Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как безопасно купить квартиру от продавца без риэлтора и опыта продаж?

26.03.2023, 22:02
• г. Мурманск

Планирую купить квартиру. Нашла подходящий вариант. У продавца нет риэлтора и нет опыта продаж. Я тоже не знаю как проверить квартиру на обременность. Если мы будем оформлять договор купли продажи через нотариуса, э езопаситт сделку? Спасибо

Читать ответы (4)
Продажа через нотариуса Как проверить квартиру Договор куплю продажи Договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Да, обезопасит.

Спросить

Теоретически да.

Но не проще нанять юриста, который проверит квартиру на предмет залога или спора, а денежные средства оплатит через аккредитив?

Спросить

Нотариус смотрит только те документы, которые Вы предоставите. Все проверять не будет.

Спросить

Здравствуйте Ирина Юрьевна, обезопасит сделку, поскольку в отличие от риелторов нотариус не только просто проверяет обременения на квартиру, нотариус удостоверяет сделку, следовательно проводит правовую экспертизу всех документов, устанавливает волю сторон, проверяет дееспособность всех сторн сделки, выполняет иные юридически значимые действия.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Элина
04.09.2022, 13:28

Как снять квартиру через риэлтора безопасно и без нюансов - советы для молодых арендаторов

Скажите, пожалуйста, мне 22 года, хочу в первый раз снять квартиру через риэлтора так безопаснее (я думаю). Какие бумаги мне нужно будет заполнить? Какие могут быть нюансы? Что может спросить риэлтор? Вопрос довольно странный, но я хочу перестраховаться.
Читать ответы (4)
Ольга
24.05.2013, 19:05

Как купить автомобиль безопасно - опыт покупки Вольво S40 с проблемами

Купили автомобиль не на ходу Вольво S40 2008 г. Забирали на эвакуаторе, хозяин с учета машину не снимал, доверенность не выписывал, деньги 300 тыс получил и написал расписку в получении и отдал все документы. По электронной почте прислали ему договор купли продажи со своей подписью и скан птс где вписали нового собственника для последующей регистрации. Машина оказалась с затяжным ремонтом, но и хозяин не выходил на связь и свои договора не подвозил, два дня назад наконец выехали с автосервиса и буквально на следующий день остановили ГИБДД и сообщили машину хозяин подал в угон и утилизацию. Мы в шоке что делают в таком случаее.
Читать ответы (5)
Александр
13.07.2021, 00:13

Как безопасно купить квартиру за наличные с помощью иностранного продавца?

Сестра хочет купить квартиру за наличные. Продавец не русский, имеет у нас вид на жительство. Хочет в договоре указать стоимость 2 млн. р, это половина от суумы сделки (чтобы уйти от налогов). Насколько безопасна такая сделка, ведь наверняка кроме того, что человек в ближайший год может обанкротится есть еще какие-то риски с покупкой такой квартиры.
Читать ответы (1)
Дегтярёв Руслан
07.01.2022, 18:54

Как безопасно купить квартиру - документы и сделка с наличными.

Хочу купить квартиру, какие документы мне нужно спросить у продавца, как обезопасить себя от третьих лиц которые могут появиться после сделки. Как правильно совершить сделку с наличными.
Читать ответы (3)
Анна
12.11.2021, 18:55

Как безопасно купить квартиру через агенство при запросе собственника уменьшить стоимость для Росреестра?

Хотим купить квартиру через агенство, собственник просит уменьшить стоимость квартиры для Росреестра, в связи с тем, что квартира находится в собственности менее пяти лет. Квартира стоит 6 млн, предлагают составить один договор для Росреестра на 3 млн и второй договор между покупателем и продавцом еще на 3 млн. Скажите, пожалуйста безопасно ли это и какие риски могут быть при таком виде сделки?
Читать ответы (2)
Дарья
17.01.2021, 22:07

Как безопасно купить квартиру у собственника с неопределенным статусом владения и возможными психическими проблемами?

Хочу купить квартиру, у собственника мать умерла в 2015 году, документы он не переделала на себя, он один собственник, так же от соседей узнали, что он лечился в какой то психиатрической больнице, т. Е. Он же может быть не дееспособным, спросить у человека это не корректный вопрос, как оформить сделку, что бы не потерять деньги?
Читать ответы (4)
Сергей
19.03.2021, 19:14

Как безопасно купить квартиру, находящуюся в залоговом имуществе Совкомбанка?

Хочу купить квартиру которая находится залоговым имуществом совкомбанка хозяйку квартиры признали банкротом квартиру собираются выставлять на торги но еще не выставили, с торгов выкупать не хочу может вырасти сильно цена, теперь вопрос как безопасно возможно ее купить к кому обращаться к банку напрямую или финансовому управляющему или к Арбитражному управляющему (Организатору торгов) как быть в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Михаил
23.09.2020, 20:57

Как безопасно купить квартиру, если в ней будут прописаны женщина с ребёнком, выписывающиеся через неделю?

Можно ли купить квартиру, где будут прописаны женщина с ребёнком и должны будут выписаться в другую квартиру через неделю после сделки? Договор будет оформлен у нотариуса, опасно ли это.
Читать ответы (2)
Елена
19.10.2020, 17:16

Как безопасно купить квартиру в новом доме в Кабардино-Балкарии через переуступку прав?

Решили купить квартиру в Кабардино Балкарии в новом доме. У застройщика уже нет 1 к.квартир, можно купить только по переуступке. Сделка проходит в офисе застройщика, приходит продавец и покупатель, и договор дду переделывается на нового покупателя и происходит передача денег продавцу. Регистрации в Росреестре у них нет, с банками тоже застройщик не сотрудничает. Насколько это опасная сделка? В России такого я не встречала, но в Кабардино Балкарии все уверяют, что именно так происходит переуступка прав. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
04.05.2020, 21:51

Как безопасно купить квартиру - советы для новичков

Посоветуйте пожалуйста. Нашла объявление о продаже квартиры, договорилась с продавцом об осмотре. Продавец сказал что приехать ему ни как, покажет соседка. Он только приедет на сделку купли продажи квартиры, если меня устроит квартира. Говорит, что документы в электронном виде, подскажите как я могу их посмотреть? Как удостовериться что он и правда владелец? Ещё один момент меня пугает... Это то что квартира досталась по наследству, 2 месяца как её продавец оформил по его словам. Как лучше оформить куплю продажу, с чего начать подскажите, пожалуйста... так как опыта в этом вообще нет...
Читать ответы (2)
Алёна
10.05.2023, 13:07

Как безопасно купить квартиру с обременением банк ВТБ. Так же через ипотеку банк Сбер. Без первоначального взноса.

Как безопасно купить квартиру с обременением банк ВТБ. Так же через ипотеку банк Сбер. Без первоначального взноса.
Читать ответы (2)
Vladimir Sergeevich Soldaev
15.04.2013, 22:57

Опасения по юридической чистоте - Продажа квартиры через наследование - правомерность и требуемые документы

При покупке квартиры подобрали вариант, риелтор сказала что квартира досталась по наследству девушке которая является продавцом, жили в квартире квартиранты. Позднее от соседей узнали что в данной квартире был прописан мужчина, приблизительно 80-ти лет, который скончался 20 марта 2013 года. Возможно ли было вступление в наследование и продажа этой девушкой квартиры в столь короткий срок и какие документы как покупатель я могу потребовать от риелтора что бы на 100% быть уверенным в юридической чистоте сделки?
Читать ответы (2)
Ольга
07.04.2013, 19:09

Что нужно знать перед покупкой квартиры, в которой прописан маленький ребенок?

Планирую купить квартиру в которой прописан маленький ребёнок. Продавец уверяет, что его жена с ребенком только лишь прописаны там и не являются собственниками жилья. Не возникнет ли проблем с такой покупкой и как правильно поступить? Не смогут ли потом продавцы оспорить сделку ссылаясь на интересы ребенка?
Читать ответы (4)
Валера Городчанин
30.01.2015, 13:10

Как безопасно купить квартиру у застройщика, у которого нету документов на строительство и владение землей для строительства?

Как безопасно купить квартиру у застройщика, у которого нету документов на строительство и владение землей для строительства?
Читать ответы (2)
Ирина
15.01.2020, 21:51

Как безопасно купить квартиру в залоге при ипотечном кредитовании? Советы и рекомендации.

Как купить квартиру, которая находится в залоге (ипотечное кредитование)? На что обратить внимание, чтобы не остаться без денег и без квартиры?
Читать ответы (5)