Заключил агентский договор на продажу квартиры с риэлторским агентством, ООО. Ни звонков, ни просмотров квартиры не было. Условия по договору они не исполнили-не продали квартиру в течении 3 месяцев. Могу ли я расторгнуть с ними договор? Регулируется ли агентский договор с собственником квартиры законом о защите прав потребителей? Спасибо.

Можете расторгнуть договор.

Добрый день, к Вашим правоотношениям может быть применен Закон о защите прав потребителей. Что касается отказа от договора, то об этом можно заявить, если договор не прекратил свое действие.

Что делать, если риэлторское агентство не выполняет условия договора на продажу квартиры?

Риэлторское агентство предлагает договор аренды с передачей военному по контракту - разрешена такая практика?

Риэлторское агентство хочет заключить со мной договор аренды где Наниматель риэлторское агентство, наймодатель Я. Для передачи потом в наем военному по контракту, мотивируя что у них договор с мин обороной. Есть ли такая практика?

Читать ответы (1)

Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей

Заключил договор о продаже квартиры с риэлторским агентством, но пока они искали покупателя через объявления, покупатель сам нашел меня. Договор купли-продажи был оформлен без участия риэлторского агентства, а после агентству было отправлено уведомление о расторжении договора и оплата суммы понесенных им расходов на рекламу (величина оговорена в договоре, в пункте о расторжении договора). Уведомление и деньги были именно отправлены, а не переданы лично, так как агентство в другом городе. В итоге агентство желает получить полную сумму оплаты за продажу квартиры, ссылаясь на то что был нарушен пункт "Клиент не имеет права предпринимать каких-либо действий по предмету договора". Хотелось бы узнать, считается ли согласно Закону о защите потребителей этот пункт ущемляющим права клиента?

Читать ответы (1)

Сняли квартиру через риэлторское агентство, но выселяют из-за не полностью собственника - что делать?

Мы сняли квартиру через риэлторское агентство, заключили договор с собственником жилья. Потом оказалось, что он владеет 1/3 квартиры. Пришла собственница 2/3 квартиры и выселяет в срочном порядке. Мы заплатили за 3 месяца вперёд, не прожили и одного месяца. Что делать?

Читать ответы (2)

Как гарантировать юридическую чистоту при покупке квартиры через риэлторское агентство?

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, которое полностью ведет эту сделку. Как удостовериться (проверить) что квартира "чистая" и за ней кроме старого собственника никого нет. (т.е чтобы после сделки не пришли люди и не показывали документы, что они тоже являются собственниками какой то части этого жилья!)

Читать ответы (1)

Ру сведения о ликвидации этого риэлторского агенства от 18.09.2018.

Планировала покупку квартиры через риэлторское агенство. Внесла залог 50 000 руб. Сделка не состоялась по вине продавца. Риэлторское агенство обещало вернуть аванс, но в течении месяца откладывает это. Сегодня увидела на сайте налог. Ру сведения о ликвидации этого риэлторского агенства от 18.09.2018. Что делать в этом случае? Ждать или идти подавать иск в суд?

Читать ответы (2)

Вопрос по включению услуг нотариуса и дополнительных расходов при покупке и продаже квартиры через риэлторское агентство

Продаю квартиру через риэлторское агентство, риэлторы за свои услуги берут 100 т.р.с продажи, через это же агентство покупаю другую квартиру отдаю ещё 50 т. р.Скажите услуги нотариуса и все остальные должны входить в эту стоимость или нет?

Читать ответы (1)

Как проверить юридическую правильность сделки при аренде квартиры через риэлторское агентство?

Хотим арендовать квартиру. Хозяйка в другом городе. У нее договор с агентством, которое от ее имени будет сдавать квартиру и договор с ними мы будем заключать. Какие документы должны быть нами проверены, и у риэлтора в наличии, чтобы эта сделка была юридически правильно совершена?

Читать ответы (5)

Проблемы при аренде квартиры - ключи, частота визитов и договор через риэлторское агентство.

Довольно долго живу в Москве и снимаю квартиру. Недавно снял другую и возникло несколько спорных ситуаций. 1. Должны ли у хозяина быть ключи от квартиры. (раньше везде просто ставился доп. замок, ключи от которого были у меня) Просто стоимость моего имущества там раз в 10 дороже (компьютер, холод. И т.д.), от хозяев только мебель 90-х годов. 2. По договору хозяйка должна приходить не чаще раза в месяц, а она носится чуть ли ни раз в 2 недели. (ничего личного просто неудобно, т.к. работаю...) 3. И какова вообще сила данного догвора, заключенная через риэлторское агентство (менее, чем на год, соот-но нигде не регистрировался). Какова ответственность риелторов... Спасибо!

Читать ответы (1)

Нотариальное заверение при покупке квартиры через риэлторское агентство - необходимо ли?

Скажите пожалуйста, если квартира покупается через риэлторское агенство с риэлтором, нужно ли еще дополнительно заверять нотариально?

Читать ответы (3)

Риэлторское агентство решает вопрос о продаже приватизированной квартиры только при согласии всех собственников

Если в риэлторское агентство обращаются по поводу продажи приватизированной квартиры, риэлторы обязаны удостовериться, что все собственники согласны на продажу?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом задатка за квартиру через риэлторское агентство - обман или законное удержание за работу брокера?

Мы с мужем решили купить квартиру. Нашли подходящий вариант. Оказалось, что эта квартира продается через риэлторское агентство. Мы договорились о встрече, посмотрели квартиру, нам она понравилась и мы поехали к ним в офис. Так как у нас была ипотека, нам предложили услуги брокера (20 000) и 30000 руб мы заплатили, как задаток за квартиру. Риелтор нам объяснила, что в случае отказа деньги нам вернут. Договор мы подписали. Через 3 дня мы отказались от данной квартиры и съездили в офис, написали заявление о возврате денег. По договору наше заявление должно было рассматриваться 3 дня, но прошло 5 и я позвонила сама. В итоге мне сказали, что нам вернуть только 30 тыс руб., а 20 тыс руб не вернуть, это за работу брокера. Но брокер ничего не сделал, он не успел даже данные собрать, чтобы сделать анкеты. Можем мы вернуть за это деньги? В договоре написано, что 20 тыс руб берутся за фактически выполненные работы.

Читать ответы (2)

Как поступить, если ЖЭУ пересчитывает оплату после замены счетчиков в купленной квартире?

Купили квартиру, на платежке есть отметка ЖЭУ, что долгов не дату сделки нет. Сейчас вселяемся и хотим поменять счетчики на воду. Счетчики 2009 года и уже давно просрочены. По счетчикам показания на год вперед проплачены. Пригласили сантехника с ЖЭУ составил акт показаний для перерасчета и предупредил, что не смотря на огромную переплату нам пересчитают за последние несколько лет оплату по нормативу. Имеют ли на это право? Слышала, что по закону представители ЖЭУ должны раз в пол года ходить по квартирам и проверять счетчики. Как нам поступить? Покупали квартиру через риэлторское агентство, можно ли предьявить что-то им?

Читать ответы (1)

Оформление безопасной продажи иногородней недвижимости через риэлторское агентство в месте нахождения объекта

Как правильно и безопасно оформить продажу иногородней недвижимости через риэлторское агентство, находящееся по месту нахождения объекта продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от мошенничества при продаже комнаты через риэлторское агентство?

Комнату продаем риэлторскому агентству, которое обещает перевести деньги по безналу на мой счет в банке. Что делать в случае, если договор нами будет подписан, а деньги агентством не переведены?.

Читать ответы (3)

Необходимо ли выплачивать вознаграждение риэлторскому агентству при отказе от покупки квартиры в новостройке?

При покупке квартиры в новостройке обратились в риэлторское агентство, они оформили ДДУ, зарегистрировали в рег палате, но в последний момент мы отказались от покупки, должны ли мы платить за расторжение договора агенству?

Читать ответы (2)

Риэлторское агентство не исполняет договор - как вернуть деньги за неактуальные объявления об аренде квартир?

Риэлторское Агентство не выполнило условия договора со мной. Я обратился с просьбой помочь в поисках съемного жилья. Оплатил их услугу. Но, все предоставленные ими мне объявления по сдаче квартир оказались старыми и не актуальными. При телефонных разговорах агентство советует позвонить на горячую линию. А телефон горячей линии никто не берет. Я обратился с письмом на эл. почту агентства с требованием вернуть мне мои денежные средства. Отослал номер договора, снимок квитанции об уплате услуги. Мне отвечают, что необходимо позвонить только на горячую линию. А горячая линия не отвечает. Как и кому пожаловаться? Спасибо.

Читать ответы (8)

Нарушение прав собственника - Куда обратиться с жалобой на риэлторское агентство?

Скажите, куда я могу обратиться с жалобой на риэлторское агентство? Я, собственник квартиры лично ставила на продажу квартиру свою, затем убрала по семейным обстоятельствам с продажи, без посредников, недавно зашла на один сайт и обнаружила, что какое то агентство продает мою квартиру без моего согласия. Что делать в таком случае.

Читать ответы (2)

Дольщик в беде - Как защитить свои права после обмана застройщиком в Краснодаре?

Обманутый дольщик. В 2016 приобретено жилье по ДДУ, сдача дома назначена на 4 й квартал 2017. Приобреталась через риэлторское агентство, деньги вносились наличным расчетом. Застройщик умер. В арбитражном суде проходит дело о внесение в реестр обманутых дольщиков. Чека нет, есть справка об отсутствии задолженности по ДДУ. Дали времени 7 дней. Что можно сделать? Есть офис или юристы в г. Краснодар.

Читать ответы (2)

Риэлторское агентство требует оплатить счет за одобрение ипотеки, несмотря на условия, невыполнимые для нас - что делать?

Заключили договор с Риэлторским агенством. На одобрение Ипотеки и покупки жилья. Ипотеку нам одобрили с помощью Агенства, но одобрили с условием, что мы закроем все кредиты. ЭТО МЫ не могли сделать, т.к. нужной суммы не было. Спустя 2 месяца, риэлторское агенство выставила счет за одобрение ипотеки в 16 тыс. руб, и требует его оплатить. Но мы не могли закрыть кредиты. Т.е. Ипотека была одобрена, но с условием. Не выполнимыми для нас. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой через риэлторское агентство

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, вроде как один собственник, риэлтор говорит что без обременений, как проверить квартиру на юридическую чистоту, немного смущает что цена пониже рыночной, обычно это связано с сюрпризами, что мне делать прежде чем вносить аванс, и сколько процентов должен составлять аванс от общей суммы, в какую организацию обратиться чтобы не остаться без денег и квартиры, у меня нет жилья совсем... страшно помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59