Требование росреестра о заявлении супруга должника перед переходом права собственности - законно ли?

• г. Уфа

Купили квартиру (в ипотеке) на торгах по банкротству. Банк обременение снял, приставы сняли арест. Теперь росреестр требует заявление супруга должника "о том, что он не против" перехода права собственности. Объясните пожалуйста, правомерно ли это? Желательно со статьями закона. Спасибо!

Ответы на вопрос (5):

Неправомерно. Со статьями закона - платно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить
Пожаловаться

Непрвомерно.

Положениями п. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено право на обжалование заинтересованным лицом в суд действий по приостановлению государственной регистрации прав и (или) отказу в государственной регистрации прав.

Решения, действия (бездействие) органа регистрации прав и государственного регистратора прав подлежат оспариванию в арбитражном суде по правилам гл. 24 АПК РФ или в суде общей юрисдикции по правилам гл. 22 КАС РФ.

В силу положений ч. 4 ст. 198 АПК РФ ч. 1 ст. 219 КАС РФ заявление, административное исковое заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда организация узнала о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

Подробнее ➤

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. А регистрация сделки в данный момент приостановлена, я правильно понимаю?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

неправомерно

Все действия можно обжаловать в суде.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

В Росреестре сидят некомпетентные сотрудники и несут полную чушь!

В Вашем случае нет никаких согласий супруги должника...

А если супруга откажется давать согласие? Тогда право собственности не зарегистрируют? Ерунда.

Обжаловать действия Росреестра можно в судебном порядке.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить
Пожаловаться

Приставам и был наложен запрет на совершение регистрационных действий 7.02.2020 10.02.2020 документ отправлен в росреестр. Но по неизвестным мне причинам, он туда не дошёл. И 7. 02.2020 оформлен договор дарения. 11.02.2020 состоялся переход права собственности. Подала в суд и проиграла данное дело. Подскажите. Что я могу сделать?

Ехал по 4 полосе и впереди был пешеходный переход перед переходом на 3 полосеистоял автобус я притормозил встал перед автобусом молодой человек и пропускал меня и вдруг из за молодого человека выскакивает парень лет 14 я по тормозам асфальт сырой и все я его сбиваю. Тут скорая и дпс. пацана в больницу меня на осведетельствование. Ездил в больницу пацан в порядке только садины. Родители не против от отказа делопроизводства. Завтра к дознавателю я пригласил и родителей они приедут. Готовы написать заявление о примерении сторон. Спасибо огромное родителям! От материальной помощи отказываютя дознаватель как я понял дело не хочет останавливать. Подскажите можно ли замять дело при примерении сторон? И как везти себя? Давать ли очередные показания? Родителям давать ли тоже показания или отказаться от дачи показаний? Они поддерживают меня и на моей стороне!

Нужно ли заявление дарителя о переходе права собственности и заявление о переходе права собственности одаряемого между ближайшими родственниками или достаточно составить договор дарения на земельный участок?

Являеться. Ли.дарственная на долевую собственность гарантией того. Чтобы небыло ареста долевой собственности должника передд МФО.?.

Я являюсь собственником отдельной квартиры из 2-х комнат.

Я намерена подарить часть моей квартиры пстороннему лицу, а оставшуюся часть продать другому постороннему лицу. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет платить в налоговую службу за договор дарения. Нужно ли платить гос. пошлину в Росреестр за регистрацию права собственности и переход права собственности? Какие еще платы меня ожидают, в связи с заключением договора дарения?

Как выбрать хорошего юриста по защите прав должника перед МФО.? Нужна первичная консультация и помощь в составлении иска в суд от должника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

День добрый. Ситуация такая: получено у нотариуса св-во о праве на наследство на участок в снт. есть покупатель. Собираемся идти в регпалату. Там служба одного окна, т.е. подаем сразу пакет док-ов на рег. права собственности и переход права собственности. Вопрос такой: у меня правоустанавливающий док-нт - св-во о праве на наследство. Как это прописать в договоре? ФИО продает, земельный участок, адрес, принадлежащий ей на основании св-ва о праве на наследство, дата, №? Заранее спасибо.

Я имел ввиду оспорить смогут родные, если договор составлен до вступления в собственность квартиры. Т. Е договор дарения составлен 27.09.2009 а в собственность вступил 09.10.2009 и сразу подарил по договору квартиру.

Мой должник подал заявление о банкротстве в арбитражный суд, который признал его несостоятельным. Позже на мое заявление суд включил меня в реестр кредиторов. И вот некоторое время назад объявился ещё один кредитор, а на днях суд вынес определение "признать его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества (ФИО должника)" - перечитывал несколько раз эту фразу. Получается, что второй кредитор не получит ни рубля, пока не будет произведен полный расчёт с первым кредитором (т.е. со мной)?

Если натариус отменил довореность на право продажи недвижемости уже после перехода прав собствености. Законно ли вданном случае предача прав собсдвености (в выписке ЕГРН есть уже другой собственик)? И как в данном случаи лучше вернуть собственость обратно. Слышал что в 10 дневный срок можно можно написать в росреестор запрет на совершение сделок с недвижемостью.

Если договор о переходе права собственности не был зарегистрирован в соответствующем органе, и суд отказался обязать его регистрировать, считается ли этот договор незаконным или отмененым?

Скажите а какие документы нужны далее чтобы зарегестрировать передачу прав собственности в росреестре? Меня интересует кадастровый паспорт, он должен быть у собственника или не обязательно?

Дравствуйте!

Если участок не межевался, то при покупке такого участка, смогу я оформить с продавцом переход права и зарегистрировать в Россреестре?

Участок стоит на кадастровом учёте и имеет кадастровый номер.

Нужно делать межевание для переоформления права собственности на участок или не обязательно и без межевания зарегистрируют в Россреестре?

Подлежат ли гос. регистрации договора купли продажи недвижимости? Или только регистрация права собственности или регистрация перехода права собственности? Как сформулировать правильно?

Росреестр одновременно зарегистрирует право собственности и переход права собственности по договору купли-продажи. Как это происходит? Какие документы нужны и в какие сроки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение