Квартира в аварийном жилье - отсутствие второго собственника препятствует получению компенсации

199₽ VIP

В данном случае это действительно так. Пишите заявление на розыск Вашего мужа, если признают без вести пропавшим тогда вы можете получить жилье одна

Здравствуйте, Екатерина!

От второго собственника в данном случае ничего не зависит.

Отказывают Вам незаконно.

Т.к Ваше право собственности не может из-за этого нарушаться.

Если нет второго собственника, то в любом случае должны выплатить компенсацию, которая приходится на вас.

Вы то есть.

Соответственно, должна быть и выплата.

Ст. 32 ЖК РФ

Здравствуйте, Екатерина!

Совершенно верно, компенсация ведь рассчитывается/выплачивается на всю квартиру, а не на долю.

Выплата компенсации только за долю, при признании дома аварийным не предусмотрена.

Поэтому, варианта у вас два, в зависимости от ситуации:

1. Подавать заявление в полицию о розыске.

2. Подавать заявление в суд о признании его без вести пропавшим

Статья 42 ГК РФ гласит, что признание гражданина безвестно отсутствующим производится на основании письменного заявления лиц, интересы которых затрагиваются из-за сложившейся ситуации, в уполномоченный судебный орган.

Подача возможна в случае, если в течение одного календарного года по месту проживания физического лица не имеется сведений о его фактическом местоположении.

Вы можете подать заявление, так как затрагиваются ваши интересы, вы не имеете возможности получить компенсацию в связи с его отсутствием.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Екатерина!

К сожалению пока муж не найдется выплату вам выдать не смогут, но тут есть еще такой вариант, что с иском в суд о признании его без вести пропавшим так же может выйти и администрация, ведь они тоже не могут реализовать свои действия из за его отсутствия.

По ст. 42 ГК РФ. Признание гражданина безвестно отсутствующим производится судом по заявлению заинтересованного лица, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Годичный срок исчисляется со дня получения последних сведений об отсутствующем, а при отсутствии таковых – с первого числа месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, или даже с 1 января следующего года.

Здравствуйте, Екатерина.

1. При признании мужа безвестно отсутствующим его имуществом будет управлять доверенное лицо (орган опеки), соответственно соглашение с органом местного самоуправления будет подписано вами и доверенным лицом мужа.

С целью признания гражданина безвестно отсутствующим необходимо подать заявление в суд.

Согласно ст. 43 ГК РФ признание гражданина безвестно отсутствующим не является основанием для прекращения его имущественных прав, интересы безвестно отсутствующего по управлению имуществом должны представлять органы опеки и попечительства; целью признания гражданина безвестно отсутствующим является сохранение имущества безвестно отсутствующего (Апелляционное определение СК по гражданским делам Калининградского областного суда от 24 июля 2018 г. по делу № 33-3423/2018).

2. Для признания безвестно отсутствующим необходимо доказать его отсутствие по месту жительства, по последнему месту работы в течение года.

Целесообразно отразить в заявлении, какие меры были предприняты для розыска пропавшего лица, в частности подавалось ли в органы внутренних дел заявление о его розыске как утратившего связь с родственниками (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.07.2017 по делу N 33-27526/2017).

3. Заявление подается в районный суд по месту жительства или по месту нахождения заинтересованного лица.

По общему правилу дела о признании гражданина безвестно отсутствующим рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в зависимости от сложности дела срок его рассмотрения может быть продлен не более чем на месяц (ч. 1, 6 ст. 154, ч. 1 ст. 263 ГПК РФ).

Екатерина, здравствуйте!

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что отказ правомерен, так как нужно согласие второго собственника, исходя из буквального толкования статьи 247 ГК РФ, ведь владение и пользование осуществляется совместно обоими собственниками.

----------------------------

Вам нужно признать супруга безвестно отсутствующим через суд.

Но прежде чем подать такое заявление, нужно его объявить в розыск, через полицию и полиция должна выдать справку, что "ФИО не найден"...

--------------------------

Согласно ст. 42 ГК РФ

гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц (супруг, кредитор и т.п.) признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

Обращение в суд называется не иском, а заявлением, и дело рассматривается в порядке особого производства (ст. 245 ГПК)

-----------------------

После чего сможете получить согласие в опеке и Ваш вопрос будет решен.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Добрый вечер, Екатерина.

5)А уже после вы имеете право получить данную компенсацию.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 18.03.2023)

ГПК РФ Статья 276. Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

Здравствуйте, Екатерина! Не имеют права отказывать в выплате, т.к. согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ Вы вправе на нее претендовать. Если отказывают, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, а до тех пор можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).

Здравствуйте. Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Суды рассматривают либо дела о возложении на мэрию муниципального образования обязанности предоставить истцам в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, либо по спорам о выкупной цене.

Соответственно Вам нужно определиться жилье или деньги. Удачи!

Вместе с тем, заявляйте самоуправство, ст.19.1 КоАП, что нарушает ваши обычные условия гражданского оборота, ст 5 ГК