупредили за три недели, что будем съезжать. Хозяйка сказала что сейчас у нее денег нет вернуть залог, живите еще месяц в счет залога. Нас так не устраивает и как быть?
Читать ответы (1)
Алёна
12.07.2015, 20:26

Статус квартиры при наличии залога

Является ли квартира моей собственностью, если с неё не снят залог, квартира купленная под материнский капитал, денежные средства продавцами уже получены.
Читать ответы (3)
Ольга Алексеевна
08.08.2019, 10:45

Банк отказывается снять залог с автомобиля, приобретенного в 2014 году

Купили авто в декабре 2014 года сейчас в 2019 хотели продать и выяснилось что авто в залоге у банка. Но в реестре фнп возникновение залога появилоь только 02.2017 на наш авто т.е спустя 3 года после того как авто стал наш. Банк отказывается снимать с реестра наш авто. Как нам поступить чтоб снять залог? И как я понимаю вина банка что он своевременно не внес данные в реестр фнп соответственно мы ни как не могли это узнать.
Читать ответы (1)
Любовь
22.04.2021, 08:44

Как вернуть залог и оплату за аренду квартиры, если арендодатель не выполняет свои обязательства и не платит налоги?

Что делать, если арендодатель не отдаёт залог за арендованную квартиру и оплату за последний месяц, Налоги за аренду квартиры не платил в течении 6 лет.
Читать ответы (3)
Татьяна Ивановна
06.02.2016, 01:28

Если залоговая квартира подходит к списанию, т.к. ее снесли ввиду аварийности, Банк может наложить залог на новую квартиру.

Если залоговая квартира подходит к списанию, т.к. ее снесли ввиду аварийности, Банк может наложить залог на новую квартиру.
Читать ответы (1)
Светлана
19.11.2017, 19:53

Взяла задаток за продажу квартиры-изменились обстоятельства-продавать не могу-могу вернуть залог не в двойном размере?

Взяла задаток за продажу квартиры-изменились обстоятельства-продавать не могу-могу вернуть залог не вдвойном размере?
Читать ответы (5)
Сергей
29.03.2022, 16:02

Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?

Наниматель снимал квартиру по договору 11 месяцев, по факту - 14 мес (договор вышел из срока действия, но есть пункт об обоюдной пролонгации). Договор не регистрировался, нанимателю отказал наймодатель во временной регистрации, налоги никто не уплачивал. При выезде наймодатель отказался отдавать залог, на приемку квартиры не явился. Акт приемки подписан нанимателем односторонне, квартира опечатана, акт и ключи отправлены заказным письмом. Наниматель хочет отправить жалобу в ФНС, а также претензию (затем иск в суд) на возврат залога. Вопросы: 1) Чем грозит нанимателю подача жалобы в ФНС? не возникнет ли каких-то негативных последствий для самого нанимателя в этой ситуации? 2) Есть ли шанс взыскать залог в суде? Какие шансы, что потребуется?
Читать ответы (4)
Анастасия
15.08.2021, 15:46

Скоро выселяюсь, можно ли вернуть залог и предъявить условия

Сняла квартиру, с виду все хорошо Но меня не предупредили о том, что в квартире ржавая вода (иногда прям красная течёт), балкон течёт сильно сверху и течёт холодильник + изначально квартира была грязная, кружка немытая в раковина, пахнет неприятно где раковина и т.д Скоро выселяюсь, к сожалению мне удалось предупредить о выселении только за 3 дня. Я понимаю, что залог не вернут, но можно ли им «предьявить» за условия о которых они сами не предупредили.
Читать ответы (3)
Мария
28.12.2017, 09:59

Как вернуть залог за недоступную квартиру, когда хозяева отказываются

Хотели снять квартиру, оставили хозяевам залог 5000 руб, хотим вернуть залог т.к заехать по своим причинам не смогли. Хозяева вернуть залог отказываются. Как поступить.
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна Апалькова
31.01.2021, 12:54

Есть ли возможность вернуть залог и оплату риэлтору?

Составлен договор найма жилья риелтором без присутствия и подписи хозяев, без акта передачи имущества, без выписки из егрм. Заочно внесена залоговая сумма и оплата риэлтору. Договор составлен 29.01.2021, а человек вьедит в квартиру 02.02.2021. Можно расторгнуть и вернуть деньги залоговую сумму и оплату риэлтору?
Читать ответы (2)
Дарья
30.07.2013, 20:44

Наймодатель отказывается вернуть залог после требования оплаты ремонта

Наимодатель отказывается вернуть залог. Ситуация следующая, снимала квартиру за 25 тысяч в адмиралтейском районе, с договором через агентов. При заезде квартира была в ужасном состоянии, мебель старая, пол и ванна залиты краской, но впринципе у меня небыло претензий, продив там 5 месяцев пришлось расторгнуть договор из за моей травмы, и невозможности в дальнейшем выплачивать арендную плату, при приеме квартиры хозяйка прописала что обязуется выплатить залог в размере 25 тысяч после сдачи квартиры новым жильцам, а теперь она выставила мне счет по ремонту квартиры за счет моего залога, 19 тысяч рублей! Из которых я согласна с пунктами вычета только на 500 рублей максимум! Скажите как мне поступить в этой ситуации, и возможно ли вернуть залог?
Читать ответы (3)
Анна
06.04.2023, 17:58

Как расторгнуть договор купли-продажи за маткапитал при невыплате денег и требовании вернуть залог - ситуация и возможные решения.

Как расторгнуть договор купли-продажи дома за маткапитал, если покупатель прожил в доме год, а деньги не перечислил? Заплатил только залог, на этом основании покупатель прожил в доме год. затем опека отказала оплату в связи с возрастом ребенка, теперь возраст позволяет, но покупатель не хочет покупать дом и требует залог назад. При этом из-за покупателя нужно теперь делать в доме ремонт. Мог ли нотариус оформлять такой договор, если ребенку не исполнилось 3 года? Женщине 74 года, они вытрепали ей все нервы, нотариус не знает что делать и отсылает в суд, но в таком возрасте очень тяжело судиться и ездить в район за 50 км. дайте разъяснения как правильно поступить в такой ситуации.
Читать ответы (2)