Спор по ТБО - Как разрешить конфликт между регистрационными адресами?
Помогите, пожалуйста, в решении вопроса относительно спора по ТБО. две квартиры в собственности: в Пензе (временная регистрация) и в Моск. области (постоянная регистрация с ноября 2018 г.) оплату по ТБО произвожу по адресу временной регистрации. Летом, находясь в отпуске в Моск. области обнаружил решение мирового судьи о взыскании с меня суммы за вывоз мусора. Судебный приказ был отменен мировым судьей по моему заявлению. Направил письмо рег. оператору с требованием произвести перерасчет и приложением копий листов трудовой книжки, жд билетов, квитанцию с отсутствующей задолженностью по ТБО т.к. оплачиваю данную услугу по адресу временной регистрации. Рег. оператор подал в суд с требованием взыскания задолженности по вывозу ТБО.
Что предпринять в данном случае?
Собственники жилья обязаны оплачивать данную услугу по всем адресам недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности последним.
Спросить
Придётся платить. Рег. оператор в своём праве, и суд взыщет задолженность.
С 1 марта 2023 года возможен перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов. Соответствующие поправки, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг, вступят в силу 1 марта 2023 года.СпроситьПравила дополнены отдельным пунктом, который предусматривает, что перерасчет предоставляется жильцам, временно – то есть более 5 полных календарных дней подряд – отсутствующим в жилом помещении (в связи с отпуском, командировкой или по любым другим причинам). Для этого нужно будет до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в управляющую компанию (а при наличии "прямого" договора на вывоз мусора – к оператору ТКО) с заявлением о перерасчете, приложив документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (турпутевки, авиабилеты и т.п.).
Кроме того, в Правилах закрепили формулу перерасчета для тех случаев, когда размер платы за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения, а не числа жильцов. Несмотря на то что ЖК РФ и Правила предусматривают в общем виде право на перерасчет в связи с временным отсутствием жильцов, отсутствие специальной формулы для жилых помещений, в отношении которых плата за вывоз отходов устанавливается на основании метража, на практике служит основанием для отказа в перерасчете. Верховный Суд РФ в своем недавнем решении также пришел к выводу, что собственник жилого помещения не вправе в указанной ситуации претендовать на перерасчет (Постановление Правительства РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076).
Безуспешными оказались и попытки оспорить саму норму Правил, которая наделяет органы государственной власти субъектов РФ полномочием вводить систему оплаты услуг по вывозу ТКО в зависимости из общей площади жилого помещения.
Как сообщает Правительство РФ, благодаря новым правилам возможность перерасчета платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа проживающих, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений.
Здравствуйте, уважаемый Александр!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов или обычных отписок без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш этот очень серьезный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете внимательно ознакомиться в любое время.
1 Жилищный кодекс РФ или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 31, 153-155 ЖК РФ).
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
3 Постановление Правительства РФ № 1039 от 31.08.2018 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра».
4 Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641».
5 Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
6 Гражданский процессуальный кодекс РФ или кратко ГПК РФ (статьи 35, 55, 56, 149 ГПК РФ).
Во-вторых, исходя из положений этих нормативных актов, собственники квартир в МД и собственники частных домов обязаны ежемесячно по выставленным квитанциям Регионального оператора ТКО оплачивать за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 ЖК РФ) в виде обращения с твердыми коммунальными отходами или кратко - ТКО.
В-третьих, если собственник жилья временно не проживает в своем собственном жилом помещении, в котором никто фактически в этот период не проживал, то он вправе обратиться на основании статьи 155 ЖК РФ и на основании Правил № 354 к Региональному оператору ТКО с письменным заявлением с приложением нужных доказательств о перерасчета платы за ТКО за этот период. Если Региональный оператор ТКО просто в наглую игнорирует этого его обоснованное заявление, тогда придется обращаться с помощью юриста, специализирующегося по жилищным спорам, с обоснованным исковым заявлением в суд. Более подробно об этом здесь смотрите Подробнее ➤
В-четвертых, в данной ситуации Вы вправе на основании статей 35, 55, 56, 149 ГПК РФ с помощью конкретного юриста, если не согласны с этим иском Регионального оператора ТКО, подготовить в суд обоснованные с ссылкой на нужные нормативные акты и на доказательства письменные возражения на исковые требования истца.
Также Вы вправе с учетом положений статей 137, 138, 131, 132 ГПК РФ в суд, который рассматривает иск Регионального оператора ТКО, подготовить с помощью юриста встречное исковой заявление при наличии у Вас для этого оснований и доказательств.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения и на судебную практику по спорам об оплате за ТКО на ваш очень серьезный юридический вопрос № 20212872 было для Вас полезным.
Спросить
Доброе утро!
Подавайте в суд возражения на иск.
В возражениях на иск заявляйте о сроке пропуска исковой давности (ст. 196 ГК РФ), уменьшение неустойки (ст.333 ГК РФ), уменьшение процентов (ст.395 ГК РФ).
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьКак быть в данной ситуации: мать, дочь и ее сын (дочери) приватизировали в 2007 г 2-комн. Кв. на 3-их (без указания размера долей). при этом есть еще одна дочь, не участвовавшая в приватизации данной квартиры. В 2009 г вторая дочь попросила переоформить доли так, чтобы никто не был в обиде: на мать и двоих дочерей. Мать согласна, а сестра и племянник хотят все оставить по-прежнему. Пытались договориться, не получается. Что делать?
Конфликт на муниципальном участке - Как разрешить спор между пользователями и администрацией города?
Проживаем в двухквартирном одноэтажном доме. Вид разрешенного использования - многоквартирная малоэтажная застройка. Арендуемый земельный участок находится в муниципальной неразграниченной собственности. Разрешенное использование ЗУ - индивидуальное жилищное строительство. Администрация города отказывает согласовать схему раздела участка между пользователями, мотивируя отказ тем, что раздел земельного участка с ВИР индивидуальное жилищное строительство на котором расположен многоквартирный дом невозможен. Предлагают перевести статус ЗУ с ИЖС на многоквартирную малоэтажную застрорйку. Однако, собственники одной из квартир отказываются на такое изменение статуса жилого дома. Какой выход из данной ситуации. Градостроительный план земельного участка имеется.
У меня в собственности 5/6 3 х комнатной изолированной квартиры 64 м 2, брату принадлежит 1/6 В которой он постоянно не проживает (живёт в другом городе) за выкуп его части он объявляет завышенную сиомость с которой я не согласен Он хочет сдать/продать посторонним людям (превратить её в коммуналку) я хочу его долю выкупить.
Как решить спор?
Я в роли продавца, продавал на сайте информацию, покупатель оплатил покупку на сайте, скидываю товар (информацию) покупатель ознакомился с товаром и ссылаясь на то что информация недостоверна, попросил вернуть ему деньги. Что делать в такой ситуации.
4 собственника одной квартиры, два из которых желают получить денежную компенсацию, а два собственника хотят получить новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Что делать в таком случае?
Унаследована квартира двум братьям. Второй из них недееспособный, живет с опекуном в другой квартире, где у него тоже есть часть собственности. Первый живет в той унаследованной квартире и ничего не может с ней сделать, потому что часть в собственности недееспособного брата. Он хочет эту долю оформить себе. Что делать? Как решать вопрос? Совет попечительства отказал.
Что может иметь вторая жена наследодателя если им было оформлено завещание на внучку с пожизненным проживанием второй жены. Открыто наследство: вступает внучка и единственный сын (обязательная доля) от первого брака, и вторая жена оформляет обязательную долю. Нотариус сказала, что такой раздел должен решаться в суде. Что в данной ситуации должен сделать сын и внучка (дочь сына).
Нас две сёстры у отца была 1 однакомнатная улучшенка отец умер и я отказалась от доли отца с договором с сестрой что мне достанется мамина 2 х комнатная квартира. Двухкомнатную продали купили однокомнатную и сейчас сестра хочет чтоб однокомнатная делилась попалам. Подскажите что делать? Правильно она рассуждает. Когда она жила в отцовской квартире я снимала 5 лет, и с мамой я не жила.
В договоре между собственниками МКД и УК один расчетный счет, а в счетах на оплату услуг и работ, предъявляемых УК, стоит совершенно другой счет и другой банк. Может ли быть такое. И еще, в нашем доме находится нежилое помещение (салон красоты), он платит на отдельный счет и в другой банк, чем все собственники. Почему?
Такой вопрос. Каким образом рассчитывается "соразмерное уменьшение цены" в случае спора между юр. лицами, касающегося качества предоставленных услуг.
В ипотеку вложен материнской капитал. Теперь происходят споры между продавцом и покупателем. Скажите если вдруг признают сделку купли продажи не действительной а капитал уже вложен какая-то защита есть у ребёнка остаться без жильЯ.
У нас такая ситуация, на площадке три квартиры, по соглашению между соседями, поставили общую дверь, у нас есть собака Лабрадор и соседи тоже завели себе Лабрадора, третья семья против собак, отказываются от уборки помещения, против, чтобы в общем коридоре стояла коляска, велосипеды, места предостаточно, каждый занимает свою часть, не больше, теперь не знаем, как быть, убирать дверь, но кто вернет нам деньги, установкой двери и инициатором как раз была семья, которая против, как с них вернуть тогда деньги, если чеков они не предоставили, озвучили сумму и все, помогите разрешить спор, как быть дальше?
Коняев предъявил иск своей бывшей супруге А. А. Сенчиной о разделе имущества, совместно нажитого ими во время брака. В исковом заявлении он потребовал, чтобы ему присудили половину всего имущества и одновременно оставили весь открытый на его имя денежный вклад в коммерческом банке Менатеп в сумме 22 000 руб., так как его бывшая супруга за восемь лет жизни в браке нигде не работала, занималась домашним хозяйством. Детей у них нет. В свою очередь Сенчина предъявила иск о признании за ней права на пай в ЖСК, в квартире которого она проживала вместе с Коняевым (пай был на его имя и три года назад полностью оплачен), сославшись на то, что оплата этого пая осуществлена за счет средств, подаренных ей ее роди-. гелями. Она также потребовала исключить из описи имущества, подлежащего разделу, ее каракулевую шубу, кожаную куртку, а также золотые украшения, подаренные ей бывшим мужем.
Разберите доводы сторон. Как следует разрешить спор между бывшими супругами?
Между двух межеваных участков три участка теряют свою площадь как разрешить спор между соседями.
Приобретен дачный участок. Ровно пополам его делит граница, с одной стороны - СНТ, с другой - город. В итоге как город делает предписания по обустройству, так и СНТ выставляет счета на содержание общества. Насколько правомерны требования СНТ и возможно ли переоформить участок на принадлежность только к городу?
Как разрешить ситуацию? Земельный участок с 2020 года находится в собственности у гражданских супругов, т.е владение пополам по документам. Гражданский муж умер, У него есть сын от первого брака, который претендует на наследство. На земельном участке недостроенный дом, неоформленный. Может ли наследник-сын претендовать на дом? Может ли гражданская жена, пенсионерка, претендовать на наследство, т.е побороться за вторую половину земельного участка?
Если половина дома у одного собственника в общей долевой собственности и у второго в общей долевой собственности вопрос один собственник хочет снести свою половину дома но лестница на 2 второй этаж общая может ли он снести без согласия второго собственника и может ли вообще потому как при сносе может рухнуть весь дом.
У меня такой вопрос на межи соседи построили гараж я хочу в метре от гаража построить сартир а он против сказав мол нужно отступить три метра что делать?
По праву наследства недвижимости есть 5 собственников. Между собой выяснить порядок взаиморасчетов наследники не могут. Ситуация такая. Есть дом на земельном участке. Права собственности на дом по наследству распределились как первый-5/12, для остальных в равных долях по 7/48. Один из этой четверки фактически проживает в доме. Но земля на наследников не оформлена. Т.е. в кадастровом паспорте на землю так и написано - сведения о регистрации прав отсутствуют. В 1992 году было постановление муниципальной администрации о выдаче за плату свидетельств о праве собственности на землю. Однако собственник его не получал. А после смерти наследники не могут оформить права собственности на землю. Были указаны два варианта - выкуп у государства земли по кадастровой (огромной) стоимости или аренда в 3% в год от кадастровой стоимости. Но наследник с долей 5/12 больше не хочет вкладывать свои деньги, а просто хочет монетизировать наследство. Как в такой ситуации максимально эффективно и быстро разрешить спор между наследниками и первому получить свои деньги? P.S. Брать кредиты остальные наследники не желают, да и свои кровные за долю первого не собираются ему отдавать.
К. мы не прошли паспортный контроль нам было отказано в вылете. По приезду домой я обратилась за возвратом денежных средств в авиакассу трип. Ру и получила ответ что вернуть деньги должна компания-перевозчик (аирастана). Позвонив в аирастана мне сказала требовать денеж. Средства в кассе трип. Ру. Сложилась такая ситуация что две компании футболят меня клиента друг к другу и никто на себя ответственность за возврат брать не хочет. Подскажите пож. как лучше поступить дальше? Ждать или подавать в суд и на кого?
