Спор о выплате долга по ЖКХ в договоре купли-продажи квартиры - кто виноват и что ждет покупателя в случае суда?

• г. Ростов-на-Дону

При составление предварительного договора купли-продажи по договорённости продавца с покупателем, юрист отнял от суммы договора на квартиру, долг по ЖКХ (договорились, что покупатель оплатит эту сумму за долг ЖКХ дав расписку) А при составлении основного договора юрист прописал в договоре, что покупатель обязуется выплатить долг по ЖКХ. Забыв про договорённости раннее вывел ещё раз сумму долга только уже при предоплате наличными продавцу. Продовец с этим согласился в устной форме и письменной, покупатель тоже подписал этот договор, а так же продавец дал расписку что получил всю сумму предоплаты. И когда продавец получил остаток суммы от банке не досчитался суммы которая обговаривалась при предварительном договоре и требует эту недостачу с покупателей.

Так вот кто здесь виноват, а кто прав и если это дойдёт до суда то что ждёт покупателя?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Имеется перспектива взыскания указанной суммы с покупателей.

Спросить

Покупатель исполнил свои обязательства, если имеются документы, подтверждающие полную сумму стоимости договора.

Спросить
Дмитрий Сергеев
28.04.2020, 00:42

Кто прав, кто виноват - спор о фото мальчика в комментариях.

Да здравствуйте. Такая ситуация произошла То что мой друг отправил в комментарии фото мальчика это фото он взял со страницы мамы мальчика мама грозиться пойти в суд из-за того что фото мальчика выложили в комментарии кто прав кто виноват?
Читать ответы (1)
Наталья
07.02.2021, 12:40

Кто виноват - продавец или покупатель? Спор о праве на снятие лампочек из натяжных потолков при продаже квартиры

Пришли к соглашению, что при продаже квартиры остаются натяжные потолки. На следующий день мы встретились и я увидела, что продавец все лампочки из потолка снял. Имел ли право на это продавец? Спасибо.
Читать ответы (5)
Вячеслав
13.04.2016, 20:32

Какой адрес указывать в договоре купли-продажи квартиры, если в паспорте покупателя стоит штамп о снятии с регистрационного учета?

Я продаю квартиру. В договоре купли-продажи в паспортных данных ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ должны быть указаны данные места прописки, но у ПОКУПАТЕЛЯ в паспорте в месте прописки стоит штамп СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА и дата, но на руках есть СВИДЕТЕЛЬСТВО регистрации по месту пребывания по другому адресу с фиксированной датой. Вопрос: Какой адрес указывать в договоре купли-продажи ПОКУПАТЕЛЯ, и почему в паспорте ПОКУПАТЕЛЯ не стоит штамп о регистрации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
13.04.2016, 20:33

Продажа квартиры - Какой адрес указывать в договоре купли-продажи при отсутствии штампа о регистрации в паспорте покупателя?

Я продаю квартиру. В договоре купли-продажи в паспортных данных ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ должны быть указаны данные места прописки, но у ПОКУПАТЕЛЯ в паспорте в месте прописки стоит штамп СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА и дата, но на руках есть СВИДЕТЕЛЬСТВО регистрации по месту пребывания по другому адресу с фиксированной датой. Вопрос: Какой адрес указывать в договоре купли-продажи ПОКУПАТЕЛЯ, и почему в паспорте ПОКУПАТЕЛЯ не стоит штамп о регистрации.
Читать ответы (1)
Денис
16.12.2019, 18:32

Необходимость указания даты выдачи паспорта покупателя в договоре купли-продажи транспортного средства

Обязательно ли в договоре купли-продажи транспортного средства указывать дату выдачи паспорта покупателя? Все остальные реквизиты указали, про дату выдачи паспорта забыли.
Читать ответы (1)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Муслима
16.01.2015, 09:59

ООО, занимающееся ремонтом транспортных средств, может ли оформлять ДКП при упрощенной форме налогообложения?

Наше ооо занимается ремонтом и то транспортных средств, можем ли мы оформлять дкп (договора купли-продажи) тс? форма налогооблажения-упрощенная.
Читать ответы (1)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Евгений
06.03.2012, 00:58

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Евгения
23.09.2017, 16:19

Допущена ошибка в номере паспорта покупателя в договоре купли-продажи квартиры - есть ли причина для беспокойства?

Допущена ошибка в номере паспорта покупателя в договоре купли-продажи квартиры. В выписке из ЕГРП номер паспорта указан верно. Это очень плохо?
Читать ответы (2)
Антон
11.02.2020, 20:43

Купил машину у второго владельца, имеется дкп, ПТС, стс но нет договора купли продажи, и я нигде не вписан, но имею права.

Купил машину у второго владельца, имеется дкп, птс, стс но нет договора купли продажи, и я нигде не вписан, но имею права.
Читать ответы (1)
Игорь
05.08.2020, 22:10

Купил мотоцикл по дкп, птс нет, он в залоге у приставов по штрафам, смогу ли я ездить по дкп? Мотоцикл снят с учёта, без номеров.

Купил мотоцикл по дкп, птс нет, он в залоге у приставов по штрафам, смогу ли я ездить по дкп? Мотоцикл снят с учёта, без номеров.
Читать ответы (1)
Виктор
25.07.2016, 22:07

Приобрел полуприцеп на руках дкп, ПТС,свидетельство вопрос могу ли я перевозить груз на основании дкп до регистрации полуприцепа?

Приобрел полуприцеп на руках дкп, птс,свидетельство вопрос могу ли я перевозить груз на основании дкп до регистрации полуприцепа?
Читать ответы (1)