Отказ соседей не обязателен - продажа комнаты в секционном общежитии в собственности с отдельным входом и своим санузлом

20.02.2023, 11:56

• г. Омск

Нужен ли отказ от соседей при продаже комнаты в общежитии секционного типа?

Комната у меня в собственности, в комнате свой туалет, ванная, раковина и кухня. Есть технический план на эту комнату, где всё отражено (санузел). Доступа в секцию я не имею, так как комната отделена от секции и имеет отдельный вход. А проём из секции в комнату замурован. Вид собственности: собственность. У комнаты свой кадастровый номер в свидетельстве о праве собственности.

Читать ответы (5)

Собственность комнаты
Отказ соседей при продаже комнаты в общежитии
Отказы от соседей при продаже комнаты

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Титова Н. В. 4.5

20.02.2023, 12:47,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Для реализации комнаты понадобится согласие всех, кто имеет собственность (комнату (ты)) на этом этаже. Так как по документам комната имеет статус -- собственность, сделку можно проводить в простой письменной форме, а соседей известить о своем намерении продать, через Почту России.

Удачной сделки.

Спросить

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

20.02.2023, 13:33,

г. Москва

ОТказа не требуется, так как это не коммунальная квартира, у ВАс нет долей.

И у Вас, скорее всего, уже статус общежития давно снят.

Спросить

Спасибо, буду знать.

Юрист

Зайцева М. В. 4.7

20.02.2023, 14:05,

г. Москва

Добрый день. В документах на право собственности не указана собственность с пометкой - долевая. Соответственно согласие других собственников не требуется. В связи с чем допускается простая письменная форма заключения Договора, подписанная сор стороны Продавца и Покупателя. Нотариальное заверение сделки не требуется.

Спросить

Спасибо, все понятно!