Юристам, выписанным доверенностью, требуется согласовать с пайщиками срок аренды и плату за аренду перед подписанием договора, относительно земель сельскохозяйственного назначения?

Как действовать, если арендатор не возвращает деньги и автомобиль по истечении срока аренды?

Деньдобрый. Подскажите пожалуйста мы отдали машины в аренду, заключили договор аренды, срок аренды вышел, и деньги не отдают и машину тоже. Что в таком случае делать?

Читать ответы (2)

Необходимость внесения изменений в договор аренды нежилых помещений после получения нового свидетельства о гос.

В договоре аренды нежилых помещений от 31.12.2013 г. указаны данные (номера помещений и общая площадь арендуемых помещений) согласно кадастрового плана от 2012 г. и номер Свидетельства и дата о гос. регистрации права от 2011 г. (с указанием номеров помещений и площадей ранее выданного технического паспорта). В ыеврале 2014 г. Арендодатель внес изменения в ЕГРПН и получил новое свидетельство с указанием новых номеров и площадей. Для регистрации договора аренды (срок аренды 3 года) необходимо ли вносить изменения в договор аренды?

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскать долг в судебном порядке за арендную плату без договора аренды и на основании расписки?

Возможно ли взыскать долг в судебном порядке за арендную плату (аренда без договора аренды) по расписке составленной мной т,е, арендатором на имя управляющей торгового центра. Управляющая обратилась ко мне с Требованием составленном в писменной форме ссылаясь на ст.810 ГК РФ ч.2, в противном случае она будет вынуждена обратиться в суд о взыскании процентов на основании ст.395 ГК РФ,а также о взыскании морального вреда на основании ст.151 и 1100 ГК РФ.Требование составлено от имени управляющей, а не от арендодателя.

Читать ответы (2)

Права арендатора при незаконном продлении аренды земельного участка и самовольном сносе объекта

В 2005 году мой сосед заключил с ОАО договор аренды земельного участка сроком на 20 лет для постройки магазина. В настоящее время арендодатель без какого-либо уведомления арендатора и без расторжения данного договора продал земельный участок другому лицу. Новый собственник требует освобождения земельного участка, то есть убрать с земельного участка магазины. После отказа арендатора выполнить его указания, он самовольно снес один из трех объектов, находящихся на земельном участке. Что можно сделать в таком случае для защиты права арендатора? Ответ прошу написать со ссылками на нормы закона. Спасибо!

Читать ответы (2)

Арендатору отказывают в аренде помещения в связи с сменой собственника - правовые возможности и рекомендации

Арендодатель заключил договор аренды на 3 года с арендатором. Две стороны-юрлица. Но в течении этого срока меняется собственник помещения. Соответственно, арендатора просят покинуть помещение, хотя по договору аренды срок аренды ещп не закончился. Что делать арендатору?

Читать ответы (2)

Возможность зарегистрировать муниципальную собственность на пустой земельный участок на землях сельскохозяйственного

Пустой (незастроенный) земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения. Можно ли зарегистрировать право муниципальной собственности на пустой земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения для целей создания ООПТ местного значения из земель, госсобственность на которые не разграничена? При этом з/у находится в аренде, договор аренды зарегистрирован, срок аренды ещё не истек. И каковы основания?

Читать ответы (1)

Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад

Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад, но арендаторы не съехали и за аренду неплатят за те месяцы когда срок договора аренды истек мотивируя, что перезаключат новый договор задним числом и весь долг по оплате погасят, как защитить мои интересы и какие действия с моей стороны предпринять в случае съезда арендаторов из моего помещения так и не продлив договор аренды и незаплатив деньги за аренду помещения? Заранее спасибо за Ваш ответ. С уважением Михаил.

Читать ответы (1)

Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Необходимость расторжения договора аренды перед закрытием ИП.

Приняли решение закрыть ИП. Нужно сначала расторгнуть договор аренды? Или можно закрыть ип не сообща арендатору, продолжать снимать помещение?

Читать ответы (3)

Возможно ли продлить договор краткосрочной аренды, срок аренды по которому еще не наступил, и если да, то на основании чего?

Возможно ли продлить договор краткосрочной аренды, срок аренды по которому еще не наступил, и если да, то на основании чего?

Читать ответы (1)

Закончился срок договора аренды по земельному участку под огород, прошло 2 года с окончания договора аренды, заново все делать?

Закончился срок договора аренды по земельному участку под огород, прошло 2 года с окончания договора аренды, заново все делать?

Читать ответы (2)

Можно ли проконсультироваться с юристом перед подписанием договора о материальной ответственности на работе?

На работе выдали договор на подписание о материальной ответственности, допник к нему с перечнем имущества не выдали, отказалась его подписывать, сказала, что пойду с договором к юристу консультироваться, на что мне сказали, что не имею право, что это коммерческая тайна, которую я нарушу. Правомерно ли это? Имеют ли право сотрудники перед подписанием каких-либо договоров, будь то коммерческая тайна, сперва проконсультироваться с юристом, можно ли эти договора показывать юристу, чтобы он мог дать верную консультацию?

Читать ответы (3)

Грузовая фура была отдана в аренду. Срок аренды закончился, машину не возвращают и арендную плату тоже. Что делать?

Грузовая фура была отдана в аренду. Срок аренды закончился, машину не возвращают и арендную плату тоже. Что делать?

Читать ответы (1)

Правовая оценка действия договора субаренды при перезаключении нового договора аренды

Существует договор субаренды. Срок действия существенно превышает срок действия договора аренды, на который он ссылается. Арендодатель перезаключил с собственником другой договор аренды, никоим образом не ссылающийся на предыдущий. Возможно ли признать договор субаренды недействительным или утратившим силу в момент перезаключения договора Арендодателя с собственником?

Читать ответы (2)

Как определить начало срока аренды квартиры при несовпадении даты в договоре и фактического получения ключей?

С какого момента считается начало срока аренды квартиры, если подписание договора аренды, передача денежных средств и получение ключей было 13 числа, а в договоре аренды начало срока указано с 20 числа?

Читать ответы (1)

Срок договора аренды заканчивается 31 апреля за какой срок мы должны уведомить Субарендаторов, что истекает срок аренды.

Срок договора аренды заканчивается 31 апреля за какой срок мы должны уведомить Субарендаторов, что истекает срок аренды.

Читать ответы (1)

Особенности договора аренды юридического адреса и его стоимость

Насколько я понимаю, договор аренды юридического адреса выглядит как договор аренды аренды помещения, то есть оплачивается как договор аренды помещения?

Читать ответы (2)

Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год.

Проблема строительной организации в г.Тюмени. Имеем договор аренды земли под строительство многоэтажного жилого дома (от 04.03.2005 г. сроком действия с 24.11.2004 г. по 31.03.2005 г., т.е 5 месяцев) который продлевается соглашением на 11 месяцев, (хотя в заявлениях просили на 1 год). Соглашение аренды на 11 мес. по ст.32 Земельного кодекса. РФ не регистрируется. Разрешение на строительство получено после 1 апреля 2005 года. Сейчас есть все документы на землю, разрешение, 1 очередь построена, вводим в эксплуатацию. Привлекали для строительства средства дольщиков. В настоящее время не можем зарегистрировать договора долевого участия, т.к. не регистрируют землю. Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год. Что делать …. ПОМОГИТЕ.. Есть ли прецеденты… Фирма у нас приличная - жалко дольщиков.

Читать ответы (1)

Обязаны ли члены семьи арендатора нести обязательства по договору аренды, если они не указаны в договоре?

Должны ли члены семьи арендатора нести какие-либо обязательства по договору аренды перед арендодателем, если в договоре аренды стороной договора члены семьи арендатора не указаны, а только сам арендатор?

Читать ответы (2)

Условия договора аренды для пайщиков земельных участков на сельхозназначение с общей долевой собственностью 1/560 доли на 49 лет

Имеют ли заключит договор аренды, пайщики земельных участков на общую долевую собственность 1/560 доли в праве на земельный участок сельхоз назначения на 49 лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59