По кадастровой выписке: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства: Пожизненное наследуемое владение; Правообладатель. Вопрос - если границы участка не сформированы как согласовать размещение на таком участке инженерной сети с её охранной зоной?

Никак. Сначала провести межевание необходимо.

Установите границы посредством их уточнения если в выписке есть координаты храктерныъ точек границ. В этом случае можно согласовать охранную зону. Если точек координат границ земельного участка в выписке из ЕГРН нет и земельный участок является декларативным, то потребуется полноценное межевание и возможно, что согласование границ со смежными землепользователями и потребуется согласование с администрацией муниципального образования. Как-то, так.

Спасибо за ответы. Но не совсем понятно. Я сетевик - мне нужно провести газопровод и кабель к соседнему участку с уточненными границами как раз через участок с декларативной площадью без установленных границ. Следует ли мне согласовывать прокладку газопровода с владельцем участка без установленных границ?

Несоответствие границ земельного участка требованиям закона и вопросы размещения инженерных сетей на нем

Согласование границ земельного участка и уточнение местоположения - различия и сходства

"Согласование границ земельного участка" и "Уточнение местоположения границ земельного участка" - это по сути одно и тоже? Или это разные понятия?

Читать ответы (5)

Что проще (дешевле сделать) межевой план земельного участка или схема размещения земельного участка?

Читать ответы (1)

Требуется согласование схемы уточнения границ земельного участка в СНТ

Для уточнения границ земельного участка расположенного в СНТ, кадастровый инженер подготовил схему. По закону должна ли администрация сельского поселения согласовать схему.

Читать ответы (1)

Как согласовать границы земельного участка с собственником, проживающим вне места регистрации?

Как подписать у собственника смежного земельного участка Акт согласования границ земельного участка, если он не проживает по месту регистрации?

Читать ответы (1)

sud otkazal v iske po voprosu nesootvetstviya granitsy uchastka - gde zhe ee opredelit?

Вопрос-при выносе точек в натуре выяснилось несоответствие с документами. Суд отказал в иске ссылаясь на свидетелей которые утверждают, что граница старая по забору а забор длиной четверть длины границы участка. Где же граница участка?

Читать ответы (1)

Проблема размещения трубопровода на пересекаемых участках земли физических лиц

Проетируемый земельный участок для размещения трубопровода пересекает границы земельных участков физических лиц (землевладельцев). В то же время данный трубопровод предполагается вести по ранее заложенному (старому) трубопроводу. Как решить вопрос с собственниками пересекаемых земельных участков? Имеет ли компания право производить работы по закладке нового трубопровода на их участках?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по нарушению границ земельного участка - шансы искающей стороны

Нарушение границ земельного участка Нарушение границ участка Здравствуйте! Мы 15 лет назад построили гараж не согласовав с администрацией, Гараж вышел за пределы на 1.5 метра. В,перемежевании участка мне отказали. Т.к наш гараж граничит с дорогой, где нужно делать тратуар для пешеходов (он уже давно сделан), Уличное освещение (оно тоже давно сделано). Администрация подала на нас в суд с требованием освободить зем. участок путем сноса части гаража. Мы заявили о сроках исковой давности, юрист администрации настаивает на том, что подан вендикационный иск (сроки якобы не играют) ...Какие у нас шансы?

Читать ответы (1)

Требования к территории частного земельного участка при прохождении через него городских инженерных сетей водовода.

Требования к территории частного земельного участка при прохождении через него городских инженерных сетей водовода.

Читать ответы (1)

Сосед просит подписать акт согласования границ земельного участка но предоставляет план земельного участка что делать.

Сосед просит подписать акт согласования границ земельного участка но предоставляет план земельного участка что делать.

Читать ответы (2)

Обнаружено несоответствие границ участка при продаже жилого дома - вопросы и решения в г. Краснодаре

Я продаю жилой дом, находящийся в снт (дачи), в г. Краснодаре. Покупатель обнаружил на публичной кадастровой карте несоответствие границ. Решил сделать заново межевание, вызвал инженера. Инженер установил, что передняя граница (фасад) участка, зафиксированная в кадастровом паспорте участка проходит под домом. Вероятно, была допущена ошибка при предыдущем межевании, в 2003 году. Я приобретала данный участок в 2003 году, проводили межевание, дом сдала в эксплуатацию в 2009 году. Организация, проводившая межевание уже не существует, претензии предъявить некому. Что делать, куда обращаться?

Читать ответы (1)

Уточнение границ земельного участка с уточнением смежного земельного участка

С кем нужно согласовывать границы земельного участка при уточнении, если собственник смежного участка находится в розыске?

Читать ответы (1)

Несоответствие границ и ширины земельного участка указанному в решении суда - повод для невыполнения решения?

По решению суда определены новые точки границ земельного участка. Также, по этому же решению суда на чертеже этого земельного участка указана ширина участка. Но если признать новые точки границ земельного участка, то по факту ширина земельного участка уменьшается на 30 см, т.е. не совпадет с указанным в решении суда значением (а именно уменьшена). Можно признать это несоответствие поводом для не выполнения решения суда? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Нужно ли получать разрешение садового общества на выравнивание границ земельного участка и покупку прилегающих 2 соток?

Нужно ли брать разрешение садового общества на выравнивание границ участка земельного участка, который в моей собственности. Необходимо перед участком купить для этого 2 сотки.

Читать ответы (1)

Как оспорить кадастровую ошибку по смежной границе участка соседа в суде?

Три года назад мы узнали, что смежная граница участка соседа при внесении координат в ГКН незначительно сдвинулась на наш участок. В акте согласования границ мы подписывались только под планом границ и метражом межде точками (сами координаты не указывались). Что и как нам оспаривать в суде? Кадастровую ошибку? На что тогда ее исправлять, мы же по метражу только видим, что есть несоответствие?

Читать ответы (1)

Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е.

Прошу прокомментировать норму п.4 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введенную Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ: "Отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо в кадастровом паспорте здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства сведений о таком объекте недвижимого имущества в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации". Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е. нет межевания, не может являться препятствием регистрации перехода права на земельный участок.

Читать ответы (1)

Водоканал проводит обследования водопроводных сетей на границе земельного участка

Ресурсоснабжающая организация Водоканал проводи обследования водопроводных колодцев и сетей на границе эксплуатационной ответственности до границы земельного участка владельца на предмет состояния сетей (одглючены индивидуальные жилые дома) , может ли Водокана лпроизводить обследования без участия абонента, так как имеет право доступа к точкам подключения абонентов к водопроводным сетям.

Читать ответы (1)

Граница земельного участка пересекает границы земельных участков - причины и последствия

В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 14:06:040002:3. Подскажите, что это и как такое может быть?

Читать ответы (3)

Требование управляющей компании о заключении договора и подключении к канализации на земельном участке для ИЖС

Мной был куплен земельный участок для ИЖС. По договору купли-продажи продавец обязан обеспечить до границ земельного участка наличие сетей... канализации. Однако недавно было получено уведомление от управляющей компании (она же продавец) с требованием заключить договор о подключении к канализации с оплатой подключения стоимостью более 100 тыс. руб. В случае моего отказа управлющая компания произведет демонтаж канализации... участка. Насколько правомерны такие требования?

Читать ответы (1)

Сосед по смежной границе земельного участка уклоняется от проведения процедуры согласования границ участка.

Сосед по смежной границе земельного участка уклоняется от проведения процедуры согласования границ участка.

Читать ответы (1)

Неустановленная граница земельного участка в кадастровой выписке - проблемы и решения

Что означает запись в кадастровый выписке о земельном участке " граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" И что делать чтобы привести в соответствия.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоответствие границ земельного участка требованиям закона и вопросы размещения инженерных сетей на нем

Калининград - онлайн услуги юристов