Купил 1/2 доли в трешке по ДКП. В последствии сделку признали недействительной. Суд вынес решение вернуть продавцу долю, а ему мне деньги. Я конечно долю вернул, а вот продавец мне деньги не вернул. Приставы тоже не смогли взыскать. Посоветовали процедуру банкротства. В процессе выяснилось, что этот должник после вступления решения в силу сразу прописался в эту долю, хотя именно в это время я был там собственником и разрешения на прописку не давал. Ведь чтобы прописаться в долю после суда должник вначале должен был вернуть долг, а уже потом стать собственником, а уже после только прописаться. Таким образом незаконно прописавшись в квартиру необходимость отдавать долг у него сразу отпала, единственное жилье ведь не отбирают. Как правильно поступить в этом случае? Куда обращаться?
Законность действий УФМС будет зависеть лишь от одного фактора: зарегистрировал ли он уже на тот момент свое право собственности? В том-то и дело, что его право собственности никак не ставится в зависимость от фактического возврата полученных средств. Обращайтесь к адвокату для более детального разбора.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Надо было в ходе рассмотрения налагать запрет на регистрацию в спорной квартире. Если Вы этого делать не просили, то нет никаких незаконных действий со стороны УВМ МВД.
Спросить
Добрый день!
А обжаловать решение суда в вышестоящую судебную инстанцию Вы пробовали?
Признать себя добросовестным приобретателем этой доли?
Вы проверку квартиры осуществляли до подписания договора?
Почему суд обязал вернуть Вам квартиру?
Были основания на это?
Никакой ущерб с УФМС Вы не взыщите.
Если в действиях продавца были мошеннические действия, то обращайтесь с заявлением в полицию по факту мошенничества (ст.159.1 УК РФ).
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
Ведь чтобы прописаться в долю после суда должник вначале должен был вернуть долг, а уже потом стать собственником
Вы с чего это взяли?
Единственное жилье таковым является не в силу прописки, а в силу записи в ЕГРН. А так как сделку признали недействительной, то право собственности ему возвратилось на основании решения суда. Т.е. собственником он стал как решение суда вступило в силу.
ЧТо вам делать?
Подавайте на банкротство, может найдутся там еще сделки.
Долг перед вами ему не спишут.
Спросить
