Как официально получить разрешение на замену большого окна в квартире от застройщика?
199₽ VIP

• г. Москва

В квартире от застройщика стоит окно, которое имеет очень большие рамы, за счет этого неудобно в использовании и провисает. Как получить разрешение у ук на его замену по своим размерам официально?

Ответы на вопрос (4):

Никак вы его не получите, если при замене окна, испортится фасад и дизайн МКД. см. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023) ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

1. сначала необходимо получить согласие общего собрания собственников, совместно владеющих общедомовым имуществом (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

2. необходимо получить разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

3. Если не получится, то только через суд. . Суд должен установить, что изменения в помещении не нарушают прав других жителей МКД и не создают угрозы их жизни и здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Светлана!

Не в УК надо обращаться.

В данном случае надо организовывать общее собрание и на нем получать разрешение (ст. 36 ЖК РФ).

Перед собранием рекомендую сделать проект.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Поэтому получайте разрешение на общем собрании.

Если нет, тогда уже обращаться в суд.

Спросить
Пожаловаться

У меня такой вопрос. Я приобрела квартиру в 2012 г. Теперь у меня проблема с окнами, летом протекают окна а зимой дует от окна. Дом просел, теперь появились недостатки. Могу ли требовать с застройщика замену окон, спустя 3 с лишним года?

Хочу поменять окна в муниципальной квартире, дом 1977 года постройки, окна прогнили и не открывються, а если и получиться открыть то окно просто вылетит. Какие документы нужны? Или просто заявление в произвольной форме?

Вопрос о возможности проведения инженерных коммуникаций. Комната в общежитии на 2 этаже. Фактически первый этаж объединён с подвальным помещением. И в данный момент в нём располагаться спортивный клуб. Хочу узнать, можно ли получить официально разрешение на проведение в комнату (на 2 эт) труб (вода, канализация). Т.к. технически через помещение располагаемое ниже это возможно. А как это юридически сделать? Ведь фактически под комнатой расположено НЕ жилое помещение.

Можно ли запросить у застройщика замену м/м в паркинге при условии, что время пользования паркингом уже более полугода? Основная причина - удешевление стоимости м/м более, чем вдвоем. Свое м/м на 9 уровне паркинга в октябре 2021 нам стоило 660 000 р. Сейчас в июне 2022 г. м/м на 9 эт. 304000 р. А место на 1 эт. стоит 507 000 р. Хочу не возврата денег, не возмещения разницы, а получить м/м на несколько этажей ниже, несмотря на то,что они сейчас стоят дешевле моего м/м,купленного ранее. Это возможно? Я могу обратиться к застройщику с таким предложение? Или это бессмысленно?

2 года назад мне поставили окно и каждый год оно ломаеться. Кто ставил приезжают с задержками но делает. Теперь оно сломалось и они не приезжают делать. Можно ли подать в суд на то чтобы они полность поменяли мне окно?

За чей счёт меняется окно на кухне в коммунальной квартире? Две комнаты муниципальные, одна в собственности. Желательно, получить ответ юриста, который имел с этим судебную практику или вообще, практику.

Купил квартиру, гарантия на нее 5 лет. В данный момент из всех окон дует. При осмотре специалистом выяснилось, что рамы кривые, в следствии этого невозможна регулировки окон. (т.е. дуть будет постоянно). Скажите пожалуйста, как мне добиться от застройщика замены окон?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы проживаем в муниципальной квартире, замену окон а также входной двери производили за свой счет. Можем ли мы рассчитывать на возмещение затрат от муниципалитета.

В подъезде был пожар, обгорело и деформировалось пластиковое окно и разбилось (потрескалось полностью) плюс обгорели стены. Кто должен делать ремонт, делать окно? К кому обращаться?

В какой форме (образец) написать заявление на замену окна или стеклопакета. Спасибо.

Заказали пластиковые окна при установке обнаружили производственный брак. Заказчик окон с Норвегии можем ли мы решить замену окна в устном порядке и обменять по приезду на завод.

Я продал квартиру собственник был я один но в квартире живут и прописаны еще жене, младшая дочь с сыном, старшая дочь с мужем и сыном они поменяли в комнате окно и теперь хотят обратится в полицию что я незаконно продал... я сам дал согласие на замену окна.

Вчера, 26.06.2013, около 2 секции дома по ул.Ленина 93 произошел инцидент: со стороны строящейся 3 секции на парковочные места и детскую площадку упало стекло, осколками усыпан весь двор. Предположительно, по словам очевидцев, расколовшееся стекло упало с высоты 20 этажа из кабины строительного крана. По счастливой случайности обошлось без жертв и травм, однако, осколками были повреждены 2 автомобиля, в том числе и мой новый автомобиль VOLKSWAGEN JETTA. Треснуло лобовое стекло, практически все детали кузова имеют сколы и царапины, предположительный ущерб более 100 тыс. рублей, что является существенной суммой для моей семьи. На место происшествия был вызван участковый, который составил соответствующие протоколы. Участковый пояснил, что ответчика, скорее всего к ответственности привлечь нельзя, осмотр строительной площадки и конкретно кабины строительного крана произведён не был, письмо со справкой о повреждениях вместе с письмом об отказе о возбуждении уголовного дела отправит по почте в течение 20 дней. Прошу описать план дальнейших действий. Есть ли законные основания истребовать с застройщика замену автомобиля на новый? Автомобиль был без единой царапины, пробег менее 200 км, КАСКО нет. Спасибо за ответ!

Заказала кухонное окно. Замеряли два раза-первый раз замерщик, второй раз монтажники. В результате окно оказалось большое. Это обнаружилось, когда его уже поставили. Скажите, пожалуйста, могу ли по закону требовать от фирмы замену окна на другое, меньшего по размеру? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение