1. Как уточнить доли и исправить, если они есть-ошибки в Решении суда?

1. Как уточнить доли и исправить, если они есть-ошибки в Решении суда?

2. Как получить законную долю участка земли?

3. Был ли смысл вступать в наследство?

1.1. Иск:

1) о признании жилого помещения #3 площадью 73,9 м² в жилом доме площадью 201,4 м²-совместной собственностью;

2) признать недействительным договор дарения (от мужа истца-ответчику) в части 1/2 предмета договора (175/684 долей жилого дома);

3) о признании доли за вдовой (истцом).

4) изменить идеальные доли собственников.

1.2. Суд. Экспертиза:

1) вложения в период брака в помещение #3 площадью 73,9 м²-капитальные, неотделимые, составляют 65% стоимости имущества.

2) в выписке Росреестра- (собственники дома 201,4 м²: а, б, в, ответчик)-ошибка, тк-площадь жилого дома увеличена за счёт пристройки со 172,3 м² до 201,4 м²-а идеальные доли не менялись.

3) пристройка-совместная собственность истца и её мужа (по 1/2 пристройки или по 72/1000 от 201,4 м²), и так как доли не менялись в договоре дарения, то дарились доли дома без учёта пристройки (175/684 от 172,3 м²).

4) идеальные доли собственников в доме 201,4 м²: а-367/1000, б-50/1000, в-219/1000, ответчик-219/1000, истец-72/1000, муж (покойный) истца-72/1000.

1.3. Решение суда:

0) получено письмом 07.02.2023 г.

1) признать помещение #3 площадью 73,9 м² совместной собственностью истца и её покойного мужа;

2) признать недействительным договор дарения в 1/2 части предмета договора-недвижимого имущества-долей дома;

3) признать за истцом долю 90/1000.

4) изменить идеальные доли: а-367/1000, б-50/1000, в 219/1000, ответчика-273/1000, истца-90/1000.

1.4. Вопросы:

1) Почему сумма долей равна 999/1000-?

2) Почему у ответчика, с учетом признания Решением суда-недействительным договора дарения в 1/2 части предмета дарения-долей дома, в самом же Решении-доли не уменьшились, а увеличились-? Если в выводах Суд. Экспертизы у ответчика до отмены 1/2 было 219/1000, то как стало 273/1000-?

3) Как у истца, с учётом признания Решением суда-совместной собственностью её и её покойного мужа-помещения #3 площадью 73,9 м² и отменой договора дарения в 1/2 части предмета договора, заключённого между мужем истца и ответчиком-её доля в доме площадью 201,4 м² изменилась с 72/1000-согласно выводам Суд. экспертизы-до 90/1000-в Решении суда-?

4) Почему в Решении суда, при указании идеальных долей собственников дома площадью 201,4 м²-не указана доля покойного мужа истца, с учётом того, что Суд. экспертиза определила его долю в 72/1000 дома площадью 201,4 м²-? Должна ли войти в наследственную массу доля покойного мужа истца-?

5) Почему адвокат истца считает, что с Решением суда всё в порядке и предлагала "мировое соглашение" с ответчиком за компенсацию в 200 тыс. руб., зная о неплатёжеспособности ответчика-?

2.1. Земельный участок:

1) Дом площадью 201,4 м², со спорным имуществом-помещением #3-расположен на участке площадью 966 м², находящемся в долевой собственности.

2) Данный участок получен в аренду в 1948 г на 49 лет с продлением.

3) По кадастровой выписке от 2004 г-в период брака-данный участок находился в Государственной собственности.

4) В период брака, в 2008-2009 гг-на данный участок: проведено межевание и получено свидетельство о праве собственности на имя мужа истца. Доля в праве-175/342.

5) В 2015 и 2017 гг, муж истца отдаривал имевшиеся у него доли, без уведомления своей жены (истца),-в праве на дом и участок.

2.2. Вопросы:

1) Почему адвокат истца, в иске, ссылаясь на ст.37 СК РФ и ст.218 ГК РФ, а также на то, что участок оформлен в общую долевую собственность,-пишет от имени истца: "соответственно я не имею каких-либо прав на землю..."-?

2) Если оформленные в собственность в период брака доли в праве на участок-являются или могут быть признаны совместным имуществом супругов, то-мог ли один из супругов в 2015 и 2017 гг законно совершать сделки с данным имуществом, не уведомляя и не получив на это-письменного согласия второго супруга-?

3) Если всё-таки, оформление-в период брака-долей участка земли в собственность, считается совместно нажитым имуществом, то-как истец может заявить о правах на данное имущество-?

3.1. Наследство:

1) Адвокат с 10.2021 г. настоятельно рекомендовала истцу не вступать в наследство, ссылаясь на опасность скрытого кредита.

2) Истец узнала у нотариуса, что сроки не пропущены и можно вступать в наследство, чем удивила адвоката.

3) Адвокат истца, после получения Решения суда, сообщила истцу, что ответчик собирается продать спорное имущество.

3.2. Вопросы:

1) Как истцу правильно поступить в данной ситуации?