При сдаче помещение, арендатор отказался подписывать акт приема передачи, что в таком случае делать? Оборудование при акте приема передачи было повреждено.

В случае уклонения арендатора от подписания акта вы как арендодатель вправе составить акт в одностороннем порядке, и направить этот акт арендатору заказным письмом с уведомлением о вручении. Арендатор несет обязанность по устранению указанных в акте приема — передачи недостатков с момента получения такого акта.

Что делать, если арендатор отказывается подписать акт приема передачи и оборудование повреждено?

Действительность акта приема-передачи помещения без указания даты

Подписали договор с арендатором, акт приёма-передачи помещения арендатор подписал, он у нас на руках, но на нем не стоит дата. В срок арендатор не открылся, накопились долги. Сейчас ссылаются на то, что, акт этот без даты. Считается ли акт приема-передачи действительным?

Читать ответы (1)

Наниматель повредила квартиру и отказывается подписать акт приема передачи - что делать?

Наниматель съехала, повредила квартиру, не оплатила квитанции за последний месяц, не вернула ключи. Я пригласила её по СМС на подписание акта приема - передачи квартиры. Отказалась приехать. У меня остался залог 12000. Сначала она урожала судом и налоговой, если не вернём ей залог, теперь залог не требует, но при этом отказывается подписывать акт приема передачи и вернуть ключи и квитанции. Мы наняли независимую, строительную экспертизу. Специалист сказал, что ремонт обойдется примерно на 130 тысяч. Квартира новая, сдавалась впервые. Результаты экспертизы будут готовы во вторник. Как быть, без акта приема передачи? Как поступать дальше? Если подавать в суд, могу ли я сдать квартиру имея на руках экспертизу, договор? Может быть при заключении с новым съемщиком составить акт приема передачи с повреждениями и с этим актом и экспертизой идти в суд?

Читать ответы (4)

Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?

Оплатил инвестиционный договор полностью еще в 2007 году. Только в апреле 2014 получил собственность. Ключи не получал, акт приема-передачи заставили подписать в феврале 2014 года. ДКП от того же времени. УК с апреля 2009 года насчитала на мое имя 128 тр коммунальных услуг включая вывоз мусора за воду (счетчик не установлен), отопление охрану консьержа и тд. Всеми этими услугами УК не мог воспользоваться тк, ключи не получал, в квартиру не въезжал. Сейчас я собственник, как отстоять свои права и с кем?

Читать ответы (2)

Как поступить, если покупатель отказывается подписать акт приема передачи комнаты?

Покупатель отказывается подписать акт приема передачи комнаты. Что делать. По договору я должен передать комнату в том состоянии в котором она находилась во время подписания договора. Но Покупатель отказывается принимать её на том основании, что я должен выписаться и оплатить коммуналку. Коммуналка оплачена, выписки нет из-за карантина.

Читать ответы (1)

Как поступить, если покупатель отказывается подписать акт приёма-передачи при купле-продаже жилого строения и земельного участка?

Оформили договор купли-продажи жилого строения и земельного участка в свободной форме (без нотариуса) и сегодня сдали на регистрацию в МФЦ. В договоре, составленном покупателем, было прописано: жилое строение и земельный участок были переданы продавцом покупателю в день подписания настоящего договора с тех. документацией. Претензий по качественному состоянию жилого строения и земельного участка не имеется. Настоящий пункт договора стороны договорились считать актом приёма - передачи" Мы составили отдельно акт приёма-передачи, но, покупатель теперь отказывается его подписывать, ссылаясь на аналогичный акт приёмки в самом договоре. Прав ли он? И что делать нам, если он не прав?

Читать ответы (3)

Для того что бы подписать акт приема передачи квартиры, в доверенности должно быть четко прописано про акт приема.?

Для того что бы подписать акт приема передачи квартиры, в доверенности должно быть четко прописано про акт приема.?

Читать ответы (1)

Покупатель отказывается подписать акт приёма передачи квартиры из-за спора о бытовой технике - как решить конфликт?

Сделка купли продажи квартиры зарегистрирована в россрестре. Но покупатель отказывается подписывать акт приёма передачи в виду того, что продавец забрал ранее обещанный холодильник и стиральную машину. В договоре описи мебели, бытовой техники нет. Что делать?

Читать ответы (3)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.

Читать ответы (2)

Кто может подписать акт передачи при продаже основного средства организацией физическому лицу

Кто может подписать акт передачи (приема-передачи) при продаже основного средства организацией физическому лицу. Покупатель лично или его представитель?

Читать ответы (1)

Проблема с датой в договоре долевого строительства - что делать?

А ддоговоре долевого строительства указана дата не позднее 31.03.2017, по факту мы подписали акт приема передачи объекта долевого строительства в мае, сейчас обнаружили что дата стоит 31.03.2017, как быть?

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности подписанного акта приема передачи оборудования без существующего договора

Действителен ли подписанный акт приема передачи оборудования без договора в акте ссылка на договор которого в природе не существует.

Читать ответы (1)

Нежелательное оборудование и иск - Как вернуть и прекратить договор с Ростелеком?

В июле 2014 года был заключен договор с Ростелеком на оказании услуг (интернет+кабельное) в момент установки поставили оборудование и дали подписать документы (документы подписал член семьи) и все их положили благополучно и забыли. Сейчас приходит иск о погашение всей суммы долга за оборудование. Документы (договор купли-продажи на оборудование, акт приема-передачи, и договор на оказание услуг) подписаны не мной. Хочу вернуть им их оборудование и расторгнуть договор. Оборудование готовы принять за копейки и требуют погашения задолженности.

Читать ответы (1)

Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья

Приобрела квартиру по договору долевого участия в сентябре 2016 года (оплата 100%).. Я работающая пенсионерка. 2 марта 2017 года решила сдать документы на налоговый вычет. У меня не приняли, так как у меня нет акта - приема передачи жилья, а есть только сам договор и акт приема - передачи пая. Правомерен ли отказ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с актом приема-передачи - Как решить спор с застройщиком в долевом строительстве?

Являюсь участником долевого строительства. В июне застройщик прислал уведомление, что квартира готова. При осмотре обнаружилась масса недоделок. Написали претензию. С грехом пополам в августе устранили недоделки. Пришли подписывать акт приема-передачи квартиры, а там стоит дата-май месяц. Отказались. Направили почтой свой акт с реальной датой-август. Застройщик его подписывать не хочет. А без акта не зарегистрируют в юстиции. Как быть в данной ситуации? Каой иск подавать в суд?

Читать ответы (3)

Возможно ли подписать акт приёма передачи с указанием фактической даты передачи, если акты не были подписаны вовремя

Можно ли подписать акт приёма передачи от текущей даты, с указанием в нем фактической даты передачи помещений в связи с тем, что акты в срок подписаны не были, при этом помещения фактически были переданы... если можно со ссылкой на законодательство.

Читать ответы (4)

Как заставить арендатора подписать акт приём-передачи при наличии задолжности?

Как технически заставить арендатора подписать акт приём-передачи, арендодатель хочет подписать акт но у арендатора имеется задолжность которую арендатор не желает гасить! Хотелось бы как то завизировать добросовестные намерения арендодателя подписать акт! Послать по почте с уведомлением подписанный арендодателем акт?

Читать ответы (1)

Сканированный акт приема передачи оборудование на диагностику имеет ли юридическую силу?

Читать ответы (2)

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14

Читать ответы (1)

Срок возврата телефона - наличие и возможность возврата денег

Телефон плохо ловил и нагревался. Оформили акт приема передачи оборудование для определения недостатка. Но там не был указан срок. Должен ли быть срок возврата телефона? В магазине сказали в течение 21 дня позвоним. Могу ли я вернуть деньги за телефон?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59