Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто несет ответственность за ремонт фасада здания с нежилыми помещениями?

24.03.2023, 12:23
• г. Молчаново

Кто должен ремонтировать фасад здания с нежилых помещениями?

Я собственник нежилого помещения в 4 х этажном доме, где на первых двух этажах находятся офисы, а третий и четвёртый этаж это гостинки. Помещение на 4 этаже. Со стороны улицы над моим окном выпал кирпич и идёт разрушение фасада. УК требуют чтобы я оплатила ремонт за свой счёт. Тоесть они оплатят работу, а я вышку за 6000 р и расходные материалы. Я отказалась, так как считаю что фасадом здания заниматься должна УК. Права я или нет?

Читать ответы (1)
Фасад здания Собственники нежилых помещений Кто должен ремонтировать Нежилое помещение в доме Собственник помещения
Ответы на вопрос (1):

Ерунду они говорят. Они и должны проводить ремонт. Правильно вы думаете.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
29.08.2016, 11:56

Обязана ли управляющая компания осуществлять ремонт фасада здания и ступенек входа в цокольное помещение?

У меня в собственности помещение в цокольном этаже, управляющая компания 17-ти этажного дома регулярно выставляет счета на содержание общего имущества, текущий ремонт и т.д. но при этом представители управляющей компании говорят, что ремонт фасада они не обязаны делать. Вопрос: кто должен осуществлять ремонт фасада здания и ступенек входа в цокольное помещение? С этажей регулярно бросают окурки, бытовой мусор, предметы гигиены, у кого нужно брать разрешение для установки навеса из поликарбоната для безопасного подхода в цокольные помещения?
Читать ответы (1)
Анна Валерьевна
17.08.2014, 05:28

Проблемы с застеклением балкона - кто несет ответственность и кто должен возместить ущерб?

У моих соседей, живущих выше, не застеклен балкон (и по всей видимости он уже прогнил). Каждый раз после дождя вся вода стекает ко мне на болкон. Не раз ругалась с соседями, но балкон он ни застеклять ни ремонтировать не собираются. Т.к по их мнению балкон это фасад здания, а за содердание фасада несет ответственность управляющая компания. Насколько я понимаю болкон является собственность соседей также как и квартира и возмещать ущерб после протечки балкона тоже должны соседи.
Читать ответы (1)
Сергей
04.03.2017, 07:28

Формирование сметы на ремонт фасада здания в Москве при госзакупках по 223 ФЗ - нормативный акт и орган экспертизы.

На основании какого нормативного акта составляется смета на ремонт фасада здания в Москве при госзакупках по 223 ФЗ? Какой орган может провести экспертизу сметы на соответствие положениям нормативного акта? Спасибо.
Читать ответы (1)
Раиса галеевна
11.11.2016, 11:40

Кто несет ответственность за ремонт стен в автомобильных местах подвала в многоэтажном доме?

В подвале многоэтажного дома находятся в собственности машиноместа. В документе на право собственности написано "нежилое помещение размером...". Кто должен ремонтировать стены в подвале в местах, где стоят данные автомобили?
Читать ответы (1)
Роман Сергеевич
08.08.2019, 15:14

Необходим ремонт фасада здания, расположенного рядом с нашим помещением - как решить проблему совместно с соседним собственником?

У нас куплено помещение в здании. Здание поделено между собственниками. Здание представляет собой бывший корпус завода. Внутри работает кран-балка. У нас свой отдельный вход. Рядом за стенкой справа другой собственник. Фасад здания уже скоро разрушится и кого нибудь прибьет насмерть. Как заставить собственника рядом заняться ремонтом?
Читать ответы (2)
Елена
29.06.2011, 08:06

На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап.

Наша организация (институт) находится в жилом доме и занимает 2 этажа в 4-х этажном здании. Пользуемся зданием по договору безвозмездного пользования имуществом до 2017 года. Между нашей организацией и ДЕЗ заключен договор на содержание имущества в многоквартирном доме. Исправно оплачиваем счета. Недавно обратились в ДЕЗ с письмом о тек. ремонте фасада нашего института. На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап. ремонту и на это нужно согласие собственников жилья. Но жильцам ведь нет дела до фасада института. Мы хотим, чтобы за наши деньги 252000 рублей сделали хотябы: побелили и подштукатурили фасад института, заасфальтировали подъезд к институту. Как добиться справедливости? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Светлана
13.07.2015, 12:51

Как оформить закупку на ремонт фасада детского сада помимо проведения электронного аукциона?

Вас беспокоит детский сад. У нас в этом году ремонт фасада здания. На это выделено 2471400,00 руб. Совокупный годовой объём 7547001,17 р. По п.4 израсходовано 965921,95 р, по п.5 - 3782233,08 р. Подскажите, пожалуйста, кроме проведения электронного аукциона на ремонт фасада здания мы можем как-нибудь оформить эту закупку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
08.02.2019, 13:06

Возможные последствия и штрафы за изменение цветовой палитры при ремонте фасада нежилого помещения без согласования

Ремонт фасада нежилого помещения, проект согласован, если мы выполним ремонт согласно проекту, но изменим цветовую палитру, не согласовывая это с управлением архитектуры, (помещение находится в первой линии) то какой может быть штраф, ответственность за нарушение согласованного архитектурного решения?
Читать ответы (2)
Ирина Богданова
13.05.2016, 11:12

Ответственность за незаконную рекламную конструкцию на фасаде нежилого здания - собственник или рекламораспространитель?

Кто несет ответственность за незаконную рекламную конструкцию на фасаде нежилого здания? Собственник здания или рекламораспространитель?
Читать ответы (2)
Светлана
13.09.2015, 10:19

Сколько времени должна занять организация ремонтных работ в многоквартирном доме - ожидание исполнения заявки

Наш многоквартирный дом подал заявку в УК на выполнение ремонта внутри подьездов и фасада здания (ремонт не проводился лет 5) прошло 1,5 месяца-подскажите в какие сроки обязаны выполнить ремонт, за тсж ежемесячно делаем оплату.
Читать ответы (2)
Александр
11.09.2015, 23:35

Правильное оформление договора ссуды с ТСЖ или УК для использования нежилого помещения (фасада здания) для информационной вывески

Как юридически грамотно оформить договор ссуды с ТСЖ или УК на безвозмездное пользование нежилым помещением (фасада здания) для установки на нём информационной вывески?
Читать ответы (4)
Алина
25.02.2016, 16:49

Проблема с квартирой - Появление плесени и ожидание капитального ремонта

Проблема с квартирой. Я собственник... В квартире появилась плесень. Около 5 лет назад, при рождении первого ребенка обратилась в Рэу вызвала инспектора, пришли составили акт и сказали обратиться в жилищную инспекцию. После обращения в инспекцию приехал эксперт и оценил состояние стен и сказал что проблема в вентиляции и обрушения кладки фасада здания (дому 30 лет), промерзания в холодное время года, с рэу прислали специалиста который починил вентиляцию (пришлось пробить новую). Но это не помогло.. 3 месяца назад перед рождением 2 ребенка в одной из комнат был сделан ремонт и по истечению 2-х месяцев появилась плесень. Работы по ремонту фасада здания в тариф не включены и будут произведены при капитальном ремонте. Наш дом стоит в очереди на кап. ремонт на 2019 год, у меня двое детей, дети будут дышать плесенью которая заполонила уже все стены в 3-х комнатах включая кухню.. Возможно ли как то решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Алексей
01.02.2011, 16:06

Sобственники жилых помещений имеют определенный срок для обращения в суд с запросом о приостановлении или отмене

В ноябре 2010 г. вышло распоряжение заместителя председателя КУГИ Санкт-Петербурга о приватизации нежилого подвального помещения, фундаменты в котором требуют капитального ремонта и угрожают потерей устойчивости зданию. Какой срок для обращения в суд собственников жилых помещений с целью приостановитть или отменить распоряжение КУГИ до приведения приватизируемого помещения в состояние не угрожающее зданию?
Читать ответы (3)
Ирина
03.07.2020, 00:01

Кто делает электропроект после ремонта нежилого помещения? Кто несет ответственность за правильное соблюдение всех норм.?

Кто делает электропроект после ремонта нежилого помещения? Кто несет ответственность за правильное соблюдение всех норм.?
Читать ответы (1)
Светлана
21.05.2014, 10:12

Как правильно оформить письмо в ЖЭК на ремонт грибка на внешней стороне балкона?

Помогите с вопросом! Зацвел (грибок) балкон с внешней стороны мне сказали, что надо обратиться в ЖЭК, так как это их прямая обязанность по ремонту фасада здания и что внешняя сторона балкона тоже считается фасадом здания. Мне сказали написать письмо в ЖЭК с уведомление. Только, как оно пишется, я не знаю и на что ссылаться на какие статьи закона или еще что тоже не знаю!
Читать ответы (1)
Светлана
31.10.2014, 20:17

Как правильно выполнить ремонт фасада в детском саду в Пензе и составить соответствующее заявление

Куда обратится по вопросу ремонта фасада здания в детском саду и как правильно написать заявление. Фасад здания осыпается, садик работает на что смотрит комиссия когда дает заключение что садик может работать (пенза)
Читать ответы (1)