Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выбор между договором купли-продажи и дарственной при переписке квартир между сестрами - как минимизировать расходы?

17.02.2023, 17:32
• г. Екатеринбург

Как лучше оформить передачу прав между на квартиру между мной и родной сестрой? Договор купли продажи или дарственная? Я хочу переписать свою квартиру на сестру, а она мне свою долю в другой квартире. При какой сделке меньше расходов?

Читать ответы (4)
Договор куплю продажи Переписать квартиру Право на квартиру Передача квартиры Договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Оформление договором дарения. Налог платить не придется.

Спросить

Проще и дешевле с дарением, Анна.

Спросить

Здравствуйте, Ирина!

Можно оформить передачу недвижимости друг другу двумя последовательно заключенными договорами дарения, по которым налог ни у кого не возникает.

Если своим недвижимым имуществом Вы с сестрой владели более минимального срока владения, предусмотренного НК РФ, то можно оформить и передачу объектов недвижимости и договором мены.

Спросить

Договор дарения выходит дешевле.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина Ивановна
28.10.2019, 13:16

«Как обойти налог на продажу квартиры - выбор между дарственной и доверенностью»

Сын оформил доверенность на дарение квартиры, дарственную пока не оформляла. Есть и доверенность на продажу квартиру, есть и доверенность на дарение квартиры сыном. Буду ли я платить налог на продажу квартиры по дарственной или оставить доверенность на продажу квартиры и продавать просто по доверенности, чтобы не платить налог? Как выгоднее?
Читать ответы (3)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Валерия
01.09.2020, 16:17

Выбор между договором купли-продажи и договором дарения доли в квартире в долевой собственности матери и дочери

Квартира в долевой собственности матери и дочери по 1/2 у каждой. Чтоб передать одной из них другой свою долю что лучше договор купли продажи или договор дарения? И в какой срок после дарения можно продать квартиру?
Читать ответы (1)
Юлия
31.03.2022, 05:30

Проблема переоформления комнаты в общежитии - выбор между дарственной и куплей-продажей, налоги и детские пособия

Подруга находится в браке, муж не дает развод. Купила комнату в общаге и чтобы не пришлось делить в случае развода попросила ей помочь. Оформить ее на меня. Сейчас она в стадии развода и хотела ее переоформить. Мы договаривались с ней на дарственную (я получаю детские пособия), но она теперь передумала. Т.к.одариваемый платит налог. Просит договор купли продажи. А ведь тогда я перестану получать детские пособия. Тк отразится в доходах. Как быть в этой ситуации и как платится налог за дарение? Можно ли указать сумму "подарка" по минимуму? При купли продаже на меня будет налог? Или тоже зависит от суммы?
Читать ответы (1)
Елена
13.12.2021, 20:43

Как продать долю в ООО с единственным участником и уставным капиталом 10 тыс.рублей

У ООО единственный участник с УК 10 тыс. руб. Участник хочет продать долю 5 другим участникам, как это лучше сделать? Через Договор купли-продажи путем распределения долей или через вход-выход путем увеличения УК? Есть ли какие либо нюансы в данном случае?
Читать ответы (1)
Игорь
04.04.2016, 13:27

Могу ли я зарегистрировать автомобиль без документов предыдущих владельцев?

Автомобиль в 2011 году собственником был снят с регистрационного учёта и продан по ген. доверенности. Новый собственник за три года так и не поставил авто на учёт, и в 2014 году за месяц до окончания срока действия ген. до-веренности продал по договору купли-продажи. В ПТС на месте подписи прежнего собственника стоит подпись лица на которого выписана ген. доверенность. Следующий владелец также не поставил авто на учёт и сейчас его продаёт. Я хочу приобрести этот автомобиль по ДКП и поставить его на учёт. Не откажут ли мне в регистрации? Нужны ли будут для регистрации ген. доверенность и ДКП между первым и вторым владельцами или достаточно будет ДКП между мной и последним? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
30.06.2020, 08:39

Как переоформить дом на себя после получения гражданства РФ - выбор между куплей-продажей, дарственной или другими способами

Три года назад мы с супругом дали деньги родственнику на покупку дома для нас, и он является собственником (формально). От него расписка есть, что мы полностью оплатили сделку по покупке. Но на себя не смогли оформить так как являемся гр.Украины, а земля иностранцам, как известно, не может быть продана. Сейчас мы уже получаем гр.РФ и сможем переоформить дом на себя, как это можно сделать с минимальными затратами? Что лучше сделать, куплю-продажу, дарственную или ещё как-то можно?
Читать ответы (1)
Эльвира
25.11.2019, 09:17

Как оформить переписку долей в собственности на дом - рекомендации и выбор между дарственной и отчуждением

Как поступить. Имеется дом, в котором я и моя семья из 5 человек собственники. У каждого 1/5 доля. Мои братья, у которых по 1/5 доли хотят переписать свои доли на меня. У родителей также остается по 1/5 доли у каждого. Как правильно оформить и куда нужно обратиться? Что лучше сделать дарственную или отчуждение?
Читать ответы (3)
Павел
25.03.2022, 22:35

Как отказаться от доли в недвижимости - выбор между ДКП и дарением для избавления от долгов за ЖКХ?

Прошу подсказать, что делать с 1/4 долей дома и земельного участка. Дело в том, что у моей супруги после наступления совершеннолетия в собственность перешла 1/4 дома и участка. Мы там не живём и прописку жены поменяли в 2021 года уже в другой области. А там продолжают жить родственники, которые накопили долгов за ЖКХ и теперь как собственник моя жена также в ответе за них. Есть ли способ отказать от взыскания ФССП? (если это долго и дорого, то конечно, заплатим). Но самое главное - это отказаться любой минимальной ценой для нас от этого баласта. Какой самый дешёвый способ для нас отказаться от этой доли? ДКП или дарение? Дарение выйдет в 6,5 к + 0,05% от кад. стоимости жилья, а ДКП могут завернуть, как я понял, т.к. между родственниками есть ограничения по продаже. И конечно, речь идёт о том, что живём мы в разных регионах и наличие малого ребёнка лишает мобильности. Прошу рассказать о способах, которые я мог упустить и помогут решить проблему легче, чем те, которые нашёл.
Читать ответы (1)
Анастасия Мельник
22.06.2021, 15:32

Оформление наследства в Ставропольском крае - выбор между дарственной и разделом имущества

Такая ситуация. Мы живем в Ставропольском крае. Умер отец, письменного наследства нет. Осталось 2 пая земли и дом в селе. Нас 2 наследника. Как лучше оформить все на одного и потом сделать дарственную на пай земли? Или:1 му наследнику пай и дом, 2 му наследнику только пай.? Что дешевле? Или не имеет значения? При дарственной ведь тоже платить надо за переоформление.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.06.2015, 19:52

Процедура выдела 1.2 части дома и участка после дарственной между сестрами внатуре - пошаговое руководство

Как происходит выдел 1.2 части дома и 1.2 части участка после дарственной между сестрами внатуре, по взаимному согласию и договоренности сторон, куда идти поэтапно?
Читать ответы (1)
Антон
31.07.2019, 20:56

Проблема регистрации авто от перекупа - возможно ли использовать скан-копию ДКП и ДКП между мной и перекупом?

Купил авто у перекупа. Он не поставил на учет авто, а предыдущий хозяин по истечению 10 дней снял машину с учета. При покупке мы заполнили ДКП с перекупом, что я купил у него, также он мне дал второй ДКП, заключенный предыдущим хозяином и перекупом. Но он его переписал, т. е. изменил дату. Я связался с бывшим владельцем и он мне отправил скан копию оригинала ДКП между ним и перекупом. Могу ли я зарегистрировать авто со скан копией того договора и с ДКП между мной и перекупом?
Читать ответы (1)
Валерий
13.12.2015, 18:24

Последствия продажи ТС по рукописному договору купли-продажи без регистрации покупателем

Продал ТС по рукописному договору купли-продажи. Один экземпляр на руках. В ПТС расписался, как бывший владелец в нужной строчке. В договоре запись Покупатель с автомобилем ознакомлен и претензий не имеет. Деньги выплачены. Вопрос: если покупатель опоздает с регистрацией ТС на себя или решит просто перепродать его сразу? Могут у меня возникнуть какие либо проблемы. Например с налоговой или ГИБДД пока покупатель не зарегистрировался в ГАИ.
Читать ответы (2)
Екатерина
21.11.2016, 17:15

Незаконное оформление ДКП на сотрудника банка - Спор о погашении кредита и изменение владельца авто

Авто было в залоге у банка, составили ДКП на сотрудника банка-в счет погашения кредита 01.09.2015 г. Спустя один год Банк выставил счет насумму, мотивируя тем, что сумма не погашенна. Сегодня 21.11.16 г. взяли выписку с ГАИ и обнаружили, что машина поставлена на учет 15.09.16 г на некую гражданку-с ней ДКП не был оформлен. Правомерны ли действия сотрудников банка? В ГАИ сказали, что авто ставили на учет по ДКП между мной и этой женщиной (я не давала ДКП этой женщине). Что мне делать. В банке оценочную стоимость авто не дают.
Читать ответы (1)