Какие риски существуют при подаче иска о взыскании долга по найму на истекшую квартиру.

Если выяснится данный вопрос, то могут с вас попросить вернуть сумму.

Можете подать в пределах срока исковой давности ст. 196 ГК РФ.

Здравствуйте. Как минимум, Ваш иск не удовлетворят ввиду злоупотребления правом (на основании нормы п.2 ст.10 Гражданского кодекса РФ).

Если действовать как вы описали, то в удовлетворении иска откажут. В случае если ответчик попадется принципиальный он может подать заявление в полицию и вот тот многое зависит от объяснений которые будут даваться поскольку формально в ваших действиях усматривается покушение на мошенничество (состав не окончен). Конкретная часть ст. зависит от суммы на которую вы претендовали (имели умысел завладеть)

Вам просто откажут в удовлетворении. Договор не может быть пролонгирован, так как сменился собственник. Если это прописано в договоре, то при смене собственника права арендодателя переходят к нему автоматом.

У вас просто нет права требовать деньги.

Если вы знали, что у вас нет права собственности на квартиру и все же пытались взыскать долг по найму, то это может считаться мошенничеством. Это может привести к уголовной ответственности или штрафу. Самое максимально плохое, что может произойти, - это приговор к тюремному заключению или крупные штрафы. Также это может повлиять на вашу репутацию и финансовые возможности.

И это все последствия? (за мошенничество не могут привлечь?)

Что самое максимально плохое мне грозит?