Развод и брачный договор - может ли муж претендовать на долю в недвижимости, купленной на жену?

Добрый день. Юлия! Супруг может подать иск, но это не значит, что иск будет удовлетворен. Все зависит от оснований иска и их обоснованности. К тому же, если брачный договор был заключен давно, то можете заявить о пропуске срока исковой давности (ст. 181 ГК РФ).

В зависимости от того, какие требования нарушает договор, он может признаваться ничтожным или оспариваемым. В первом случае документ является недействительным изначально, поэтому необходимости в его оспаривании нет. Ничтожным договор считается при наличии следующих обстоятельств:

одна из сторон (или обе стороны) на момент заключения контракта являлась недееспособной;

документ не заверен нотариусом;

договор нарушает права и интересы стороны (или сторон);

документ содержит недопустимые условия;

контракт является притворным или мнимым.

Существует несколько условий, при наличии которых брачный договор можно оспорить. В частности, к ним относят:

заключение контракта в момент, когда один из супругов введен в заблуждение и не осознает последствий этой сделки;

заключение договора под угрозами, в результате применения насилия или обмана (т.е. одна из сторон не могла свободно изъявлять свою волю);

оформление сделки с ограниченно дееспособным супругом без согласия его попечителя (в дееспособности, как правило, ограничиваются граждане, которые злоупотребляют алкоголем или наркотиками);

заключение контракта с супругом, который на момент оформления сделки временно не мог осознавать последствия своих действий (например, находился под воздействием приступа заболевания, алкоголя, наркотических средств и т.д.).

Также оспорить брачный контракт допускается в случае, если есть признаки кабальной сделки. Кабальной сделка считается тогда, когда в результате ее заключения для одной из сторон создаются крайне невыгодные условия. Например, один из супругов попал в тяжелую жизненную ситуацию, а второй этим воспользовался с выгодой для себя, предложив заключить брачный договор. Также оспаривать документ супруги могут, если после его заключения стало понятно, что для одной из сторон условия являются очень невыгодными.

Уважаемая Юлия.

Действующим семейным законодательством для того и предусмотрено право супругов на заключение брачного договора, чтобы урегулировать их имущественные права и обязанности, в том числе и в случае расторжения брака.

Брачный договор удостоверяется нотариусом по специальной процедуре. А здесь ребята серьезные, они нарушений при его удостоверении практически не допускают.

Из Ваших объяснений также не усматривается ни малейших оснований для оспаривания договора.

Убежден, что дальше разговоров и устных претензий Вашего мужа дело не пойдет...