Проблемы с налоговым вычетом - владелец квартиры у матери столкнулся с отказом в выплате
199₽ VIP
В 2020 году купил квартиру у матери в ипотеку. По сей день её плачу. В том году решил воспользоваться налоговым вычетом. Мне его успешно выплатили после 3 месяцев проверки. В этом году подал ещё раз на выплату оставшейся части. Позвонили говорят вам не положен налоговый вычет, так как купили у матери квартиру. И говорят что в этом году будет отказано. А за прошлый год, за выплаченную сумму либо выплатить добровольно, либо через суд. Что скажете как поступить? Судиться или добровольно вернуть деньги. Есть ли в этом моё нарушение?
Здравствуйте, Дмитрий! Вернуть добровольно, т.к. права на вычет при покупке квартиры у матери нет. Правовые основания: пункт 5 статьи 220 НК РФ и ст.105.1 НК РФ.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
А согласно ст.105.1 НК РФ Вы взаимозависимые лица, что не дает права на налоговый вычет. Так что возвращайте. Иначе взыщут через суд, т.к. есть нарушение с Вашей стороны.
СпроситьСогласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется физическому лицу, являющемуся налоговым резидентом РФ, приобретшему квартиру или долю в ней для себя в собственность на условиях индивидуального жилищного строительства или приобретенную в собственность вновь построенную жилую недвижимость. Однако, в данном случае вы приобрели квартиру у матери, что не подпадает под условия предоставления налогового вычета.
Согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, в случае неправомерного получения налогового вычета, налогоплательщик обязан вернуть сумму, полученную в качестве налогового вычета, а также уплатить пени в соответствии со статьей 75 Налогового кодекса РФ.
В связи с этим, вам необходимо вернуть полученную ранее сумму налогового вычета, а также уплатить пени. Если вы не согласны с решением налоговой инспекции, вы можете обжаловать его в соответствующих налоговых органах или в судебном порядке. Однако, учитывая, что квартира была приобретена у матери, что не соответствует требованиям закона, вероятность положительного исхода такого спора может быть невысокой.
Спросить
Пусть взыскивают в судебном порядке, если допустили ошибку-статьи 220 НК, в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Дмитрий, добрый день.
Да, налоговый орган прав. Так как Вы купили квартиру у мамы, налоговый вычет Вам не положен.
________
Если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, если сделка купли-продажи совершена близкими родственниками, налоговые органы обязаны отказать в предоставлении имущественного налогового вычета
Полученные деньги надо вернуть в бюджет. Иначе взыщут в судебном порядке
__________
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Ст.105.1 НК РФ.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Спросить
Скажите пожалуйста, у нас такая ситуация отец при оформлении наследства его матери столкнулся с такой проблемой: в его свидетельстве о рождении написано что его мать зову Мария Яковна, а во всех документах Марина, но есть трудовая книжка в которой имя Мария зачеркнуто и написано сверху Марина, а на обложке внути написано что имя Мария изменено на имя Марина всвязи со сменой паспорта и написано когда он выдан и его номер, является ли ето доказательством родства, от етого зависит и сумма уплаты при оформлении наследства.
Квартира куплена в браке, в свид о праве собственности вписана только супруга как единственный владелец.
Могу ли я возместить 13 % от покупки за супругу?
Какие документы для этого нужно предоставить в налоговую?
Сыну 18 лет, учится на втором курсе СИБГУТИ бесплатно очно на технической специальности, хочет получать параллельно вторую специальность Финансы и кредит очно платно в этом же институте, им уже это предложили. Будут привязывать учебный план основной специальности со второй.
Если эта наловая льгота возможна, как должны быть оформлены документы и на кого (договор, квитанции), чтобы не было никаких огрехов.
Может ли дочь купить у матери недвижимость, что бы последующим получить налоговый вычет.
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Если дочь приобрела квартиру на себя одну может ли она передать право налогового вычета матери?
Положен ли налоговый вычет матери одного ребенка 6 лет с оплатой 50 000 руб и отцу сзарпалтой 70 000 руб.
Какие нужны документы для двойного вычета (мать-одиночка)
Положен ли мне двойной налоговый вычет если я являюсь матерью одиночкой.
Квартира куплена по ипотеке в 2010 году за 1,8 млн. рублей. 2 собственника - я и муж. Муж воспользовался налоговым вычетом, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом тоже?
Я взял кредит Быстрые деньги, и в связи стем что я ушёл с работы у меня появилась просрочка по кредиту один месяц. Если банк продаст калекторам мой кредит хотя я не отказуюсь платить и обьяснил ситуацию с работой, что чез две недели я заплачу 30% долга, имеет право каллектор с судебным приставом без решения суда прийти ко мне в квартиру и описать имущество! Даже если меня не будит дома. Хотя я не являюсь владельцем квартиры, владелец мать/ и как мне себя вести если они прийдут?
На моем автомобиле ездил другой водитель, накатал штрафов на 19000 пока льготный, через три дня срок льготы заканчивается. На телефоны водитель не отвечает. Автомобиль оставил моему сыну. Так как находимся в разных городах на большом расстоянии. Я собственник автомобиля.
Купила квартиру в поселке. А чтобы подключили воду надо писать заявление в кооператив. Но председатель который конфликтует с бывшими хозяевами отказывается принимать его. у меня инвалидность. Можно ли что то сделать?
Положен ли матери налоговый вычет из заработной платы? Ребенку в настоящее время 21 год, инвалид 3 группы с детства, обучается в институте на очном отделении, вышла замуж в 18 лет, постоянно прописан совместно с матерью.
Доброго времени суток! У меня такая ситуация-я приобрела квартира за средства жилищной субсидии для военнослужащих в 2014 году. Мне в налоговой сказали что я могу вернуть налоговый вычет за три года, сказали какие документы собрать. Я всё оформила и получила в 2015 году налоговый вычет. На днях позвонили из прокуратуры и сказали, что я незаконно получила денежные средства и требуют вернуть. На настоящее время таких денег у меня нет, я на пенсии, то что вычет не положен мне в налоговой ничего не сказали.
Подскажите, что мне делать?
Мать - владелец материнского капитала хочет приобрести квартиру за счет материнского капитала.
У матери 3-детей один из которых является совершеннолетним и имеет в собственности 1/2 доли дома совместно с матерью.
Местонахождение совершеннолетнего ребенка не известно, а матери необходима подпись совершеннолетнего ребенка в договоре купли-продажи за маткапитал
Вопрос:
1. Обязана ли мать включать в договор купли-продажи квартиры за маткапитал совершеннолетнего ребенка или это ее право в данном случае?
Я получал налоговый вычет при покупке квартиры в 2001 г, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в 2016 г?
