Как правильно выделить доли при наличии двух квартир, использовании маткапитала и новорожденных детей?

Как правильно выделить доли при постройке дома после продажи квартиры?

У меня ситуация такая. Я и мама владеем двухкомнатной квартирой в равных долях 50 х 50. Прописаны я, мама, мой муж и моя дочь (муж и дочь не собственники). Сейчас собираемся строить дом продав квартиру. Вопрос заключается вот в чем. Мама дает нам 50 % своей суммы на постройку дома, после продажи квартиры и хочет там иметь так же 50% собственности. Но на постройку мы будем вкладывать и свои средства, помимо денег от продажи квартиры. Как правильно, или как можно поступить в такой ситуации? Как правильно выделить доли, с учетом того, что я хочу и мужу и дочери так же выделить доли. И не обидеть маму так же. Потому как стоимость дома уже в разы будет превышать стоимость квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли в двухкомнатной квартире 2 детям, по сколько? У нас с мужем по 1/2.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли квартиры при расчете материнского капитала?

При выделении долей в квартире, приобретённой с участием мат. капитала, бывшим супругам по 13/30 и двум детям по 1/15 долей - это может быть ошибкой? Разве при сложении всех долей не должна получиться 1 целая часть?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?

Квартира куплена в ипотеку, с использованием мат. капитала. Ипотека не выплачена. Квартира в совместной собственности. Доли детям не выделены. Я заемщик. Муж созаемщик. У мужа есть долг, стоит запрет на регистрационные действия. Можно ли как то мужу отказаться от собственности (он не против)? Может можно составить брачный договор? Или вывести мужа из созаемщиков? Что можно правильно сделать до выплаты ипотеки? Чтобы после выплаты ипотеки спокойно выделить доли детям. Спасибо за ответ.

Читать ответы (6)

Как правильно выделить доли детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала?

Ситуация такова: имеется двухкомнатная квартира в ипотеке, с использованием мат. капитала. Возможно ли поступить следующим образом: гасим сразу всю сумму основного долга (у нас есть пол года для выделение долей детям), одновременно хотим продать эту квартиру и купить сразу квартиру большей площади (хоть день в день купля-продажа). Можно ли не выделять доли детям в старой квартире, а сразу выделить доли в новой квартире, чтобы избежать длительной волокиты с органами опеки? Может как-то можно это сделать через нотариальное обязательство о выделении долей в новой квартире?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в общей собственности

Покупала квартиру в ипотеку. Ипотека погашена. Был использован материнский капитал. Доли детям еще не выделили. Квартира в общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/6, мужу 5/6. Мы переезжаем в другой город и нужно продать квартиру. А в другом городе мы будем жить в квартире моей мамы, квартира принадлежит ей на праве собственности. Я хочу выделить доли детям и продать квартиру. А так как другую квартиру я не буду покупать, так как она уже есть, опека не даст согласие, так как выделить доли детям можно только в квартире которая будет куплена мною. Но так как моя мама это родственник. Она является заинтересованным лицом. Поэтому опека не дает согласие на продажу квартиры и выделение долей детям в квартире моей мамы. Как быть?

Читать ответы (2)

Как правильно выделить доли при использовании материнского капитала для погашения ипотеки при наличии мужа и ребенка

В 2017 году взяла квартиру в ипотеку. Я единоличный собственник. 2019 вышла замуж и у нас родился ребенок. Сейчас получаем материнский капитал (есть первый ребенок от первого брака) хочу вложить материнский капитал в погашение части ипотеки. Как правильно сейчас выделить доли? Нужно ли долю мужу и в каких долях и обязательно это делать через натариуса.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли детям в квартире, купленной под маткапитал?

Как выделить долю детям в квартире если куплена под мат капитал.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли детям при покупке квартиры в долевом строительстве с использованием материнского капитала?

Мы покупаем квартиру в долевом строительстве. Договор оформлен на меня и мужа. На не достающую сумму я оформила ипотеку с применением материнского капитала. Как нам выделить доли детям. У нас их 5. чтоб пенсионный фонд перечислил деньги банку. Ведь обязательное условия для перечисления денег является выделение равной доли всем членам семьи.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли наследства детей при использовании материнского капитала и получении ипотеки?

У меня двое несовершеннолетних детей, их папа умер, в квартире в которой проживпем дети имеют по 1/4 доли (по наследству). Также есть небольшая часть суммы на счету у каждого после продажи машины, тоже в на ледство от папы. Собираюсь брать ипотеку, дом ещё строится. На первоначальный взнос буду использовать маткапитал, часть денежных средств, и деньги, которые на счету у детей. Квартиру в которой сейчас живём, пока до момента сдачи дома не продаём. В дальнейшем да, продадим, чтобы погасить часть ипотеки. Опека требует с меня (для разрешения снятия Средств, которые у детей), договор дду, чтобы были выделены доли, насколько я знаю при использовании маткапитала я не обязана сразу выделять доли, а они требуют, чтобы выделен был и маткапитал, и средства, которые насчету, справку с банка, что они не против, что есть детские доли. Могу я сразу просто выделить много и все? Чтобы при продаже квартиры потом, в которой живём сейчас, снова не выделять предположим всем равные по 1/3?

Читать ответы (2)

Как выделить доли двум детям в квартире приобретенной с использованием маткапитала после развода?

Необходимо выделить доли двум детям в квартире приобретенной с использованием маткапитала. Собственник по документам я, но квартира приобреталась в браке. Хотим чтоб у всех было по 1/4 доли, каковы наши действия? Сначала определить доли между мной и супругой (и через какой документ это делается) ? А потом каждый из нас дарит по 1/2 доле ребенку. Или я могу сразу составить договор дарения на жену и детей? Хотя жена и так я вляется собственником, так как совместно-нажитое в браке.

Читать ответы (4)

Как правильно выделить доли детям при покупке квартиры родителем?

Ситуация такая, например мой папа покупает квартиру (за наличку, после продажи кв), оформляет на себя ее. я добавляю маткап. И выделяю доли только детям. Можно ли так сделать? Чтобы я там никак не участвовала.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли по маткапиталу, если есть ограничения по кредиту.

Читать ответы (2)

Как правильно выделить доли детям при продаже нескольких квартир?

Хотим продать квартиру 72 кв,без обременений, остаток погашён с использованием материнского капитала, доли на двоих детей выделены по 1/10,имеется в собственности моей квартира доля 2/3,площадь 48 кв,а также куплена в ипотеку квартира, площадью 62 кв,собственника два (муж и я) ,куда нам лучше и быстрее выделить доли детям, жить дети будут в квартире 62 кв.

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли детям после продажи квартиры приобретенной на материнский капитал и оплаты пристройки к дому?

Мы продали квартиру приобретённую на средства мат капитала деньги от продажи согласно обязательству положили на счёт детям теперь хотим сделать пристройку к дому опека просит сначала выделить доли детям как нам можно их выделить.

Читать ответы (2)

Как правильно выделить доли детям при получении материнского капитала на строительство?

По обязательству при получении мат капитала на строительство мы с мужем должны выделить доли двоим нашим детям. Как лучше это сделать? Через дарственные от каждого из супругов? Можно ли это сделать в два этапа. Сначала один супруг выделит долю одному ребенку, потом второй. Какие пошлины мы должны при этом уплатить? Каково вознаграждение нотариусу?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли при покупке квартиры и использовании материнского капитала?

Квартира приобретена и оформлена в собственность до брака за счёт ипотечного кредита. Окончательное погашение кредита произведено после заключения брака, за счёт средств материнского капитала. Каким образом и в каком размере необходимо выделять доли супруге и детям? В какой форме необходимо составлять соглашение о выделении долей: письменной или нотариальной?

Читать ответы (1)

Стоимость пошлины у нотариуса и как правильно выделить доли детям?

Читать ответы (2)

Оставшиеся доли квартиры с использованием маткапитала - что делать, если нужно выделить доли детям?

Квартира куплена с использованием маткапитала, с мужем в общедолевой собственности, сейчас ипотеку закрыли, выделить доли надо только детям, у нас так и останется общедолевая?

Читать ответы (1)

Выделение долей при продаже квартиры - как избежать проблем с органами опеки и определить доли в разных квартирах?

Будучи в браке мы с мужем приобрели однокомнатную квартиру, собственником которой является муж. Через 10 лет мы приобрели еще двухкомнатную квартиру, используя собственные средства и средства материнского капитала. Двухкомнатную квартиру оформили на меня. Согласно написанному мною обязательству перед Пенсионным фондом, я обязана выделить доли в приобретенной квартире мужу и детям. Впоследствии хотим продавать 2-х комнатную квартиру и использовать средства на строительство дома. Вопросы: 1)Как правильно выделить доли детям, чтобы впоследствии при продаже квартиры не возникло проблем с органами опеки? 2) Можно ли выделить детям доли не в 2-х комнатной квартире, приобретенной по мат. капиталу, а в ранее купленной однокомнатной?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59