Развод, ипотека и совместная собственность - как защитить свои права на квартиру?

У каждого из вас равные права. Каждому принадлежит по 1/2 доле. Если БМ желает - может подарить свою долю детям.

У Вас равные права на квартиру по 1/2 доли, если Вы верно указали в вопросе и Ваша собственность не является совместной, а является долевой!

Здравствуйте, Елена!

Доли в праве собственности на квартиру у Вас с бывшим супругом уже определены - по 1/2 у каждого.

То обстоятельство, что бывший супруг не платит ипотеку за квартиру, увы, не лишает его права собственности (права на его 1/2 долю).

Вы только можете в судебном порядке взыскать с него половину платежей, которые произвели самостоятельно после расторжения брака.

Но лишить его доли в праве собственности на квартиру, увы, не получится.

Он может только добровольно, как собственник своей доли (ст. 209 ГК РФ) произвести отчуждение своей доли детям (путем дарения).

Права у вас на квартиру равные. Отпишет он свою долю или нет - решать только ему. А что касается платежей, то вы вправе взыскать половину платежей по ипотеке с вашего супруга в судебном порядке, если он добровольно не платит.

Добрый день

Сумму ежемесячгого платежа Вы должны разделить на двоих

К примеру ежемясячный платеж 20000 рублей, он должен 10000 и Вы 10000

Если Вы оплачиваете полностью жилплощадь то он Вам за полгода должен 60000 рублей

Права у него есть только на ту сумму в которой он участвовал, первоначальный взнос и платежи.