Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие законы позволяют организации ВКХ отключать нежилые помещения в МКД за отсутствием договора на ХВС?

22.03.2023, 14:21
• г. Ханты-Мансийск

Как и согласно какому закону Организация ВКХ может обязать УК отключить собственника нежилого помещения встроенного в МКД и уклоняющегося от заключения договора ХВС?

Читать ответы (3)
Собственники нежилых помещений Нежилые помещения в МКД Собственник помещения Заключение договора Нежилое помещение
Ответы на вопрос (3):

Собственник нежилого помещения обязан заключить договор на поставку энергоресурсов. Нет договора - нет энергоресурса. ПП РФ 354

Спросить

Ресурс есть. А собственник помещения уклоняется от заключения договора. Доступ в помещение ограничен. Как его понудить к заключению договора?

Спросить

Либо трубу обрезать, если нет задвижки, либо через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
09.11.2016, 11:38

Обязан ли водоканал уведомлять в письменной форме о замене общедомового прибора учёта ХВС в нежилом подвале

Общедомовой прибор учёта ХВС находиться в нежилом подвале, который находиться в собственности у другой организации. Обязан ли водоканал уведомлять в письменной форме данную организацию о замене общедомового прибора учёта ХВС? и если это помещение является главным узлом ввода ХВС МКД, может ли оно быть в собственности?
Читать ответы (1)
Марина
16.04.2018, 05:22

Как получить капремонт системы ХВС МКД, не дожидаясь 25 лет, если система устарела и требует срочного вмешательства

Что нужно сделать, чтоб провели капремонт системы ХВС МКД, если система очень старая. Капремонт должны уже были сделать дважды. А ждать еще до 25 года. Система сыплется.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.02.2016, 23:57

УК грозит отключением воды всему дому из-за долгов некоторых жильцов - Что делать и как защититься?

Я живу в многоквартирном доме. У некоторых жильцов накопился существенный долг за ЖКХ, список из 10 должников (из 80 квартир) вывесили в каждом подъезде. Управляющая компания повесила предупреждение, что с 1 марта отключают ХВС, ГВС и водоотведение у всего дома. Имеет ли право УК отключить воду всему дому? Более 90% долга приходится на эти 10 квартир, больше половины - на двоих. У меня (как и у большинства) задолженностей по ЖКХ нет. Спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Александр Геннадьевич Романов
26.12.2022, 13:01

Взыскание платы за превышение нормативов водоотведения у организации ВКХ - как это сделать?

Как взыскать плату за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод с организации ВКХ (приравнен статус гарантирующей организацией), имеющей договора со всеми абонентами на водоотведение в пользу организации ВКХ-водопользователем, осуществляющей очистку сточных вод?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.12.2021, 09:48

Может ли взиматься плата за установку ОДПУ ХВС МКД спустя 5 (пять) лет с даты установки? Ранее счета не предъявлялись к оплате.

Может ли взиматься плата за установку ОДПУ ХВС МКД спустя 5 (пять) лет с даты установки? Ранее счета не предъявлялись к оплате.
Читать ответы (3)
Олег
25.08.2016, 10:57

Действия организации ВКХ по расчету платы за нарушение нормативов по составу сточных вод без проведения отбора проб

За II квартал организацией ВКХ отбор проб сточных вод не проводился. Абоненту расчет платы за нарушение нормативов по составу сточных вод проведен согласно декларации абонента. Организация ВКХ в своих действиях ссылается на постановление 406. Правомерны ли действия организации ВКХ? С уважением Олег Владимирович.
Читать ответы (1)
Надежда
15.04.2015, 16:22

Собственник нежилого помещения в историческом доме возмущен требованиями охранных обязательств и благоустройства

Я являюсь собственником нежилого помещения в доме, признанном Памятником регионального значения. Сдаю помещение в аренду. В документах на право собственности нет отметок о том, что дом имеет историческое значение. Сейчас меня заставляют подписывать охранные обязательства. Требования ко мне в плане содержания дома перекликаются с услугами управляющей компании, которой я плачу за обслуживание. Могу ли я переадресовать требования этой УК. Иначе непонятно, почему я долждна заниматься благоустройствомЮ ремонтом и т.п.., если это возложено на УК?
Читать ответы (1)
Людмила Мамедова
23.05.2016, 21:08

Отключение газа в доме на несколько дней - правомерность и вопросы безопасности

Планируют отключение газа в доме с 8.00 25.05 до 23.00 26.05 в связи с плановыми работами. Это правомерно? На сколько вообще могут отключать многоквартирный дом, у нас ещё и крышная котельная, т.е. не будет горячей воды.
Читать ответы (2)
Татьяна Никитична
03.02.2016, 08:24

Размещение МБУЗ СП №2 г.Шахты в нежилом помещении - вопросы оплаты капремонта

МБУЗ СП №2 г.Шахты находится в нежилом помещении многоквартирного дома. Помещение получено в оперативное управление, собственник администрация города Шахты, имеем ли право не платить взносы на капремонт.
Читать ответы (2)
Вера
22.11.2010, 18:11

В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения).

В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения). Владельцы универмага решили создать ТСЖ. Говорят, что мнение собственников квартир их мало интересует, т.к. для регистрации ТСЖ им нужно всего 7% голосов собственников жилья (в доме 500 квартир, большинство собственников квартир против создания ТСЖ) и ТСЖ все раво будет создано. Даже при условии вступления в члены ТСЖ всех собственников помещений многоквартирного дома, ни у кого нет нужных 2/3 голосов для принятия решений по важным вопросам, т.к. цели у собственников торговых площадей и жителей дома совершенно разные.
Читать ответы (1)
Евгения
20.12.2013, 08:40

Проблемы с начислением энергии - Нежилые помещения без договора с энергосбытом

Ситуация следующая в нашем доме: Энергосбыт нам начисляет одн больше чем мы платим за квартиру (за последний месяц квартира 200 квт одн - 229 квт). Звонила в энергосбыт они считывают показания и раскидывают на всех жильцов (хотя наверняка у нежилых должны быть свои счетчики), но также сказали что у них нет договоров с нежилыми помещениями, в нашем доме действительно 3 магазина и 1 парикмахерская. В нашем доме непосредственное управление домом. С энергосбытом лично я не заключала договора, они мне просто прислали квитанцию об оплате. На наше тсж заведено уголовное дело, там сейчас особо никто не работает, иными словами т.е пока нежилые помещения не заключат договора с энергосбытом, жители будут за них платить, нежилым выгодно значит не заключать договора, что можно сделать в такой ситуации? Как заставить их заключить? Прав ли энергосбыт? Энергосбыт обязан пересчитать после того как с ним заключат нежилые помещения договора? Энергосбыт может отключить нежилые помещения, если нет договора? Квартиры он может отключить, уже пришло предупредительное письмо об ограничении эл.энергии в связи с долгами по оплате, это по закону так начислять энергию жилым без заключения можно, а с нежилыми нужен обязательно договор?
Читать ответы (1)
Галина Семеновна Пушкарева
26.03.2020, 16:01

Кому принадлежат нежилые помещения в МКД

Где узнать кому принадлежат на первом этаже магазин и подвальное помещение сданное в аренду организациям, помимо ЖКХ.
Читать ответы (3)
Александра
07.11.2015, 22:35

Методы принуждения управляющей компании к заключению договора с ИП по оплате коммунальных услуг в МКД

Как управляющей компании можно заставить ИП, занимающих нежилые помещения в МКД заключить договор на оплату ком. услуг по содержанию и ремонту.
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
22.06.2016, 12:38

Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?

Кто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
06.08.2014, 02:10

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка. А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка. Есть ли какие то особенности? Заранее вам очень благодарна!
Читать ответы (1)