Отказ от услуг УК в МКД для собственников нежилых помещений, у которых есть договоры с ресурсноснабжающими организациями
Как можно отказаться от услуг УК в МКД?
Я собственник НЕЖИЛОГО помещения договоры с ресурсноснабжающими организациями заключены!
Никак. Договор УК заключается со всеми собственниками помещений в доме на одинаковых условиях.
СпроситьЕдинственный законный вариант - организовать проведение общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу смены управляшки либо по себе выносите отдельный пункт на обсуждение - что Ваша территория не обслуживается и Вы ничего за содержание общедомового имущества не платите.
СпроситьУ нас МКД имеет 128 кв общая жилая площадь 6500 кв. м. полощадь встроенно-пристроенного магазина 4500 кв. м Активность жителей 73%. Могут ли собственники нежилых помещений блокировать решение жителей установить видеокамеры у подъездов если проголосуют против?
Арендатор нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (ТСЖ) требует перенести стояк канализации (при этом необходимо сделать отверстие в перекрытии на подземный паркинг). В случае отказа администрации ТСЖ, он просит предоставить письменное обоснование в отказе). Может ли администрация ТСЖ просто... послать его или нужны какие-то серьёзные обоснования.
Если организация - муниципальное бюджетное учреждение - является арендатором нежилых помещений в МКД, имеет ли она право выступить с инициативой созвать общее собрание собственников помещений МКД для решения вопросов, связанных с инженерными и иными коммуникациями в подвале? И если да, то что для этого нужно сделать?
Кто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.
Согласно какой статьи, собственник нежилого помещения с отдельной входной группой, может отказаться от оплаты услуг консьержа, что бы управляющая компания не могла отказать в этом? Нужна прямо законодательная формулировка со ссылкой на пункт и статью.
Распространяется ли решение принятое жильцам многоквартирного дома на общем собрании на собственника нежилого помещения в этом доме?
Отказали в пособии на ребёнка от 8 до 17 лет.
Причина: наличие 2 нежилых помещений - одно из них гаражный бокс, второе кабинках в овощехранилище. В выписке из егрю указаные объекты и что они нежилые.
Я подала жалобу в ПФР.
Отказали - аргумент, что это два нетелях помещения.
Правомерно ли и куда обращаться дальше? Суд или прокуратура?
1.
Спасибо за ответы. Есть еще вопрос. Подскажите, имеют ли право голоса в общем собрании собственников многоквартирного дома собственники нежилых помещений и учитывается площадь их собственности при подсчете голосов. Спасибо.
Для расчета услуг на ОДН применяются соответствующие формулы. Одно из значений для этих формул общая площадь жилых и нежилых помещений МКД. Я обнаружил, что в квитанциях на оплату на ОДН по ГВ, ХВ, электроэнергии для квартиры одного и того же дома используются разные значения общей площади жилых и нежилых помещений (по ГВ одно, для ХВ другое, для электроэнергии третье). Так должно быть?
На земельном участке в отдельно стоящих нежилых помещениях, существует центральное отопления. В связи со сменой собственника, предыдущий собственник написали заявления, чтоб отключить отопления. Новому собственнику в существующию теплотрассу подключения ресурсоснабжающия организация не даёт, а отвечают, что нужно собственнику подключаться от другой камеры, получать новые технические условия на теплоснабжения, технические условия на узел учёта, делать проект и строить другую теплотрассу, так как в старой теплотрассе не хватает мощности. Ведь на нашем балансе существующей теплотрассе все в порядке, почему собственник должен строить новую теплотрассу…хотя до отключения тепла хватало по существующей теплотрассе. Может всё-таки новый собственник добиться, чтоб его подключили по существующей теплотрассе и куда можно обратиться дальше, для решения-этого недоразумения.
Может ли общее собрание ТСЖ избрать председателем ТСЖ гражданина-собственника нежилого помещения в доме этого ТСЖ.
Правление ТСЖ говорит, что избрать председателя ТСЖ можно только из жильцов дома, на не из граждан-собственников нежилых помещений.
Так ли это? На какую статью ЖК РФ следует ссылаться?
С уважением, Игорь.
Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.
Должен ли собственник нежилого помещения в МКД получить согласие общего собрания собственников на газификацию своего помещения и на заключение договора с рсо, если дом не газифицирован?
Должны ли платить за капремонт собственники нежилых помещений в МКДЗдравствуйте!
Должны ли платить за капремонт собственники нежилых помещений в МКД?
С уважением ТиуноваГ. А.
Можно ли собственников нежилых помещений с отдельным входом, на первом этаже многоквартирного дома, освободить от оплаты за лифт и уборку в подъезде или применить диференцированную оплату?
Кап ремонт оплачивают только собственники жилых помещений, а собственники нежилых помещений, находящихся в жилом доме должны оплачивать или нет.