Как правильно выделить доли при продаже квартиры и избежать налоговых проблем?

199₽ VIP

Добрый вечер. Необходимо собрать документы по сделкам и доходам, составить и подать декларацию. Снизить сумму налога с дохода и оплатить штраф. Если налог на имущество, тогда только платить.

Здравствуйте, Гюнель!

Надо в налоговую предоставить документы о приобретении в 2015 г.

Вместе с сопроводительным письмом. В нем пояснить ситуацию.

Налога тут не должно быть.

Т.к. срок прошел (ст. 217 НК РФ). Выделение долей вообще никак не влияет на налог.

Налоговая не права и платить вы не должны.

Здравствуйте, Гюнель! Если доли в проданном жилье выделили только перед продажей, то не истек минимальный срок владения, предусмотренный п.17.1 ст.217, п.3 ст.217.1 НК РФ (для ряда случаев 3 года, в общем случае - 5 лет). Так что если продали, то нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля, применить там налоговый вычет либо расходы на приобретение в уменьшение налоговой базы, а затем платить НДФЛ до 15 июля 2023 года.

Добрый вечер, Гюнель.

1)Смотрите, вы действительно должны будите уплатить налог к сожалению.

5)В вашем случае нужно применять налоговый вычет.

ст.217, 217.1 НК РФ.

Вам нужно предоставить декларацию за приобретение данной квартиры в 2015 году.

Таким образом, вы освободитесь от налога на доход физических лиц.

Позвонили в налоговую, там сказали, что при продаже квартиры, дети должны были быть в доле в этой квартире не менее 5 лет.

Скажите пожалуйста, а если мы купим в течение месяца квартиру на полученные от продажи квартиры деньги? По кв. она больше, чем мы продали. Надо ли в этой квартире выделять доли детям?