Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать участок из общей долевой собственности - советы и рекомендации

17.02.2023, 19:04
• г. Владивосток

Как продать?

Есть дом и земельный участок. В общей долевой собственности: участок 13,5 соток по 1/2 и дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3. Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю, а остаток земли (примерно 0,75 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года. Как это сделать лучше и с наименьшими затратами?

Читать ответы (3)
Продать земельный участок в долевую собственность Участок в общей долевой собственности Земельный участок в собственность Участок в долевой собственности Продать дом и земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Продать долю можно с соблюдением ст 250 УК РФ.

Спросить

Наталья, все можно оформить "на бумаге" дарением, к примеру.

Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела и понять, в чем заключаются "наименьшие затраты" в Вашем понимании.

Спросить

Договор подлежит нотариальному удостоверению, так что с наименьшими затратами вряд ли получится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина Павловна
02.09.2014, 13:35

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
08.04.2018, 11:38

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!
Читать ответы (3)
Марина
13.01.2022, 22:13

Оформление ДКП для подземного гаража на земле с общей долевой собственностью - советы и рекомендации

Как правильно оформить ДКП подземного гаража, если земля под ним в общей долевой собственности 14:100, есть свидетельства на оба объекта?
Читать ответы (2)
Виктория
07.07.2021, 15:28

Как обойти отказ в вступлении на лес при общей долевой собственности - советы эксперта.

Да. Купили дом, находящийся в общедолевой собственности. Хотим встать на лес, для постройки хоз построек и ремонт дома, нам отказывают в связи с тем, что на наш адрес лес уже получен (получили соседи) есть выход из этой ситуации, без выдела долей?
Читать ответы (2)
Наталья
11.03.2023, 14:02

Как оформить пристрой к дому в общей долевой собственности? Советы для соседских владельцев

Как оформить пристрой к дому? У меня кв 2 в доме на два хозяина, сделала пристройку к своей половине, теперь не могу оформить т.к. мне ответили мало земли на вашем общем участке (у нас с соседкой общая долевая собственность на 4,25 сотки земли). Что мне теперь делать и с чего начать?
Читать ответы (1)
Владимир
11.03.2022, 19:51

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?
Читать ответы (2)
Татьяна
21.11.2016, 12:34

Размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей

Какой размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Дом в общей долевой соб-ти по 1\2,
Читать ответы (3)
Евградова
05.07.2017, 11:30

Как продать участок в общей долевой собственности при отсутствии дееспособности одного из собственников?

Ситуация такая. Есть участок земли который нужно продать. Участок в обще долевой собственности по 1\3. Собственники семья из трёх человек. Первый собственник отец 80 лет, второй собственник, его дочь - 56 лет. Ну и собственно вся загвоздка, это её брат 1958 г. р. В настоящие время находится на лечении в Калининградской федеральной больнице с интенсивным наблюдением в г. Черняховске с 1993 года. То-есть он не дееспособен. Больше родственников нет. Так вот в общем то и сам вопрос. Как продать участок? На сколько мы понимаем, нужно оформлять опеку. Как это сделать? Можно ли дистанционно? К кому по крайней мере можно обратится?.
Читать ответы (2)
Александра
10.09.2014, 22:32

Продажа доли в общей долевой собственности

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли? Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?
Читать ответы (1)
Юий
20.01.2015, 23:13

Можно ли разделить земельный участок

Имеется земельный участок в общей долевой собственности общей площадью 642 м 2 в долях 3/7 и 4/7 соответственно можно ли его разделить в натуре ведь получается что у одного собственника молучается менее 300 м 2
Читать ответы (1)
Михаил александрович
26.10.2014, 22:48

Как продать участок в общей долевой собственности, если доля одного из собственника под арестом (исполнительный лист) ?

Как продать участок в общей долевой собственности, если доля одного из собственника под арестом (исполнительный лист) ?
Читать ответы (2)
Ольга Александровна
18.12.2014, 17:40

Может ли сосед продать комнату без согласия соседа по долевой собственности в 3-х комнатной квартире на 3-х хозяев?

3-х комнатная квартира на 3-х хозяев, две комнаты приватизированы как общая долевая площадь по 13 кв.м.,третья - отдельно. Может ли сосед общей долевой продать комнату без согласия соседа по долевой собственности? Кадастровый номер один.
Читать ответы (1)
Наталья
07.11.2020, 19:36

Как выделить свой участок из общей долевой собственности и аренды, если арендатор не согласен - советы и рекомендации.

Земельный пай находится в аренде и в общей долевой собственности. Хочу выделить свой участок. Но арендатор отказал в согласии. Куда обратиться дальше?
Читать ответы (2)
Надежда
31.08.2021, 18:23

Как поставить электросчётчик в доме в долевой собственности - советы и рекомендации.

Дом в долевой собственности. Нужно поставить электросчётчик на своей половине. Электрики говорят что нельзя, куда нужно обращаться и как правильно это сделать.
Читать ответы (5)
Маша
22.03.2023, 12:07

Как продать участок в общей долевой собственности на основании договора дарения?

Квартира в малоэтажном доме в собственности на основании договора купли-продажи, и участок в общей долевой собственности на основании договора дарения. Как можно продать и переоформить участок этот?
Читать ответы (4)
Елена
20.07.2015, 20:09

Составление договора купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности с использованием доверенности

Как следует составить договор купли-продажи земельного участка из общей долевой собственности в общую долевую собственность (по ½ доле в обоих случаях), если один из продавцов совершает сделку и за себя и за второго продавца по доверенности, и следует ли отражать это в передаточном акте?
Читать ответы (2)
Хусейн
02.06.2016, 13:18

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.
Читать ответы (2)