Неожиданное открытие - наш дом не МКД, а принадлежит частному лицу. Вопросы о правомерности действия нашего ТСЖ.

Возможно ли создание отдельного ТСЖ в МКД без ликвидации предыдущего ТСЖ?

В состав нашего ТСЖ входят ДВА многоквартирных дома (МКД). Собственники нашего МКД, в котором расположено более 80 жилых и нежилых помещений, в силу многих причин, желают выйти из состава старого ТСЖ и создать в своём МКД своё отдельное ТСЖ. Можно ли без процедуры ликвидации старого ТСЖ, в которое в настоящее время входит наш МКД, создать в нашем МКД своё ТСЖ?

Читать ответы (1)

Правомерность передачи управленческих функций наёмной работнице в ТСЖ сформированного в форме управления МКД

В нашем ТСЖ принята форма управления МКД ТСЖ. Допустима ли при такой форме управления передача управленческих функций от Правления ТСЖ и его Председателя наёмной работнице, наделённой статусом управляющей и представляющей в договоре управления сторону ТСЖ не понят-но на каком основании? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли создание нового ТСЖ в нашем МКД без ликвидации старого ТСЖ?

В состав нашего ТСЖ, созданного и зарегистрированного в мае 2007 года, входят два многоквартирных дома (МКД). Собственники нашего МКД, в котором расположено более 80 жилых и нежилых помещений, в силу многих причин желают создать своё ТСЖ и только в своём МКД. Можно ли создать новое ТСЖ в нашем МКД без процедуры ликвидации старого ТСЖ, в который в настоящее время входит и наш МКД?

Читать ответы (1)

Проблема с чисткой проездной дороги - Как обратиться, чтобы решить ситуацию?

У нас в доме тсж, к прилегающая к дому проездная дорога принадлежит нашему тсж и другой управляющей компании, наполовину, наш председатель отказывается её чистить от снега, но по ней уже невозможно ездить, куда можно пожаловаться, чтобы дорогу почистили?

Читать ответы (2)

Дом соседей требует установить забор на общей территории – кто вправе требовать?

Соседний многоквартирный дом обязует наш многоквартирный дом поставить забор вдоль открытой территории между домами утверждая, что вся межа принадлежит им, правомочто ли это?

Читать ответы (1)

Процесс приватизации квартиры в ТСЖ - возможные пути и преимущества для собственников

При Украине наш многоквартирный дом принадлежал ООО,, Орен Крым,, (саноторий который принадлежит российскому ''Газпрому,,) в 2003 году это ООО передало дом в дар ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома аналог российского ТСЖ) сейчас ОСМД переделали в ТСЖ 99% жильцов успели приватизировать до 2003 года квартиры мы не успели теперь нам говорят что наша квартира не является государственной или муниципальной а является собственностью ТСЖ поэтому приватизации не подлежит подскажите если члены ТСЖ будут не против чтобы мы стали собственниками квартиры как сделать безболезненно это для всех?

Читать ответы (2)

Приватизация в Крыму - как зарегистрировать право собственности за муниципалитетом

Мы живем в Крыму При Украине наш многоквартирный дом принадлежал ООО в 2003 году это ООО передало дом в дар ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома, аналог российского ТСЖ) теперь ОСМД преобразовалось в ТСЖ 99% жильцов успели приватизировать квартиры до 2003 года мы не успели теперь нам говорят что нашанаша квартира не является государственной или муниципальной а является собственностью ТСЖ и преватизации не подлежит юрист на вашем сайте посоветовал так как договор дарения ничтожен то право собственности должно быть зарегистрировано за муниципалитетом объясните пожалуйста как это сделать?

Читать ответы (3)

Права на приватизацию квартиры отказывают - пожилые жители Крыма обращаются в прокуратуру для защиты своих интересов

Мы живем в Крыму при Украине наш многоквартирный дом принадлежал ООО в 2003 году это ООО передало дом в дар ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома, аналог российского ТСЖ) теперь ОСМД преобразовалось в ТСЖ 99% жильцов успели приватизировать квартиры до 2003 года, мы не успели теперь нам отказывают в приватизации потому что наша квартира не является государственной или муниципальной а является собственностью ТСЖ и преватизации не подлежит мы в этой квартире живём более 35 лет, мы пенсионеры у нас пенсия 14 000 на двоих адвоката мы не потянем как нам быть? Если мы обратимся в прокуратуру будет от этого толк? Если не трудно, пусть кто нибудь объяснит более менее подробно порядок наших действий а то получили кучу ответов а что делать не знаем заранее спасибо тому юристу который откликниться!

Читать ответы (1)

Отсутствие информирования жителей и служба управы - проблемы в нашем многоквартирном доме

Наш многоквартирный жилой дом (МКД) имет на руках договор на управление от ГУП ДЕЗ Гагаринский от 08 ноября 2007. В доме не выбран на общем собрании собственников около 700 помещений из них порядка 500 жилые квартиры Совет дома, не сотря на прямые предписания МосЖилИнспекции Москвы по улучшению информирования жителей - к примеру по ходу планового ремонта общего имущества подъездов весной 2014. На сей день службами управы и сокрытым активом общественности проводится индивидуальная работа с жителями по пролонгированию с некой бумажной распечаткой обратно не проверяемого на соответствие исходной офисной реализации простого плоского текста для распечатки бумажной копии на принтере некого Договора на управление МКД под подписи жителей на общих собраниях в каждом подъезде. Юридическая служба ОАО ДЕЗ отказалась предоставить мне электронную офисную реализацию электронного теста Устава и Договора для сравнивания на соответствие подписываемой собственниками м.б. не нормативной бумажной копии внутренней самодеятельности при делопроизводстве о годовой отчетности по выполненным работам и ЖКХ услугам для нашего МКД.

Читать ответы (2)

Спорные вопросы - правомерность женщины, собирающей деньги для уборки подъезда в доме ТСЖ без собраний и договора

Наш дом принадлежит ТСЖ, для уборки подъезда нашли женщину, теперь ходят собирают деньги, с каждой квартиры разные суммы, собрания жильцов не было и договор никто не подписывал, собирает деньги сама соседка, правомерно ли это,.?

Читать ответы (1)

Законна ли абонентская плата за домофон, если многоквартирный дом принадлежит ТСЖ. спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с шлагбаумом и брошенным автомобилем - Как решить вопросы порчи имущества и неправомерной парковки

Во дворе нашего МКД установлен шлагбаум, который взламывают жители соседнего МКД для парковки своих автомобилей. Мы несем затраты на ремонт. Как можно воздействовать на них за порчу чужого имущества. А так же стоит автомобиль жильца того же соседнего дома уже 6 месяцев, которым не пользуются и не убирают с нашей дворовой территории. Как по закону поступить с этим автомобилем. Можно ли самим перепарковать этот автохлам на их территорию.

Читать ответы (1)

Кто должен ответить за электропровода на стенах нашего МКД?

В нашем коридоре МКД над головой и по стене висят электропровода, забитые гвоздиками, а иные висят прямо с гвоздями (без короба). Скажите, пожалуйста, кто должен навести порядок с данными проводами?

Читать ответы (2)

Соседа дом рухнулся к нашему дому наш дом тоже начинается рушится так как наш дом как опора стоит.

Читать ответы (2)

Возможно ли не принимать решение собственников МКД о тарифе УК через суд? Анализ прецедентов

Как собственник я не согласен с тарифом УК по обслуживанию нашего МКД. Инициатор бегает по квартирам и собирает подписи, я отказался. Могу я через суд не принимать решение собственников МКД по вышеуказанному вопросу. И есть ли прециденты в судах по этому направлению.

Читать ответы (1)

Как защитить квартиру от повреждений при подключении стояка на первом этаже - право отказа и возможность компенсации

Наш многоквартирный дом собираются подключить к природному газу, наша квартира находиться на первом этаже, газовики хотят подключать трубу к стояку через квартиры на первом этаже, у нас капитальный евроремонт, при подключении на кухне будет разбита гипсокартонная стена, ремонт новый, не хотелось бы все ломать, но нас принуждают дать согласие на подключение стояка через нашу квартиру, имеем ли мы право отказать или потребовать компенсацию за материальный ущерб с компании кодключающей трубу?

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при подключении газовой трубы через нашу квартиру?

Наш многоквартирный дом собираются подключить к природному газу, наша квартира находиться на первом этаже, газовики хотят подключать трубу к стояку через квартиры на первом этаже, у нас капитальный евроремонт, при подключении на кухне будет разбита гипсокартонная стена, ремонт новый, не хотелось бы все ломать, но нас принуждают дать согласие на подключение стояка через нашу квартиру, имеем ли мы право отказать или потребовать компенсацию за материальный ущерб с компании подключающей трубу?

Читать ответы (1)

Оплата за лифт, подъезды и двери - обязан ли я платить, арендуя коммерческое помещение рядом с МКД ТСЖ?

Я арендую коммерческое помещение примыкающее к МКД ТСЖ требуют оплачивать за лифт подъезды двери и прочую чушь. Должен ли я платить?

Читать ответы (4)

Размер оплаты за вывеску и рекламу в МКД - право на установление и размер взноса.

Кто устанавливает размер оплаты за вывеску и рекламу в мкд тсж над входной группой в нежилое помещение и каков её размер? (помещение на 1-ом этаже 9-ти этажного дома в моей собственности, вывеска находится на фасаде моего помещения. Не на крыше, не на фасаде соседних квартир. Тсж хочет оплату в размере дачу на Луне каждому члену тсж)

Читать ответы (4)

Необходимо ли согласие собственников МКД на построение не капитальной перегородки в подвале ТСЖ?

Если в подвале МКД (ТСЖ) в одном из помещений выстроена не капитальная перегородка (помещение не граничит с жилым) необходимо-ли согласие собственников МКД, с учетом п.2, ст.40 ЖК РФ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59