Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как безопасно продать квартиру после процедуры банкротства?

02.02.2023, 09:31
• г. Якутск

У меня у родителей квартира, у мамы заканчивается процедура банкротства, собираемся продавать квартиру, квартира по полам на маму с папой, как лучше и безопасно продать после процедуры банкротства, много уже слышал нюансов, платить налог, лучше искать покупателя за наличные.

Читать ответы (7)
Процедура банкротства После банкротства
Ответы на вопрос (7):

Налог в случае, если квартира была в собственности менее 3 лет. Расчеты до сдачи документов МФЦ или в Росреестр.

Спросить

Все зависит от срока владения недвижимостью и суммы продажи.

Спросить

Добрый день! Продавать квартиру можно только после полного завершения процедуры банкротства (ст. 213.28 Закона о банкротстве). По вопросу налогообложения нужно знать срок владения квартирой и ее кадастровую стоимость. Вообще в такой сложной ситуации Вам нужно консультироваться индивидуально, с представлением документов.

Спросить

много уже слышал нюансов, платить налог, лучше искать покупателя за наличные.

не верная информация.

Налог само собой, если нет освобождения или срок не более 3 лет.

Как обычное жильё продаете, так и тут продаётся, нет никаких ограничений и особенностей.

Никаких запретов ст.213.28 для продажи единственного жилья не содержит хоть в процедуре банкротства, хоть, после окончания.

Главное нужный счет открыть для перевода или через ячейку банковскую.

Спросить

Лучше с сопровождением квалифицированного юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Доброе утро!

Продавать квартиру лучше через 3 месяца со дня завершения процедуры банкротства,

Спросить

Здравствуйте

Все правильно.

Банки не берут квартиры банкротов в залог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Борис
20.07.2019, 09:21

Могу ли я выехать из России в Казахстан после процедуры банкротства и продажи имущества?\n\nили\n\nВозможности

У меня прошла процедура банкротства, где меня признали банкротом, моё имущество в виде квартиры в долгострое продали, но финансовый управляющий продлил суд чтоб взыскать с той суммы что продали квартиру свой %.Документов на руках о том что я банкрот не имею. А вопрос такой, могу ли я выехать в данный момент из Росии в Казахстан (сам гражданин России)?. Боюсь, чтоб на томожне меня не развернули. Как узнать "висит" ли на мне долг?
Читать ответы (4)
Алексей
10.04.2021, 16:20

Купить авто, купленное после банкротства - безопасно и законно?

Хотел уточнить - можно ли (и безопасно ли это) купить ТС у человека, выкупившего его у фирмы, прошедшей процедуру банкротства. При этом не оформившего данное ТС в собственность?
Читать ответы (3)
Елена
03.11.2020, 22:00

Можно ли продать квартиру после процедуры банкротства?

Прошла процедуру банкротства больше года назад. Сейчас хочу продать свою квартиру, с целью смены места жительства. Могу ли я это сделать или есть какие то ограничения? Все долги с меня сняты, квартира в реализации имущества не учавствовала, как единственное жилье.
Читать ответы (2)
Людмила
07.05.2020, 18:36

Возможно ли получить ипотеку после банкротства в качестве физического лица?\n2.

Кто в курсе пожалуйста! Я прошла процедуру банкротства, как физ лицо в 2018 г. Дадут ли мне ипотеку,? Если да, то через какое время, (есть инфо, что через 5 лет) . И если кто сталкивался, какой банк одобряет.
Читать ответы (1)
Игорь
21.08.2022, 15:34

Как продать квартиру после процедуры банкротства - ответы на распространенные вопросы.

Пршел процедуру банкротства, все ограничения сняты, решение суда от 18 мая 2022 года, могу ли я продать свою квартиру, я собственник? А то говорят нужно ждать 3;5-ть лет.
Читать ответы (4)
Регина
17.01.2020, 14:39

Почему банк отказал мне в продаже квартиры после процедуры банкротства?

Я прошла процедуру банкротства. Единственное жилье в квартире 1/3 доли. Обременение по жилью сняты в июле 19 года, могу ли я продать квартиру клиентам по ипотеке. Почему банк мне отказал?
Читать ответы (2)
Пантанов Артем Вячеславович
29.08.2022, 17:45

Участие ИП в закупках после процедуры банкротства - последствия и ограничения

Прошел процедуру банкротства как физическое лицо. После открыл ИП и сейчас хочу начать участвовать в закупочных (тендерных) процедурах в рамках 44 и 223 ФЗ РФ. Могу ли я участвовать в закупках как ИП после банкротства физ. лица? Какие могут быть последствия?
Читать ответы (4)
Гость
24.10.2015, 11:34

Влияние братского неучастия на распределение квартиры при банкротстве - правовые возможности и риски

Про банкротство Я, сестра и брат наследники 4 комнатной квартиры. Мы имеем долю каждый 1/3. Я с сестрой хотели подать в суд, чтобы нам суд сделал квартиру как малосемейка и дал нам 3 комнаты из 4, а брату 1, потому что при долгой болезни мамы наш брат не помогал и я вынужден был взять огромные долги больше 800000 и плюс %. Хотим пригласить свидетей врачей или их письменные показания о не участии брата. Если мне и сестре суд сделает 3 комнаты из 4 и потом я думаю подать на банкротство, не отнимет ли суд одну из 3 комнат для погашения кредита на оснований того, что нам с сестрой остаются еще каждому по одной комнате для проживания? Суд может так сделать? Или кв лучше делить после процедуры банкротства?
Читать ответы (3)
Иван
06.11.2019, 13:40

Вопрос о легальности продажи квартиры после процедуры банкротства и ее оформлении на супругу или тещу

Полтора года назад была завершена процедура банкротства, я освобожден от долговых обязательств перед кредиторами, есть запись в реестре. Сейчас я не работаю (супруга тоже не работает), хочу продать квартиру, но есть 2 варианта: на эти деньги взять ипотеку, банк одобряет супруге как раз получается взнос более 50% за квартиру, другой вариант - оформить на тещю, она официально работает, ей тоже одобрили. Собственно вопрос: в первом варианте при оформлении на супругу будет выплачиваться кредит, но никто не работает, будет ли это расцениваться, что я скрыл что то от кредиторов? При втором вариате я деньги передаю теще - т.е. у меня официально уже не будет единственного жилья, буду только там прописан, кредиторы не заинтересуются в том, что я продал квартиру и тем самым проявил, что не нуждаюсь в собственном жилье т.к. будет и так где есть жить т.е. в новой квартире тещи?
Читать ответы (1)
Константин
10.07.2021, 12:59

Покупка квартиры после процедуры банкротства - как избежать повторной реализации имущества?

У меня два года назад была завершена процедура реализации имущества и теперь мне родственники дают деньги на приобретение квартиры. Не получиться ли так, что после приобретения недвижимости кредиторы повторно возобновят процедуру банкротства посчитав это за попытку сокрытия имущества? Как лучше провести покупку?
Читать ответы (3)
Сокол
02.03.2022, 18:21

Освобожденный от обязательств - можно ли купить квартиру после процедуры банкротства в 2021 году?

В 2021 году у меня завершилась процедура банкротства. Есть определение суда, финансовый управляющий освобожден. Долги были списаны, а я освобожден от обязательств. Могу ли я купить квартиру?
Читать ответы (3)
Иван
08.12.2019, 19:14

Какой риск возобновления процедуры банкротства после продажи квартиры, если я не покупаю новое жилье?

После завершения процедуры банкротсва я продаю квартиру (единсвенное жилье), если я потрачу деньги не на покупку новой квартиры, которая будет являться моим единственным жильем, могут ли кредиторы возобновить процедуру банкроства и реализации имущества? В силу того, что обноружится факт того, что банкрот не нуждался в жилье и продал его выручив деньги и не купил новое жилье. Юрист, который вел дело, сказал, что на практике такое возможно и были случаи. Но ведь после продажи квартиры деньги могут лежать под матрасом неограниченное время и это не значит, что я не куплю квартиру себе в будущем, почему на эти деньги могут покушаться кредиторы, которые давно уже от меня отстали?
Читать ответы (1)
Ольга
01.03.2022, 06:11

Как продать долю в квартире после процедуры банкротства - опыт затруднений и советы от арбитражного управляющего

В январе 2021 завершилась процедура банкротства, хочу продать свою 1.6 долю в квартире, все нотариусы мне отказывают, а арбитражный управляющий сказал обратное, как мне быть?
Читать ответы (4)
Эдуард
26.07.2022, 11:37

Как продать квартиру, находящуюся в залоге ипотеки после процедуры банкротства?

Полгода назад прошел процедуру банкротства, сейчас хочу продать собственное жилье и переехать в другой регион, "сбербанк" отклонил заявку по причине "продавда" то есть меня, скажите что делать и как поступить? За наличный расчет найти покупателя очень сложно в нынешнее непростое время, у всех ипотека либо материнский капитал! Хочу у вас поинтересоваться вообще есть у меня возможность продать свою собственную квартиру в ипотеку или только за наличный расчет? И как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (3)