Как повлияет судебная практика на ситуацию с инженерными сетями, построенными застройщиком в некорректном порядке?

• г. Владимир

Есть ли судебная практика по ситуации?

Застройщик (ООО) построил многоквартирный жилой дом с пристроенным магазином. После ввода дома в эксплуатацию право собственности на магазин было зарегистрировано за Застройщиком. Застройщик данное помещение не использовал, в 2019 году продал долю в нем физ. лицу, в 2021 году продал оставшуюся долю ИП. Данные Покупатели также не использовали указанное помещение и впоследствии продали свои доли третьим лицам. Текущие собственники провели перепланировку данного помещения и сдают его в аренду. В ходе эксплуатации помещения выяснилось, что некоторые инженерные сети построены Застройщиком не по проекту. Собственники помещения предъявляют к Застройщику требование - привести инженерные сети в соответствии с проектом.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Устранение недостатков обязанность застройщика, поэтому сначала претензия на основе норм ГК, не сделает иск в суд.

Спросить

Разумеется есть практика. Кто построил, тот и отвечает.

Спросить
Ольга
20.05.2019, 15:43

Нарушение гарантии в частном доме - требование от застройщика устранения проблем с инженерными сетями по договору купли-продажи

Купили новый частный дом. По договору купли-продажи продажи гарантия на строение 2 года, а на инженерные сети год. Смотрела, вроде как по закону гарантия должна быть 5 лет на строение и 3 года на инженерные сети. У нас спустя 1.5 года сломался насос в септике и не уходит канализация. Могу ли я требовать от застройщика устранения проблем по гарантии? И если да то согласно какой статье?
Читать ответы (1)
Алексей
22.01.2013, 02:28

Как выкупить арендованное помещение - проблемы с техпаспортом и инженерными сетями.

ЯвляясьИП, с 2002 г. арендую у областного комитета имущественных отношений часть (1 кабинет из множества, выходящих в общий коридор и далее выход на улицу) цокольного этажа жилого дома. Есть желание реализовать право первоочередного выкупа данного помещения. Комитет вроде бы не возражает, но ссылается на необходимость проведения независимой оценки стоимости помещения, получение техпаспорта БТИ и пока тормозит этот процесс. Вопросы: - За чей счет проводится оценка, получение техпаспорта? (Нам арендаторам намекнули, что это все за наш счет) - Не возникнет ли проблема с получением регистрационных документов в связи с тем, что данное помещение яляется лишь частью целого полуподвала (вход только через общий коридор) и через данное помещение проходят общедомовые инженерные сети (теплосеть, канализация)? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
19.08.2020, 23:43

Некорректная практика - работодатель требует подписывать собственные документы. Как защититься?

Законно ли,если работодатель постоянно требует чтоб человек подписал документы которые сам сделал например приказ, и т.д.Что делать.
Читать ответы (1)
Андрей
11.01.2014, 20:58

Дом построен раньше срока - Застройщики направили письма с датами приемки квартир.

Дом построен застройщиком раньше срока - разослали письма с назначением сроков приемки. Вопрос - ДОЛЖЕН ли я принять квартиру при том, что платежи по договору с учетом графика полностью еще не выполнены (представители застройщика говорят, что после подписания акта приемки квартиру можно оформитьв собственность с обременением). Мне кажется им важно повесить на нас коммунальные платежи.
Читать ответы (1)
Иван
09.11.2016, 01:26

Соответствуют ли деревянные помещения для хранения сельхозпродуктов в подвале многоквартирного дома противопожарному регламенту?

В многоквартирном доме 1978 года постройки были предусмотрены и построены застройщиком в подвале дома деревянные помещения (кладовки) для хранения сельхозпрокуктов. Являются ли эти кладовки нарушением противопожарного регламента?
Читать ответы (1)
Л'дмила николаевна
07.09.2015, 23:45

Сроки взыскания задолженностей по кредитам - действия приставов, коллекторов и полномочия судебного приказа.

Как долго на практике идут приставы к нам по кредитным долгам, а коллекторы с судебным приказом и какие полномочия, прописано ли это в судебном приказе.
Читать ответы (1)
Лилия
06.07.2015, 11:27

Получен отказ в продлении аренды жилого помещения - какие права и обязанности у арендатора и что говорит судебная практика?

В 2005 году договор аренды жилого помещения, из муниципального жил. фонда истёк. На сегодняшний день мне дали письменный отказ в получении ордера, на основании отсутствия его в органе местного самоуправления, а равно и отказ в получении договора соц. найма и дальнейшей приватизации. Вопрос: 1. Обязана ли я платить за наем? (за квартиру коммунальные и кап ремонты я плачу). 2. В судебном порядке, какова судебная практика по таким вопросам?
Читать ответы (2)
Владимир
26.01.2020, 13:43

Участие иностранных граждан в взыскании неустойки у застройщика - положительная судебная практика

Есть положительная судебная практика по участию иностранных граждан во взыскании неустойки с застройщика за срыв сроков сдачи объекта?
Читать ответы (2)
Гюльсум
25.01.2014, 18:50

Гражданину Азербайджана запрещено въезжать в РФ на 5 лет за административное правонарушение

Я гр. республики азербайджан, был оштрафован по админ. Правонарушению при пересечении границы с азербаджана в РФ с выдворением и запретом на въезд в РФ на пять лет. Штраф уплатил, хочу обжаловать запрет на въезд. Какова судебная практика по таким обращением и если возможно пример из судебной практики.
Читать ответы (1)
Алексей
20.08.2015, 12:06

Нарушения в построенном доме по договору долевого строительства - возможность претензий и иска против застройщика

По договору долевого строительства, получена квартира от застройщика. Дом построен с явными нарушениями СнИПов и ГОСТов Можно-ли что-то отсудить с застройщика, за все эти недостатки?
Читать ответы (1)
Наталья
26.05.2016, 15:44

Возможно ли долщику получить помещение по договору о долевом участии

Был составлен договор в 2004 году о долевом участии в строительстве, помещение построено застройщиком, дольщик деньги выдал по другому договору-договору займа, деньги возвращены всрок застройщиком, имеет ли право дольщик на помещения по договору о жолевом участии?
Читать ответы (1)
Сергей
20.04.2023, 09:32

Жильцы обнаружили некачественный пиломатериал в доме, построенном застройщиком

Застройщик инвестор построил жилой дом, в последствии мы жильцы увидели что пиломатериал некачественный. Какие документы подтверждают использованный пиломатериал на строительстве дома застройщиком.
Читать ответы (2)
Юлия Иванова
30.10.2013, 13:56

Возможно ли занять незарегистрированное жилье застройщика и использовать его для погашения задолженности?

Могу ли я занять жил площадь ранее построенную застройщиком и не поставленную на учёт в счёт долга которая не выплачивается уже полтора года. Заранее большое спасибо. Екатеренбург.
Читать ответы (1)
Петр
06.03.2014, 14:42

Судебная практика - возможно ли установление родственной связи в судебном порядке для принятия наследства без документов?

Как показывает судебная практика, можно ли в судебном порядке установить родство для принятия наследства? Что для этого нужно, если нет документов, устанавливающих родственную связь? Суд принимает во внимание свидетелей? Спасибо!
Читать ответы (3)
Григорий Федорович
03.02.2016, 13:46

Положительная судебная практика по делению двухярусной квартиры на две двухкомнатные в многоэтажном доме без лифта

Делим (два собственника) двухярусную пятикомнатную квартиру, расположенную в 5 и 6 этажах шестиэтажного дома (без мансарды) на две двухкомнатные. Администрация города предварительно отказала, мотивируя тем, что согласно СНИП в шестиэтажном доме без лифта не положено устраивать отдельные квартиры со входом с шестого этажа. При обжаловании такого решения в судебном порядке, есть ли положительная судебная практика. С уважением, Григорий.
Читать ответы (1)
Шведов Алексей Леонидович
07.10.2018, 12:49

Возможность опровергнуть предоставление услуг интернет провайдером после истечения срока договора аренды помещения

До 30.09.2017 арендовал помещение. По этому же адресу заключал договор предоставления интернет услуг. После 30.09.2017 интернет не использовал, т.к. кончился срок договора аренды, который я не продлял. Интернет провайдер ещё 2 месяца продолжал начисления на мой счёт, и только по истечению двух месяцев прекратил предоставлять услугу. Недавно пришла досудебная претензия с долгом за два месяца + неустойка. Акты приложены, но эти акты подписаны односторонне, самим провайдером. Какая судебная практика в таких вопросах? Возможно ли опровергнуть факт предоставления услуг, которыми я и так не пользовался. Какой порядок действий? Благодарю!
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.08.2017, 13:18

Незаконная включение в Бюро кредитных историй - как защитить свои права и восстановить репутацию?

Доброго дня! Ситуация следующая: меня незаконно банк ВТБ включил в Бюро кредитных историй с просроченным платежом, потому что в своё время их специалист не закрыл в программе мой кредит, который вовремя был погашен ещё в 2010 году. То есть я взял в Банке кредит в 2008 году и без просрочек погасил Всю сумму в 2010 году. Выписка по расчетам с Банком, выданная в 2016 году, когда я узнал об этом, у меня имеется с подписью и печатью банка что у меня нет задолженности и отражаются там все операции. Но Банк подал неверные сведения в НБКИ и теперь у меня плохая кредитная история и мне ни один банк кредит не предоставляет, потому что по скоринговой системе банка у меня сразу отрицательный ответ! Я занимаюсь бизнесом, мне необходимы кредиты, я готов начать судиться с банком с подачей иска в суд о признании его действий не правомерными и об исключении этой негативной истории на моей репутации из НБКИ. Сами представители банка признают эту ошибку, говорят подавайте в суд. Прошу помочь мне: с чего необходимо начать и какие действия в первую очередь необходимо предпринять? Какие ещё документы мне необходимо взять с банка? Может письменное объяснение запросить? Какие есть подводные камни? Могу ли я возложить все судебные издержки на банк ВТБ 24 в случае выигрыша дела? Есть ли по решению данного вопроса судебная практика и специалисты (адвокаты) с положительной судебной практикой?
Читать ответы (1)
Ирина
20.06.2013, 13:19

Опыт осуждения по статье 228, ч.2 и планы на обжалование приговора - нужен совет и информация о возможных инстанциях

Я была осуждена по статье 228 ч.2 в 2007 г. Приговорена к 6 годам лишения свободы, освободилась по У.Д.О. Условный срок доходила без каких либо нарушений, за этот период снилась с учета у нарколога. Восстановилась в институт, родила дочь. По окончанию условно-досрочного срока подала ходатайство в порядке ст.400 УПК, ст. 86 УК РФ. Первое судебное заседание прошло с грубыми нарушениями. У местных адвокатов подобной практики не было, поэтому я их не нанимала. Помогите пожалуйста, каким ни будь советом. И в какой инстанции я могу обжаловать приговор суда в случае отказа?
Читать ответы (1)