Cемейные споры - Что происходит с квартирой, купленной до брака и проданной во время брака?

Нет, не может претендовать.

Имущество приобретённое в браке будет являться совместной собственностью супругов.

В случае раздела имущества супруг должен будет доказать что именно на денежные средства полученные от добрачной квартиры была приобретена новая.

Добрый день, Михаил

Мужу нужно будет доказывать в случае спора, что деньги получены именно с продажи добрачной квартиры. Если по счету на который были получены деньги были существенные движения, то может быть проблематично. Если это отдельный счет и деньги нетронутыми лежали, то скорее всего проблем не будет.

Если новая квартира дороже, то разница в стоимости будет считаться совместно нажитым, и жена будет иметь право на долю в половину разницы.

В аналогичных ситуациях мужчина часто оформляет право собственности на новую квартиру на своих родителей, родственников, которые потом дарят ему квартиру либо заключает у нотариуса брачный договор (контракт) по поводу новой квартиры.

Если же он в один и тот же день (или на следующий или в ближайшее время) продаст квартиру и купит новую квартиру на эти же деньги или на свои добрачные деньги, о чем у него будут документы, то в случае подачи женой или бывшей женой иска о разделе общего имущества у него есть шанс просить суд признать квартиру принадлежещей ему на праве единоличной собственности, и не признать ее общей собственностью супругов, нажитой в период брака.

Но суды нередко идут несколько месяцев, истец часто просит суд наложить арест на квартиру, в квартире могут быть ссоры и кто-то из супругов нередко уходит временно жить в другую квартиру.

Мужчина может и сейчас в браке без развода подать в суд иск о разделе имущества супругов, просить признать за ним право собственности на квартиру, не признать ее общим имуществом.