Суд будет это расценивать следующим образом. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ имущество, приобретённое с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает имущество, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на приобретённое имущество. В соответствии со статьями 38, 39 СК РФ, разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ). Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из этого, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый с использованием средств материнского капитала. Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на указанный земельный участок должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, т.е. с распределением на родителей и детей в равных долях. Следовательно, если будет установлено использование материнского капитала при погашении ипотеки, то раздел долей произойдёт с учётом стоимости маткапитала, поделённого на Вас, супругу и детей в равных долях. Условно говоря, квартира приобретена за 5 000 000 рублей, из них 500 000 оплачены материнским капиталом, при этом у Вас и супруги трое совместных несовершеннолетних детей. Доли будут разделены, исходя из следующего: Ваши 4 600 000 рублей, 100 000 рублей супруги и по 100 000 рублей на каждого из троих детей, итого Вам 92/100, бывшей супруге и детям - по 2/100 на каждого. Такие дела.
Спросить
