Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Зарегистрировал две квартиры из одной - должен ли я платить налог при продаже второй?

15.02.2023, 23:18
• г. Москва

Купил большую квартиру в новостройке свободной планировки. Решил из одной большой сделать две. Оформил все документы, зарегистрировал, стало две отдельные квартиры. Попаду ли я на налог при продаже второй квартиры? Говорят, что это вновь образованный объект недвижимости и с продажи нужно заплатить 13%. Неужели это так? Ведь я ничего не приобретал, квадратура моего жилья не увеличилась...

Читать ответы (2)
Налог при продаже квартиры Квартиры в новостройках Объекты недвижимости Оформить документы Сделать документы
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Так по сути у вас да новый кадастровый номер и другое жильё

Спросить

Здравствуйте

по позиции Минфина, налога платить не нужно

в письме Минфина России от 28.10.2016 № 03-04-05/63232 «О налогообложении доходов, полученных от продажи объектов недвижимого имущества» указано, что при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать

дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
26.07.2014, 17:43

Облагается ли налогом 13% продажа или дарение квартиры, принадлежащей более 3 лет и передаваемой не близким родственником?

При продаже я не должен платить налог 13%, т.к. квартира в собственности более 3 лет, а при дарении должен платить налог 13%? Ведь дочь жены не является моим близким родственником?
Читать ответы (1)
Сергей
04.01.2021, 13:02

Должен ли я платить налог при продаже второй квартиры, если пользовался налоговым вычетом при её покупке в 2003 году?

День добрый приобрёл квартиру в 2003 году сейчас есть необходимость её продать, это вторая квартира, налоговым вычетом пользовался (при покупке квартиры) обязан ли я буду платить налог 13% если сумма по договору купли продажи до миллиона рублей. И как проводить расчет налога, это сумма по договору минус сумма покупки и от этого тринадцать процентов.
Читать ответы (1)
Димаков Лев
16.07.2018, 10:54

Переосмысление налоговой политики - почему должен платить второй налог за постройки на своей земле?

Если у меня в собственности земля почему я должен второй налог платить за постройки мое что хочу то и ворочу конечно кроме ущербной экологии может я весь участок крышей закрою значит два налога не по закону.
Читать ответы (1)
Наташа
19.02.2020, 00:21

Кто должен платить налог при продаже квартиры, которая принадлежит двум собственникам разной доли?

Квартира в собственности 2 людей один собственник 10 лет другому доля перешла по завещанию в собственности год хотим продать квартиру кому придётся платить налог с продажи обоим или нет.
Читать ответы (1)
Олеся я ковлевна
24.04.2015, 09:55

Скажите кто должен платить за дарение квартиры и сколько? И кто должен платить за продажу квартиры налог и сколько%? Спасибо.

Скажите кто должен платить за дарение квартиры и сколько? И кто должен платить за продажу квартиры налог и сколько%? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
20.12.2021, 14:36

Кто должен платить налог при продаже квартиры с долей ребёнка?

Бывший продал свою квартиру с долей ребёнка, купил новую. Долю ребёнка перенёс в новую квартиру, мы оба давали согласие в органах опеки. Т к доля ребёнка была в собственности около года, пришёл налог ребёнку 56 тыс. Кто должен этот налог платить, если у нотариуса за ребёнка подписывался бывший, а я лишь дала в органах опеки разрешение?
Читать ответы (3)
Александр
29.05.2021, 11:19

Кто должен платить налог при продаже квартиры с мебелью и бытовой техникой?

Должен ли продавец квартиры платить налог с полученных денег за "неотделимую часть, мебель, бытовую технику и т. д. ". Если к примеру покупатель отнесет расписку о получении средств в налоговую по глупости или специально.
Читать ответы (5)
Елена
25.01.2015, 15:23

Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.

Ситуация такая. Квартира в собственности менее 3-х лет. Хочу продать квартиру, и за эту же сумму купить квартиру в другом районе. Вот только вопрос мучает: нужно ли будет при продаже квартиры платить налог на доходы физлиц при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Василий
11.01.2014, 04:37

Освобождение от налога при продаже квартиры после погашения ипотеки через 3 года владения

Брал квартиру в ипотеку в апреле 2010 года. Ипотеку погасил в конце 2013. Сейчас собираюсь продать ее. Должен ли я платить налог при продаже или считается, что я владел квартирой более 3-х лет и налог платить не должен?
Читать ответы (1)
Евгений
15.07.2015, 19:39

Продажа гаража с налоговыми ограничениями - что нужно знать

Продаю гараж за 480000 р.этот гараж у моего отца с 1989 года. Он умер и два года назад я переоформил его на себя. А теперь говорят что я при продаже должен платить налог так как владею им меньше 3 лет.
Читать ответы (1)
Александр Витальевич
11.04.2014, 22:39

Пожилой предприниматель стал жертвой новых пенсионных правил

Я-пенсионер. Пенсия северная. Государство нас северных пенсионеров ободрало. Конечно, я с этим не согласен. Но что поделаешь, был принят такой закон, и надо его терпеть. Но я не только пенсионер а еще зарегистрированный индивидуальный предприниматель. И вот меня лично опять надувает. Сначала я исправно платил пенсионные взносы. Но пенсионный фонд не делает мне перерасчет пенсии как работающему пенсионеру. У меня возникли вопросы. Что такое пенсионный фонд? Если это второй налоговый орган, то почему я должен платить два налога. Если это фонд, то по моим понятиям у меня государство берет в займы. И постепенно отдает, когда придет мое время. Я так понял, что брать берет а отдавать не собирается. Я перестал платить взносы, Мне пришла бумага с требованием через суд об уплате задолженности. Вот парадоксальная ситуация. У меня государство насильно отнимает доход. Вот я чешу репу не зная что делать. Прошу понять меня и помочь советом.
Читать ответы (1)