Отказ от услуг УК в МКД для собственников нежилых помещений, у которых есть договоры с ресурсноснабжающими организациями

• г. Самара

Как можно отказаться от услуг УК в МКД?

Я собственник НЕЖИЛОГО помещения договоры с ресурсноснабжающими организациями заключены!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Никак. Договор УК заключается со всеми собственниками помещений в доме на одинаковых условиях.

Спросить
Пожаловаться

Не возможно отказаться от услуг.

Спросить
Пожаловаться

Единственный законный вариант - организовать проведение общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу смены управляшки либо по себе выносите отдельный пункт на обсуждение - что Ваша территория не обслуживается и Вы ничего за содержание общедомового имущества не платите.

Спросить
Пожаловаться

У нас МКД имеет 128 кв общая жилая площадь 6500 кв. м. полощадь встроенно-пристроенного магазина 4500 кв. м Активность жителей 73%. Могут ли собственники нежилых помещений блокировать решение жителей установить видеокамеры у подъездов если проголосуют против?

Арендатор нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (ТСЖ) требует перенести стояк канализации (при этом необходимо сделать отверстие в перекрытии на подземный паркинг). В случае отказа администрации ТСЖ, он просит предоставить письменное обоснование в отказе). Может ли администрация ТСЖ просто... послать его или нужны какие-то серьёзные обоснования.

Если организация - муниципальное бюджетное учреждение - является арендатором нежилых помещений в МКД, имеет ли она право выступить с инициативой созвать общее собрание собственников помещений МКД для решения вопросов, связанных с инженерными и иными коммуникациями в подвале? И если да, то что для этого нужно сделать?

Кто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Согласно какой статьи, собственник нежилого помещения с отдельной входной группой, может отказаться от оплаты услуг консьержа, что бы управляющая компания не могла отказать в этом? Нужна прямо законодательная формулировка со ссылкой на пункт и статью.

Распространяется ли решение принятое жильцам многоквартирного дома на общем собрании на собственника нежилого помещения в этом доме?

Отказали в пособии на ребёнка от 8 до 17 лет.

Причина: наличие 2 нежилых помещений - одно из них гаражный бокс, второе кабинках в овощехранилище. В выписке из егрю указаные объекты и что они нежилые.

Я подала жалобу в ПФР.

Отказали - аргумент, что это два нетелях помещения.

Правомерно ли и куда обращаться дальше? Суд или прокуратура?

1.

Спасибо за ответы. Есть еще вопрос. Подскажите, имеют ли право голоса в общем собрании собственников многоквартирного дома собственники нежилых помещений и учитывается площадь их собственности при подсчете голосов. Спасибо.

Для расчета услуг на ОДН применяются соответствующие формулы. Одно из значений для этих формул общая площадь жилых и нежилых помещений МКД. Я обнаружил, что в квитанциях на оплату на ОДН по ГВ, ХВ, электроэнергии для квартиры одного и того же дома используются разные значения общей площади жилых и нежилых помещений (по ГВ одно, для ХВ другое, для электроэнергии третье). Так должно быть?

На земельном участке в отдельно стоящих нежилых помещениях, существует центральное отопления. В связи со сменой собственника, предыдущий собственник написали заявления, чтоб отключить отопления. Новому собственнику в существующию теплотрассу подключения ресурсоснабжающия организация не даёт, а отвечают, что нужно собственнику подключаться от другой камеры, получать новые технические условия на теплоснабжения, технические условия на узел учёта, делать проект и строить другую теплотрассу, так как в старой теплотрассе не хватает мощности. Ведь на нашем балансе существующей теплотрассе все в порядке, почему собственник должен строить новую теплотрассу…хотя до отключения тепла хватало по существующей теплотрассе. Может всё-таки новый собственник добиться, чтоб его подключили по существующей теплотрассе и куда можно обратиться дальше, для решения-этого недоразумения.

Может ли общее собрание ТСЖ избрать председателем ТСЖ гражданина-собственника нежилого помещения в доме этого ТСЖ.

Правление ТСЖ говорит, что избрать председателя ТСЖ можно только из жильцов дома, на не из граждан-собственников нежилых помещений.

Так ли это? На какую статью ЖК РФ следует ссылаться?

С уважением, Игорь.

Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.

Должен ли собственник нежилого помещения в МКД получить согласие общего собрания собственников на газификацию своего помещения и на заключение договора с рсо, если дом не газифицирован?

Должны ли платить за капремонт собственники нежилых помещений в МКДЗдравствуйте!

Должны ли платить за капремонт собственники нежилых помещений в МКД?

С уважением ТиуноваГ. А.

Можно ли собственников нежилых помещений с отдельным входом, на первом этаже многоквартирного дома, освободить от оплаты за лифт и уборку в подъезде или применить диференцированную оплату?

Кап ремонт оплачивают только собственники жилых помещений, а собственники нежилых помещений, находящихся в жилом доме должны оплачивать или нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение