Как продать земельный пай и кому его можно продать - информация о продаже долей и правах арендаторов

• г. Челябинск

Как продать земельный пай? Документы о собственности на 1/80 долю. Действительно ли продать можно только дольщикам или арендатору?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зульфия!

В соответствии с абз.2 ч.1 ст. 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Если пай выделен в отдельную долю, то продажа возможна по общим правилам продажи долей.

Спросить
Елена
09.10.2017, 21:49

Возможна ли продажа земельного пая, находящегося в аренде до конца 2017 года, арендатору

Земельный пай с/х назначения находится в аренде до конца 2017 года. Весной этого года был отмежеван пай стороннему с\х предприятию, которому собирались передать в аренду свой земельный пай. Но в настоящее время, хочу продать пай, арендатору у которого в настоящее время пай в аренде. Возможно или это? Не будет ли препятствий?
Читать ответы (5)
Маковская Юлия Андреевна
01.03.2017, 10:55

Юридические последствия продажи земельного пая без согласия супруга и уже существующей сделки

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Виктор
27.10.2017, 11:15

Возможно ли продать или выставить на аукцион земельный пай сельхозназначения и как правильно подать заявку от частного лица?

У меня есть земельный пай, сельхоз назначения, могу ли я его продать или выставить на аукцион, и как лучше подать заявку от частного литца?
Читать ответы (1)
Людмила
03.08.2022, 06:56

Можно ли продать земельный пай с арендатором - правовые аспекты

Я являюсь собственником земельного пая после смерти мамы, Земля сдана в аренду еще при жизни мамы и договор аренды с арендатором был заключен с ней. Могу ли я продать пай физ. лицу без участия арендатора.
Читать ответы (2)
Ирина
03.08.2015, 06:47

Правила предоставления ксерокопий паспорта и СНИЛСа арендатору земельного пая - что говорит закон?

Мы имеем земельный пай, арендатор требует предоставить ему ксерокопии паспорта и СНИЛСа. (уточнение). Мы обязаны предоставить ему ксерокопии паспорта и СНИЛСа?
Читать ответы (1)
Игорь
25.04.2011, 21:55

Как вернуть проданный земельный пай и оформить его на себя?

Несколько лет назад, находясь в трудном материальном положении (дети учились в ВУЗЕ) у меня попросили мой земельный пай. Я его продала. Тот, кому я его продала, на себя его до сих пор не оформил. Извещения на уплату налогов приходят на моё имя. Материальное положение у меня сейчас улучшилось, я жалею, что продала пай и хочу его выкупить-вернуть назад. Возможно ли это? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Людмила
09.10.2021, 19:17

Я хочу продать пай, он у меня находится у одного фермера в аренде до 2025 года, могу ли я продать пай другому фермеру?

Я хочу продать пай, он у меня находится у одного фермера в аренде до 2025 года, могу ли я продать пай другому фермеру?
Читать ответы (1)
Андрей
25.10.2015, 14:47

Как я могу продать земельный пай в джанкойском районе и по какой цене стоимость земельного пая в 5 га/ гос. акт на руках.

Как я могу продать земельный пай в джанкойском районе и по какой цене стоимость земельного пая в 5 га/ гос акт на руках.
Читать ответы (2)
Андрей
25.10.2015, 15:58

Кому можно продать земельный пай?

Как я могу продать земельный пай гост акт на руках в крыму в джанкойском районе и как продать чтоб не обманули кому обратиться.
Читать ответы (1)
Владимир
08.01.2011, 15:21

Зарегистрировав право собственности на земельный пай, и сдав его в аренду, кто будет платить налог? Налог на земельный пай.

Зарегистрировав право собственности на земельный пай, и сдав его в аренду, кто будет платить налог? Налог на земельный пай.
Читать ответы (2)