Как доказать свою правоту, если в квартире была выделена и продана доля без согласования соседей. Новый собственник требует ключи от квартиры и подал в суд, что якобы мы чиним препятствия доступу.

Здравствуйте. Если не был соблюден порядок продажи доли вы можете подать встречный иск.

Надо разбираться предметно, каким образом произошло отчуждение доли. При наличии оснований в судебном порядке можно оспорить

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в квартире и требованиях нового собственника в суде?

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в квартире и угрозах со стороны риэлторов - мой опыт и советы

С бывшим мужем поделена однокомнатная квартира по 1/2, не предложив мне выкупить его долю, звонят посторонние люди представляются риэлторами просят большую сумму денег, эта доля не стоит этой суммы говорят теперь все вопросы я буду решать только с ними и что мой бывший муж продал им долю. Я им ответила что будем решать всё в суде, на что они мне ответили что у них всё законно что у них есть свой юрист и нотариус и что у них все законно. Как такое может быть? И что делать в такой ситуации? Так называемые риэлторы мне сказали что я у них не первая и такие сделки они быстро делают и работают по своей схеме уже 14 лет. Весь разговор я записала на диктофон, там проскальзывали не значительные угрозы в мой адрес.

Читать ответы (3)

Как защитить свои права при незаконных требованиях новой сожительницы бывшего мужа в арендованной квартире?

Такая ситуация, снимаю квартиру, договор аренды с хозяйкой есть, квартира досталось ей после смерти родителей, у ее бывшего мужа новая сожительница, в не трезвом виде является ночью второй день подряд, требует что бы мы покинули квартиру так как квартира принадлежит ей, хотя к этой квартире она не имеет никакого отношения, ломится в дверь, шумит, беспокоит и меня и соседей. Какой выход из этой ситуации есть?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в долевой собственности квартиры со собственником-несовершеннолетним ребенком?

Имеется 3 комнатная квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Один из собственников несовершеннолетний ребёнок. Третий собственник жилого помещения в сентябре 2022 года без уведомления других собственников квартиры и органов опеки и попечительства продал свою долю третьему лицу. Сейчас по данному вопросу я подала документы в суд на оспаривание данной сделки, но новый собственник сегодня прислал мне телеграмму о своем намерении продать эту долю и опять таки органы опеки не уведомили о продаже. Обращаю ваше внимание на то, что продается не доля несовершеннолетнего!, а доля взрослого собственника в квартире в которой другим собственником является несовершеннолетний ребёнок и права которого нарушены при продаже в сентябре 2022 года и сейчас. Что мне делать в данной ситуации? Обращаться в прокуратуру? Органы опеки? В суд? Или во все инстанции сразу?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?

Я являюсь собственником 3/4 (38.18 кв.м)доли в 3-х комнатной квартире (в которой есть комнаты 21.3,15.3,14.3 кв м.),мой бывший муж собственник 1/4 (12.7 кв. м.) доли. По решению суда о порядке пользования квартирой ему оставили в пользование комнату 21.3 кв.м.Он продал свою долю как комнату 21.3 кв. м (я об этом узнала, когда пришел новый собственник вселяться). В договоре купли продажи прописано отчуждаемой 1/4 доле квартиры соответствует комната 21.3 кв. м.на основании решения суда. По решению суда о порядке пользования новому сособственнику выделили в пользование комнату 14.3 кв. м.Теперь и он хочет продать эту комнату (увидела объяление о подаже комнаты на сайте) которая ему не принадлежит. Что делать в этой ситуации? Можно ли наложить арест на продажу комнаты или признать сделку моего бывшего мужа недействительной? Каковы шансы на выигрыш иска и в том и в другом случае?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при незаконной продаже квартиры агентством недвижимости?

Ситуация такова: продаю свою квартиру и наткнулся на объявление агенства недвижимости которое продает мою квартиру, договоров я не заключал и согласия им на продажу не давал, могу ли я подать на них в суд и как вообще можно на них воздействовать.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при незаконной продаже квартиры бабушкой без согласия?

Здравствуйте, у меня сейчас сложная ситуация. Моя бабушка продаёт свою квартиру и мне ничего не сказала, в момент приватизации квартиры мне было около 5, мой папа и тётя написали отказную, но меня никто не спрашивал, сделка будет во вторник, я хочу подать в суд или как поступить лучше, что мне делать? Ничего сделать нельзя что ли? У отца есть прописка, а вот у меня прописки на данную квартиру нет? Что мне делать что ничего доказать нельзя?

Читать ответы (2)

Как защитить собственные интересы при незаконной продаже доли ребенка в квартире без согласия отца? Куда обратиться?

Может ли бывшая жена продать долю ребенка в квартире отца без его согласия?. отцу пришло по почте нотариально заверенное уведомление от адвоката о продаже доли ребенка. Что делать? Алименты платит. Бывшей жене мало. Ребенок часто бывает у отца. Сейчас ребенок на каникулах у бабушки по отцу. Завтра у отца. Согласия на продажу доли не давал. Куда обращаться? В опеку?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права после незаконной продажи доли в квартире сыном и появления нового прописанного жильца

У меня к вам такой вопрос. Сын продал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире не поставив меня в известность, при этом сам уехал в другой город. Я об этом узнала спустя пол года когда пришел риелтор. Он предложил мне выкупить у него эту долю либо он продает ее другому лицу. Спустя некоторое время появилась женщина с пропиской на эту жилплощадь. Я понимаю что эта сделка незаконная, на кого надо подавать исковое заявление? В интернете много разных образцов заявлений, помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить права собственника при продаже доли в квартире с несовершеннолетним собственником и изменить квитанции об оплате?

Проконсультируйте пожалуйста уважаемые юристы. Квартира принадлежит трем собственникам. Один из которых мой несовершеннолетний ребенок. Может ли третий собственник продать свою долю без нашего с сыном согласия, поставить квартирантов или повесить замки на двери? Мы с сыном платим полностью коммунальные за всю квартиру и за их долю в том числе. Могу ли я переделать квитанции об оплате только на нас или же потребовать возврат уплаченных денег? Спасибо большое.

Читать ответы (4)

Как защитить свои права при незаконных требованиях начальника на рабочем месте?

Находясь на смене, а смена у нас 24 часа в сутки на два работника в вагоне, мы находились на базе предприятия, начальник предприятия устно дал задание не связанное с моей должностью специальностью задание, мы отказались, т.к. работа была ниже оплачиваем и.д., на данный момент руководитель предприятия, приступил к натуральным гонения, как мне защитить свои права?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права после незаконной продажи доли в квартире и лишения прописки - возможные варианты действий

Я была прописана в квартире и имела там долевую часть. Пришло время продавать квартиру соответственно я выписалась, на свою долю написала доверенность в пользу мамы. По-скольку живу в другом городе, времени приехать и сделать новую прописку не было в связи с учебой. В течении нескольких месяцев после покупки новой квартиры моя мама и её сын перепродают данную квартиру, не оповещая меня и я остаюсь без прописки и без денег за проданное имущество. Подскажите, что реально можно сделать в данной ситуации, возможно ли отсудить часть денег за продажу или ещё какой вариант? Может кто поможет разобраться более подробно-пишите на почту puma846@yandex.ru. спасибо!

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при незаконной продаже муниципальной квартиры - советы и действия

Что делать пдскажите, есть квартира муницыпальная, прописан я и дядя мой, пока я отбываю срок он каким то оброзом выписал меня (говорит через миницыпалитет) противизировал квартиру и продал, как быть мне и какие действие предпринимать, есть сестра на свободе могу сделать довереность на нее чтоб защищала в суде

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в суде при продаже квартиры через риэлтерскую контору

Между физ. и юр. лицом (риэлтерская контора) был заключен предвар. Договор купли-продажи по которому я дожна была приобрести квартиру в срок до 26.11.09 г. перед заключением я сходила посмотрела квартиру меня она устроила. 26.10. я внесла 30 т. руб. авансом в счет стоимости этой квартиры. Параллельно в день внесения денежных средст дали подписать договор на оказание информационных услуг по той же квартире (какие именно услуги они мне оказывают по этому договору не прописано), выбили чек на 30 т. руб. и сказали теперь ждите когда мы вас пригласим на нотариал. Удостоверение сделки купли-продажи, так прошли все сроки для заключения договора купли-продажи, а 11 декабря 2009 года я узнала что данная квартира продана третьим лицам. Подала в суд, но ответчик настаивает что мои требования по расторжению договора на оказание услуг незаконны, т. к. по факту они оказали их - устроив просмотр стоимостью 30.т.р. и что я не требую признать договор недействительным. Как лучше заявить требования? Акт сдачи приемки услуг не подписан по договору оказанных услуг!

Читать ответы (3)

Оспаривание права на квартиру - Как защитить свои интересы в суде после незаконной продажи доли в строящемся доме

В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме. Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при незаконной продаже дачного участка, принадлежавшего бывшей жене

Посоветуйте, пожалуйста, как быть в следующей ситуации: в 2008 году я развелся с женой, совместно нажитое имущество не делили. У нас имелся в том числе и дачный участок, который мне в советские времена выдавали от завода, дачная книжка была оформлена на меня, теперь я выяснил, что данный дачный участок бывшая жена продала, никакого разрешения я на продажу не давал. Что можно сделать в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при незаконной продаже дома по генеральной доверенности

Моя свекровь, так как юридически абсолютна не грамотна, оформила на покупателей, продаваемого ею дома, генеральную доверенность. Документы на дом у неё на руках. Дом они оформили на себя, оформив новые документы на дом, сославшись на то, что документы утеряны. Отдали ей деньги только предоплату 100 000 рублей и всё ! Как поступить в данном случае, возможно ли анулировоть сделку, признать её не действительной?

Читать ответы (5)

Как защитить свои права при незаконной продаже земельного участка супругом?

У мамы был земельный участок, который она купила за деньги которые ей достались от своей матери, но вдруг проблема, мамин муж, продаёт земельный участок, без согласия мамы. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права при незаконной продаже автомобиля по генеральной доверенности?

В августе 2011 г., я доверил автомобиль по ген. доверенности для продажи, в результате ни денег ни машины. Обращался в ГОВД вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, обратился в прокуратуру с жалобой тоже отказ. В обоих случаях ссылаются на гражданско-правовые отношения. Обратился в суд с иском о признании сделки недействительной т.к доверенность на момент составления договора купли-продажи была отменена и доверенное лицо был уведомлен об этом. Суд в иске отказал на основании недоказанности мной факта отзыва нотариально удостоверенной доверенности. Сейчас я написал апелляционную жалобу в окружной суд. За весь этот период воспользовался услугами трех адвокатов и уже не знаю что мне делать. Буду искренне благодарен за советы.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при незаконной продаже арендованного автомобиля?

У меня такая проблема. Я сдавала в аренду человеку автомобиль, а он его продал. Что делать? Это ведь преступление? По какой статье мне его писать...

Читать ответы (1)

Права арендатора - возможность доживания до конца срока аренды при продаже квартиры и требования нового собственника

Квартира которую я снимаю по договору аренды была продана, в договоре купли-продажи квартира не значится в обременение, а совсем наоборот там сказано что квартира не обременена, могу ли я доживать до конца срока аренды по договору, и на какие статьи могу опереться, новый собственник требует выселения из квартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59