Ликвидация кооператива овощных ям - какие риски для собственников и покупателей?

Вопрос: чем грозит ликвидация кооператива для имеющих зеленку на гараж (строение) и тех, у кого таковой не имеется? Земля была выделена под кооператив в 2009 году и заключен договор аренды на 49 лет...

Собираюсь приобрести автомобиль у физ. лица. Продавец не является собственником, но утверждает что у него есть доверенность на совершение сделки купли-продажи. Согласен на выполнение всех формальностей, как то составление ДКП, внесение изменений в ПТС и совместный поход в ГИБДД для регистрации сделки.

Вопросы:

1) Какая именно доверенность от собственника нужна для осуществления такой сделки? С какими формулировками? Какие еще документы могут потребоваться?

2) Какие риски покупатель несет при заключении подобной сделки? Может ли договор впоследствии быть признан ничтожным?

Покупаю гараж с торгов по банкротству в гаражном кооперативе, но гаражный кооператив стал банкротом (со слов предыдущего собственника) Чем грозит данная ситуация для меня?

Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке и продавец хочет в ДКП показать меньше сумму стоимости жилья (чтоб налог на доход не платить), а остальное мы им наличкой платим под расписку. Каковы наши риски? Насколько я знаю, расписка это не документ

У нас подписан договор о намерениях о покупке квартиры, отдан задаток. Большая часть суммы наличными, остальное ипотека. Нам ее одобрили, все документы на нее отдали, осталось только продавцу отнести справку из органов опеки о том что права ребенка не нарушены. Справка эта готовится 10 дней сказали, потом банк все будет обрабатывать 7 дней, т.е. еще 17 дней ждать. Продавец предлагает передать им все деньги по расписке, и в договоре купли продажи указать, что мы отдали эту сумму и должны отдать только сумму ипотеки и сразу подписать акт о приеме и передачи квартиры. Продавец уже все освободил и готов нам отдать ключи. Вопрос в том, опасно ли это для покупателя? Ведь договор купли продажи будет подписан только через 17 дней.

Здравствуйте, если вложить денежные средства потребительских кооперативов на сколько они не застрахованные, какие могут быть последствия и вообще можно потом вернуть.

Хотим купить земельный участок, но в договоре со стороны продавца будет не физ. лицо, а ИП. Это законно? Чем для меня это может выйти « боком» .Или лучше все-таки физ. лицо.

У нас срочная покупка. Накануне выяснилось, что квартира под залогом в банке. В ДКП предлагают прописать: Продавец остается должником по кредитному договору. С момента гос. регистрации перехода прав собственности покупатели становятся на место залогодателя и несут все предусмотренные законом обязанности последнего, включая те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем. Залог квартиры сохраняется в полном объеме вплоть до выполнения продавцом своих обязательств по кредитному договору, подтверждаемого письмом банка, о полном исполнении обязательств по указанному кредитному договору.

Подскажите, пожалуйста, какие здесь для нас, покупателей, риски?

Здравствуйте, можно ли транспортное средство при ликвидации кооператива снять с учета и по договору безвозмездной передачи тс передать другому кооперативу?

КПК ликвидирован по решению суда. Остались невыполненные обязательства по возврату паевых взносов пайщикам. Пайщик хочет подать в суд на КПК или на Председателя КПК, я точно не знаю, чтобы вернули паевый взнос. Вопрос такой. Примет ли суд дело к производству, если КПК исключен из ЕГРЮЛ, и есть ли шанс вернуть паевый взнос. Если есть, то кто будет возвращать?

По исполнительному листу мне должны 1 мил. руб. у должника ничего нет, юридическое лицо кооператив, поможете составить иск на ликвидацию кооператива?

Какая ответственность номинального учредителя предусмотрена за уклонение от участия в ликвидации кооператива, если суд обязал учредителей ликвидировать организацию.

Есть возможность приобретения в лодочном кооперативе двух этажного домика менее 100 кв метров. Земля в аренде у государства, постройка никак не оформлена. Продажу предлагают провести по членской книжке, без иного оформления документов. Какие могут быть последствия от приобретения подобного имущества? Может ли быть в лодочном кооперативе подобное строение или его могут снести/отобрать?

Намереваюсь купить гаражный бокс в старом (времён ссср) горажном кооперативе. Свидетельство о праве на собственность горажного бокса есть. Есть кадастровый номер и стоимость... Гараж капитальный на фундаменте с подвалом и общими стенами с другими гаражами.

Со слов председателя ГК земля в аренде отдельно у каждого собственника гаража на 10 лет. Т.е. каждые 10 лет они эти договора продлевают с администрацией... У продавца остаток 7 лет.

Вопрос: что будет если я куплю этот бокс, а через 7 лет мне администрация откажет в продлении этого договора? И попросят удрать этот гараж? Мне компенсируют кадастровую стоимость бокса или нет?

Есть ли у меня право как-то выкупить эту землю (под гаражем) на основании того что он там стоит уже лет 30? Учитывая незаинтересованность администрации в продаже этой земли?

Судебным решением определены алименты в размере 25% на одного ребенка. Я пенсионер и еще имею постоянное место работы. Кооператив третий год находится в стадии ликвидации и более 6 месяцев зарплату не выплачивают и вряд ли выплатят. Имеет ли право пристав задолженность алиментов по заработной взыскивать в размере 70% из моей пенсии если заработная плата по месту работы даже не начисляется, в виду отсутствия бухгалтера?

Правомерность действий нотариусов, утверждающих, что проведение собрания членов кооператива по вопросу ликвидации, проводится в присутствии нотариуса. Каким нормативным документом это подтверждается?

Может бухгалтер делать видеосъёмки на общем собрании собственников кооператива если большенство собственников против.

А каковы риски для покупателя? Если я покупаю квартиру за неполную стоимость, не могу ли я попасть на НДФЛ на разницу между заявленной в договоре и кадастровой стоимостью? Каковы законодательные нормы, регулирующие этот вопрос?

Спасибо, Юлия.

Добрый день!

Продаю машину. Покупатель находится в другом городе. Сделку покупатель просит провести с его другом, доверенности никакой нет. Могу ли я заключить договор с другом от имени покупателя? То есть друг передаст мне деньги и подпишет ДКП за будущего собственника!

Какие могут быть для меня риски и как лучше в такой ситуации поступить?