Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить брачный договор и официально зафиксировать передачу квартиры при ипотеке в совместной собственности?

09.02.2023, 12:41
• г. Тверь

У нас с супругом есть ипотека, оформленная в период брака. Супруг заемщик, я созаемщик. Квартира в совместной долевой собственности. Мы планируем развод. Он готов оставить мне в единоличное владение квартиру но с условием что обязанности по уплате ипотеки тоже будут на мне. Ипотека в альфе. Нам посоветовали через брачный договор. Составила проект, отправила в банк на согласование, но в простой форме, не через официальное заявление (я не нашла его на сайте банка). Банк ответил что можете составлять что хотите, но после исполнения обязательств по ипотечному договору.

Какие есть варианты?

Еще раз через официальный запрос? Как его сделать? Или через суд? А там есть ли гарантии что суд признает договор, банк же третья сторона и может быть против.

Муж за границей, возвращаться в Россию не собирается. Платить ипотеку тоже не собирается. Поэтому обязанности в любом случае на мне. Хочется чтобы тогда уж и юридически были права на квартиру.

Продавать не хочется. Этот вариант всегда конечно есть, но хочется обойтись без этого.

Читать ответы (1)
Исполнение обязательств по договору Обязательства по договору Совместная собственность Исполнение обязательств Долевая собственность
Ответы на вопрос (1):

Другими словами муж освобождается от Ипотеки.

Лучше через суд. Вам одной будет тяжело выплачивать Ипотеку

Как суд решит, так и будет

Вот почему всегда говорю, что Ипотека - это кабала, равная Крепостному праву, которая в России отменена и давно.. Однако, получается все еще существует, выраженная в финансах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Цивилева Вера Федоровна
21.02.2016, 16:56

Как составить брачный договор на квартиру

Как составить брачный договор на квартиру, купленную в браке по ипотеке в совместную собственность, если в случае развода до окончания срока выплаты, квартира перешла в собственность одному из супругов, второй супруг не возражает.
Читать ответы (1)
Настя
24.11.2013, 21:41

Вопрос о действительности брачного договора при повторной регистрации после развода.

Скажите если мы с мужем составим брачный договор потом разведемся а потом опять зарегистрируемся брачный договор от первой с ним регистрации будет действителен или нет.
Читать ответы (1)
Изабелла
12.05.2020, 17:08

Как правильно составить брачный договор для передачи имущества только супругам без указания долей наследования родственникам?

Как правильно написать брачный договор, что-бы имущество в независимости не от чего, переходило только супругам, без определения долей ближайшим родственникам?
Читать ответы (3)
Никита
07.04.2015, 23:12

Как обезопасить себя в случае смерти супруга и разделить имущество - сделать брачный договор или подарить доли?

В браке с мужем 32 года. Есть несовершеннолетний совместный ребенок. В декабре 2014 года мужу присудили алименты на несовершеннолетнего ребенка от любовницы. Муж последнее время плохо себя чувствует-ему 58 лет. у нас совместное имущество - квартира; машина; гараж. Я боюсь. Что в случае его смерти. Мне придется делить имущество с его любовницей. Как себя обезопасить? Составить брачный договор о передаче мне всего имущества или разделить имущество на доли и свои доли он мне подарит?
Читать ответы (3)
Елена
03.11.2016, 22:11

Как составить брачный договор, исключающий право супруга на квартиру при разводе, и нужно ли присутствие мужа при его заключении?

Я собираюсь купить квартиру, но не хочу чтобы муж имел право на неё при разводе. Чтобы составить брачный договор, нужно ли присутствие мужа при заключение брачного договора? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Анжела
12.11.2019, 10:31

Возможно ли прописать в брачном договоре условия о передаче доли ипотеки при разводе?

Хотим взять ипотеку и составить брачный договор что после развода муж дарит свою долю жене или ребёнку. Муж согласен, основной заёмщик жена. Можно ли это прописать в брачном договоре?
Читать ответы (2)
Михаил анатольевич
31.03.2014, 22:00

Могу ли я составить брачный договор после приобретения квартиры в ипотеку?

Я приобрел в ипотеку квартиру несколько месяцев назад, внеся 60% собственных средств. У меня есть невеста и она не является созаемщиком. И у нее возникает законный вопрос, можем ли мы после заключения брака составить брачный договор, по которому ей после уплаты ипотеки принадлежала бы соответствующая часть квартиры или в случае развода какая либо компенсация.
Читать ответы (3)
Галина
02.07.2014, 11:24

Когда следует составить брачный договор при покупке квартиры в строящемся доме с перспективной регистрацией собственности

Квартира в строящемся доме, собственность будет через полгода. Когда лучше составить брачный договор, сейчас или после регистрации собственности (квартира точного адреса не имеет)?
Читать ответы (1)
Юлия
07.04.2017, 11:47

Можно ли составить брачный договор на квартиру, взятую в ипотеку до брака, о том, что в случае развода квартира делится на 1/2?

Можно ли составить брачный договор на квартиру, взятую в ипотеку до брака, о том, что в случае развода квартира делится на 1/2?
Читать ответы (3)
Ирина
09.10.2014, 07:23

Возможные последствия брачного договора и влияние на право жилья и опеку над ребенком

Мы в браке 4 года, муж из средств своих родителей хочет купить квартиру и составить брачный договор (что квартира только его) у нас ребёнок 3 года, если он захочет развестись, неужели он сможет нас выписать с ребёнком из квартиры и выкинуть, как котят?
Читать ответы (2)
Ирина Сергеевна Белоусова
28.10.2020, 03:36

Как распределить материнский капитал, когда муж составил брачный договор ипотеки на свой дом

После свадьбы муж взял ипотеку и составил брачный договор, что я не имею долю в этом доме, теперь 2 детей родил и хотим перекрыть мат капиталом доли будут на всех?
Читать ответы (1)
Денис
13.12.2016, 16:19

Какие права на квартиру имеет человек, который при покупке в ипотеку не претендовал на жилплощадь

При покупке квартиры в ипотеку составили брачный договор, где я не претендую на жилплощадь. Ипотеку частично закрылимат капиталом в котором указывалось обязательно о выделении доли. Сейчас разводится с женой. Скажите я могу претендовать на квартиру.
Читать ответы (2)
Никитина Ирина Дмитриевна
16.08.2014, 13:57

Как составить брачный договор в отношении квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы в итоге заменить заёмщика по кредитному договору.

Как составить брачный договор в отношении квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы в итоге заменить заёмщика по кредитному договору.
Читать ответы (2)
Ирина Сергеевна
31.05.2014, 10:29

Как составить брачный договор для защиты имущества во втором браке?

У меня второй брак, есть в собственности 3-х комнатная квартира приобретенная до брака. Хочу ее продать и купить однушку в новостройке для дочки (от первого брака) и построить дом для себя. Сейчас живем в моей квартире, у мужа есть доля в квартире отца. Хочу составить брачный договор, подскажите, пожалуйста, как правильно сделать так, что-бы ни при каких обстоятельствах он не смог нажиться на мне. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Людмила
05.02.2013, 13:06

Что нужно сделать первым - купить квартиру или составить брачный договор?

Скажите, пожалуйста, что надо сделать сначала, купить квартиру, а потом составить брачный договор, или составить брачный договор, а потом купить квартиру.
Читать ответы (2)
Александр
16.03.2018, 08:45

Ипотека и развод - Какие права имеет супруг при расторжении брачного договора после 4-летнего платежа по кредиту?

Взяли ипотеку банк заставил составить брачный договор по которому я не имею никаких прав на квартиру платили 4 года дело доходит до развода жена не против расторжения договора при раздели имущества эти 4 года будут играть какую роль.
Читать ответы (1)
Никитий
09.01.2021, 12:10

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Читать ответы (2)