Риэлтор блокирует продажу квартиры после окончания договора - причины и решения

• г. Москва

Такая ситуация. Хотим купить квартиру. У продавца был риэлтор, он нас и нашел как покупателей, а договор уже закончился. Теперь риэлтор говорит, что они полгода именно нам не могут продать квартиру. С чем это связано?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Расходы по поиску покупателя и подбору вариантов оговариваются в договоре, если там ничего не прописано, то значит это агентские риски и никакой компенсации быть не может. Но если риэлтор понёс затраты при исполнении условий договора, то их необходимо подтвердить документально. Необходимо ознакомиться с текстом договора.

Спросить
Кагкеларис Ирина
12.04.2020, 14:09

Кто должен оплачивать расходы риэлтора после окончания договора на продажу недвижимости?

У меня закончился договор об оказании услуг по продаже моей недвижимости и я не хочу продлевать его, Теперь мой риэлтор просит оплатить его услуги по продвижению рекламы, бензина и т.п, до настоящего момента я оплатила ему 3500, продажи не было и я сняла объект с продажи. Должна ли я ему оплачивать или эти расходы являются его рисками?
Читать ответы (3)
Анастасия
11.12.2022, 15:34

Я снимаю квартиру через реэлтора после окончания договора риэлтор может вернуть деньги мне если я хочу съехать?

Я снимаю квартиру через реэлтора после окончания договора риэлтор может вернуть деньги мне если я хочу съехать?
Читать ответы (3)
Александр
02.04.2012, 11:55

Ограничения агентства недвижимости на продажу квартиры - соответствие гражданскому кодексу и возможные последствия

У меня следующая диллема: я заключил договор с агенством недвижимости о продаже своей квартиры, который через три недели закончится. В договоре написано, что если я в течение четырех месяцев после окончания договора продам квартиру человеку, который приходил смотреть квартиру узнав о ней из этого агенства, то с меня возьмут штраф в сумме их комиссионных, которые они взяли бы, если бы нашли мне покупателя во время действия договора. У меня вопрос: разве такие условия соотвествуют гражданскому кодексу, что какое-то агенство может ограничить меня в моих правах на продажу своей квартиры кому-либо, если этот человек раньше смотрел мою квартиру? Разве я виноват, что человек сейчас не хочет или не может купить квартиру у меня, а через два-три месяца он это решит сделать, его же не агенство уговорило, а он сам так решил, может даже снова встретив мое объявление но уже в газете и вспомнив о моей квартире. Как быть в такой ситуации, действителен ли этот пункт договра или он идет для запугивания, чтобы в обход агенства не договаривались? Заранее спасибо за ответ тем, кто разбирается в юриспруденции.
Читать ответы (2)
Шумилин Роман
03.06.2019, 21:08

Возможность выставления дома на продажу после окончания договора - может ли договор продлиться без согласия

Покупатель подает в суд требует расторгнуть предварительный договор и вернуть выплаченный задаток. Я задаток не возвращаю и готов судиться. Могу ли я выставить дом на продажу со дня окончания предварительного договора. Возможны ли обстоятельства при которых договор будет продлен без моего согласия.
Читать ответы (1)
Наталья
28.08.2016, 18:23

Взыскание штрафов и процентов за 1 090 дней после окончания договора - законно или незаконно?

С меня взыскивают штрафы по осн. долгу и процентам за 1 090 дней, т.е год до окончания договора и 1,5 года после окончания договора - это законно? Значит договор не перестает действовать, либо это не законно.
Читать ответы (5)
Ксения
08.12.2022, 08:53

Как защитить себя, если собственник требует ремонт квартиры после окончания договора аренды?

Снимали квартиру семьёй два года, договор продлевали на 11 месяцев каждый раз. Мебель была изначально не новой, за время пользования за это время она сломалась, ленолиум от перемещения мебели испортился в некоторых местах, обои тоже некоторых местах испортились. Собственником не удаётся договориться, он хочет все новое и даже диван, хотя мы ему предложили аналогичный диван без поломок, стеклопакет треснул, его никто не бил, но он утверждает обратное, что делать? Ждать суда или соглашаться на его условия? Если он выйграет суд то как платить, если официального заработка нет, только детские пособия.
Читать ответы (3)
Гость_7840064
12.09.2019, 20:30

Человек, попавший в нарушение, задержан после пересечения границы Казахстана

Попал в нарушение 90-180 в марте после окончания патента пересекает границу Казахстан после после окончания уехал домой вернулся, пропустили зарегистрировался подал на патент приняли оплатил 12 тыс по получении сказали что регистрации нет в базе поехал мфц там меня задержали.
Читать ответы (3)
Владимир
01.11.2010, 13:02

Могут ли нас выселить из неблагоустроенной квартиры после окончания договора аренды и наличия прописки и несовершеннолетних детей?

Договор аренды закончился имеится прописка в этой квартире и двое несовершеннолетних детей могут нас выселить долгов нет квартира неблагоустроенная могут ли нас выселить из квартиры где имеится прописка и закончился договор аренды \
Читать ответы (1)
Илья
12.08.2020, 11:42

Могут ли выселить из квартиры после окончания договора соцнайма с детьми, которые не были включены в документ?

Заключал договор соцнайма с МО на время прохождения службы по контракту, в паспорте поставили штамп о регистрации (без улицы и дома), есть 2 несовершеннолетних ребёнка, которые не добавлены в договор. Имеют ли право меня выселить с квартиры по окончанию Действия договора соцнайма с детьми?
Читать ответы (8)
Ирина Николаевна
16.08.2014, 22:21

Возможно ли лицом, который доверил продажу квартиры риэлтору, отозвать доверенность, но уже после продажи квартиры.

Возможно ли лицом, который доверил продажу квартиры риэлтору, отозвать доверенность, но уже после продажи квартиры.
Читать ответы (4)
Наталья
09.06.2022, 13:07

Арендодатели требуют освободить квартиру до окончания договора

У нас такая ситуация, мы сняли квартиру с 20.08.2021 г по 20.04.2023 г. Заключили договор, натурально не заверили. Оплату за найм жилья внесли сразу за весь период. До 20.04.2023 г включительно. Хозяйка продала квартиру. В договоре купли продажи они не указали что мы живём тут, так как хозяйка не регистрировал в налоговой договор. Теперь требуют нас освободить квартиру не дожидаясь окончания действия договора. Гововорят мы удерживаем квартиру незаконно.
Читать ответы (4)
Екатерина
06.03.2022, 09:51

Как защититься от требования возмещения за квартиру после окончания договора аренды?

Снимали квартиру договор был простой от хозяив квартиры заключённый на 1 год. Прожили дольше договор не продлевали. Съехали. Теперь они требуют возмещение за имущество, угрожают заявлением в полицию. Что и как быть в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Антон Иванович
28.10.2015, 16:25

Возможно ли доказать ущерб квартиры после окончания договора и съезда квартирантов - наличие возможных лазеек

Можно ли доказать ущерб квартиры, через 4 месяца после окончания договора и после съезда квартирантов, если нет то есть ли какие не будь лазейки покоторым это реально сделать?
Читать ответы (1)
Дарья Андреевна Cоветова
31.08.2020, 15:28

Что будет с квартирой после окончания договора и как прописать дочку?

5-летний срок договора кончается в след. Году. Я живу в его квартире с дочкой. После окончания 5 летнего срока у него заберут квартиру раз он в тюрьме? И можно ли как то прописать дочку в эту квартиру. Женаты официально. Могу ли я прописать и его и дочку в эту квартиру? Сам он не прописался. И что будет с квартирой после окончания договора? Нас с дочкой на улицу?
Читать ответы (3)
Галина
30.05.2016, 20:13

Хочу узнать, могу ли я рассчитывать на подъёмные после окончания магистратуры? (Мне 23,после окончания бакалавриата получала).

Хочу узнать, могу ли я расчииыаать на подъёмные после окончания магистратуры? (Мне 23,после окончания бакалавриата получала).
Читать ответы (1)
Андрей
07.02.2023, 09:28

Спорный собственник блокирует продажу квартиры из-за долгов - как решить ситуацию?

На одного из собственников в квартире наложен орест собственников в квартире четверо из за него мы не можем продать квартиру а он не хочет оплачивать долги и из за этого мы не можем продать как быть?
Читать ответы (4)