Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незавершенное строительство на арендованном земельном участке - что делать после смерти арендатора?

19.01.2023, 01:33
• г. Краснодар

Есть земельный участок с недостроем. Земля была в аренде на 5 лет. Арендатор умер за 6 дней до окончания срока аренды. Договор не продлен.

Читать ответы (1)
Окончание договора Земельные участки Аренда арендатор Земля в аренду Сроки договора
Ответы на вопрос (1):

Недострой может быть принят в наследство (надо смотреть наличие документов) и впоследствии договор аренды заключается с наследниками.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Денис
20.06.2017, 16:22

Как продать незавершенное строительство со свидетельствами на землю и строительство - советы для начинающих

В 2010 году купил незавершенное строительство с земельным участком, есть свидетельства на незавершенное строительство и на землю. Сейчас переехал в другой город а дом так и не достроил. Хочу продать что для этого нужно с чего начать?
Читать ответы (1)
Анжелика
27.03.2012, 06:31

Открытие нового магазина на арендованном земельном участке после реконструкции

На праве аренды выделен земельный участок под строительство магазина. Разрешение получено, получен акт ввода объекта в эксплуатацию. Строительство было осуществлено на месте бывшего магазина не имеющего собственника. Материалы использованы б/у, оставила при строительстве 2 стены. БТИ выдало техническую документацию на реконструкцию.
Читать ответы (3)
Ирина
27.03.2019, 19:08

Оптимальное оформление дома - незавершённое строительство или дачная амнистия?

Строим дом. Сейчас ведутся внутренние работы (тепло, электричество, перегородки). Есть ли смысл оформлять дом как незавершенное строительство и получать право собственности на незавершённое строительство? Просто хочется успеть оформить все по дачной амнистии упрощённо.
Читать ответы (1)
Зоя Владимировна
21.12.2016, 17:10

Как выкупить участок с незавершенным строительством и что будет с постройками при аренде на торгах?

НА участке незавершенное строительство 18% в собственности (фундамент, сарай с гаражом). Подскажите мы можем каким то образом выкупить участок, и если участок аренду выставят на торги (аренду нам не продляют) что будет с нашими постройками-заплатят деньги или придется сносить. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Зоя Владимировна
21.12.2016, 17:06

Возможность выкупа участка после окончания аренды и последствия для незавершенных построек

Закончилась аренда на землю, с 1998 на 15 лет, продлена на 3 года до 2016. НА участке незавершенное строительство 18% в собственности (фундамент, сарай с гаражом). Подскажите мы можем каким то образом выкупить участок, и если участок аренду выставят на торги (аренду нам не продляют) что будет с нашими постройками-заплатят деньги или придется сносить. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Анна
12.09.2014, 20:47

Переоформление аренды земельного участка после смерти арендатора - возможность оформления в собственность без наличия документов

Как родственники арендатора могут переоформить аренду земельного участка после смерти арендатора? Никаких документов на этот участок на руках нет. на участке построен домик и другие постройки. Участок был в аренде более 20 лет. возможно ли оформление участка в собственность?
Читать ответы (1)
Ландыш
26.04.2022, 11:54

Как оформить право собственности на земельный участок после смерти арендатора и отсутствия документов на участок?

Как родственники арендатора могут переоформить аренду земельного участка после смерти арендатора? Никаких документов на этот участок на руках нет. Участок был в аренде более 15 лет возможно ли оформление участка в собственность?
Читать ответы (4)
Кристина А
05.09.2017, 09:21

Как поступить при отказе в выдаче разрешения на строительство на уже начатом проекте ИЖС на арендованном земельном участке?

Здравствуйте. Есть земельный участок под ИЖС, оформленный в аренду. На данном участке планируется строительство малоэтажного жилого дома. Не получив разрешения на строительство, заканчиваем возводить стены цоколя, который является гаражом, в нашем случае. Отступ гаража от забора 1,5 метра, т.к. сроить начали давно и не ввели еще отступ в 3 м как сейчас. Собрав все документы для получения разрешения на строительство, в архитектуре сразу пояснили (устно), что разрешение на строительство не выдадут, так как строительство уже началось. Как поступить в данной ситуации? Ведь насколько понимаю, согласно градостроительного кодекса, начало строительство не является основанием для отказа. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации, но не документ, разрешающий начало работ по строительству. Тем не менее. Если я не правильно понимаю и если в администрации будут настаивать на своём, что делать?
Читать ответы (1)
Мила
22.11.2017, 10:56

Как оформить право собственности на незавершенное строительство после несостоявшихся торгов в Крыму и Севастополе?

Здравствуйте. При Украине (24.12.2013 года) мне было передано имущество должника алиментов после несостоявшихся торгов-- незавершенное строительство. Оформить право собственности я не успела в связи с событиями перехода Крыма и Севастополя в состав РФ.Четыре года Севреестр отказывался регистрировать право собственности и пребовал пакет документов, которых не было при Украине. Сейчас выяснилось, что для регистрации нужны постановление и акт о передаче имущества и акт о несостоя вшихся торгах. Оригиналы этих документов у меня на рука имеются. Но мне отказывают регистрироватьв связи с наличием противоречий между заявленными и зарегистрированными правами. За эти годы я ввела в эксплуатацию незавершенку и зарегистрировала свою долю как жилой дом. Помогите, пожалуйста. ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ в этом случае дол регистрации?
Читать ответы (1)
Gennady
15.01.2023, 09:25

Как наследник может переоформить аренду земельного участка после смерти арендатора?

Арендатор земельного участка (ЗУ) под магазин умер 4 года назад. Магазин сгорел, остался фундамент. Дочь продолжает платить арендную плату за ЗУ умершего отца и планирует продать фундамент под магазин с правами аренды ЗУ. Для переоформления права аренды ЗУ на себя, дочь как наследник имеет первоочередное право на переход права аренды ЗУ к ней? Какой порядок действий? Заявление в земельный комитет МСУ или через суд?
Читать ответы (1)
Маша
29.11.2022, 07:35

Как расторгнуть договор аренды земельного участка после смерти арендатора без наследников?

Арендатор земельного участка умер. Наследников нет, это уже выяснил суд, когда пытались искать наследников, чтобы долг по аренде взыскать. Как я понимаю 418 и 617 статьи ГК РФ тут не подходят. Договор зарегистрирован в Росреестре. Как расторгнуть такой договор?
Читать ответы (3)
Дмитрий.
28.04.2019, 13:31

Выставление счета за ТКО на арендованном земельном участке под ИЖС без зарегистрированных жилых помещений

На арендованном земельном участке под ИЖС нет зарегистрированных в установленном порядке жилых помещений, строений. Соответственно никто не прописан. Выставили счет на оплату за ТКО. Правомерно ли выставили мне счет, ведь в соответствии с законодательством его выставляют если есть зарегистрированное строение (в росреестре).
Читать ответы (1)
Макс
05.06.2019, 20:19

Возможность регистрации и использования хозяйственного помещения на арендованном земельном участке под ИЖС

Имеется зем участок в аренде у муниципалитета под категорией ИЖС, построили хоз помещение, могу ли я зарегистрировать это помещение, или просто залить фундамент как (недострой) и уже тем самым выкупить участок?
Читать ответы (1)
Дора
15.03.2019, 09:34

Нарушены ли права граждан на использование пляжа и реки на арендованном земельном участке?

Общество с ограниченной ответственностью "Янтарный берег" заключило договор аренды земельного участка для строительства летних домиков, причем по территории земельного участка протекала небольшая река. Спустя некоторое время ООО "Янтарный берег" вычистило дно части водоема по границам арендованного земельного участка, наполнило его песком, оборудовало песчаный пляж шириной 100 м и организовало продажу билетов. Граждане, не желающие оплачивать отдых на оборудованном пляже, обратились в местную администрацию с жалобой на руководство 000 "Янтарный берег". Они считали, что имеют право пользоваться пляжем бесплатно. Считаете ли вы, что права граждан нарушены? Разъясните порядок оформления в аренду земельного участка, на территории которого расположен водный объект, используемый в обозначенных в задаче целях? Какую бы вы дали юридическую консультацию гражданам? Определите теоретическую основу решения спора.
Читать ответы (1)
Оксана
14.03.2023, 22:11

Что делать с гаражом на арендованном участке после смерти мужа?

У меня такая ситуация, 8 месяцев назад, умер муж. Он построил гараж на арендуемом участке, но не ввел его в эксплуатацию, те гараж не в собственности. Также просрочилась аренда земельного участка. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Валерий
11.02.2014, 17:38

Требуется ли разрешение на строительство гаражей на арендованном земельном участке, выделенном для этих целей мэром города?

Нужно ли разрешение на строительство гаражей на земельном участке, находящемся в аренде у ГК, и выделенном для этих целей постановлением мэра города?
Читать ответы (5)
Анжелика
16.10.2019, 16:22

Документы для оформления минимаркета, собранного самостоятельно на арендованном земельном участке

Какие документы можно оформить на минимаркет если собирали его сами. Установлен по разрешению на установку минимаркета на земельном участке находящейся в аренде.
Читать ответы (1)
Альфия Диваева
25.10.2019, 18:43

Проблема с укладкой труб на арендованном земельном участке для выращивания многолетних трав - что делать?

Я являюсь арендатором земельного участка ЛПХ выращиваем многолетние травы. Я обнаружил что на нашем участке ведутся работы по укладке труб а именно вырата траншея по всей ширине земельного участка что нам делать.
Читать ответы (3)
Татьяна
31.08.2019, 15:30

Возможность отказа от проведения муниципальной теплотрассы на арендованном земельном участке

Я являюсь арендатором земельного участка (договор аренды на 49 лет) у муниципалитета с 2006 года. Налог оплачиваю. По моему участку планируется проведение муниципальной теплотрассы (есть возможность и в обход, но, по всей вероятности, это будет затратнее). Могу ли я отказать?
Читать ответы (3)
Екатерина
04.06.2019, 10:31

Однобокий договор аренды - возможное разрешение спора о праве собственности на постройки на арендованном земельном участке

Администрация по аукциону сдала в аренду КФХ земельный участок сельскохозяйственного назначения на котором находится дом животновода, овчарня бывшего колхоза. По договору аренды Администрация сдала в аренду только земельный участок, без построек. Мы подали в суд на Администрацию, о признании права собственности на постройки. У бывшего колхоза Документов на дом нет, имеются лишь акта приема передач, тех.паспорта на дом, акт вечного пользования. Суд бывшему колхозу, сейчас ЗАО отказал в удовлетворении иска о признании права собственности на постройки, так как земля не отведена под строительство домов. Подскажите пожалуйста, как нам быть дальше.
Читать ответы (1)