Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как совершить безопасный переход прав на квартиру в РФ для гражданина Украины?

30.03.2023, 16:30
• г. Курган

Есть собственность (квартира) в РФ. Собственник гр. Украины.

Сделка по договору купли-продажи не прошла из-за отсутствия счета типа С.

Какие безопасные есть варианты перехода прав?

1. Если нерезидент (гр. Украины), продаст нерезиденту (гр. Украины с ВНЖ в РФ), на Украине квартиру за наличный расчет, так можно? Росреестр примет такую сделку и зарегистрирует? При этом в сделке на украине будет продавец и доверенное лицо покупателя. Сам покупатель в РФ находится. Или все равно нужен счет тип С?

2. Гр. Украины дарит супруге недвижимость гр. Украины, сделка проводится на Украине. Она делает доверенность брату гр. РФ, для того, чтобы он в РФ вступил в право собственности. Далее она после вступления в собственность дарит квартиру брату (договор дарения делается на Украине), гр. РФ, и он уже вступает в РФ в собственность. Так зарегистрируют сделку?

Читать ответы (3)
Собственник квартиры Собственник по договору купли продажи Вступить в право собственности Вступление в собственность Вступить в собственность
Ответы на вопрос (3):

Для продажи квартиры в России гражданину Украины необходимо иметь открытый счет в банке РФ и получить справку о наличии счета в установленном порядке. Без этой справки регистрация сделки в Росреестре не будет возможна. Следует также учитывать, что для нерезидентов РФ установлены ограничения на совершение некоторых сделок с недвижимостью.

Второй вариант, дарение квартиры на Украине и последующее вступление в право собственности на РФ гражданином РФ, может быть возможным, но для его реализации также могут потребоваться определенные юридические процедуры и документы. В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся на недвижимости и имущественных правах, для получения подробной консультации и помощи в оформлении сделки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Елена.

Сделку не зарегистрируют, если она будет оформлена в Украине.

Оформлять необходимо по месту нахождения объекта недвижимости.

Спросить

По доверенности тоже не возможно?

Сделку с дарением не зарегистрируют?

А как в таком случае, когда человек не выездной? Не может приехать?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
13.02.2018, 23:50

Жители коттеджного посёлка требуют безопасный переход через федеральную трассу

Живу в коттеджном посёлке в черте города. В 2007 году по улице поселка проложили федеральную трассу, отгородив забором большую часть посёлка и дорогу, построенную жителями для прямого выезда в город, взамен сделали узкую и опасную петлю с виадуком длиной 1,5 км. Для пешеходов не сделали ничего, люди ходят лишних 3 км вокруг забора с риском для жизни или ещё дальше к другим остановкам с неменьшим риском по обочине дороги.10 лет обещают переход застекленный над дорогой, но кому нужен такой на высоте 2-3 этажного дома? Просим сделать на перекрестке с нашей дорогой регулируемый проезд и переход, скорость здесь 60 км, как и в городе. Получаем только отказы и считаем их нелогичными, необоснованными. Трасса пока находится в ведении области. Какие статьи закона нарушены в отношении нас? Как составить исковое заявление и в какой суд обращаться?
Читать ответы (1)
Андрей
19.10.2020, 20:16

Опасный безопасный переход - как сообщить о светофоре и зебре в Минтранспорта?

Светофор не включен. Зебра не видна. Пешеходы попадают под авто каждые 2 недели. Как правильно сообщить о аварийном и опасном в темное время суток пешеходном переходе с выключенным светофором? Можно ли в Минтранспорта?
Читать ответы (1)
Юлий
10.01.2020, 23:20

Администрация города отказывается создать безопасный переход через федеральную трассу

Администрация города отказывается делать безопасный переход для жителей города через федеральную трассу. Если выписали штраф за переход дороги в неположенном месте, можно ли подать в суд на администрацию для возмущения оплаты штрафа и моральной компенсации? Перейти дорогу в других местах с данного адреса невозможно.
Читать ответы (2)
Ольга
13.09.2012, 10:41

Возможно ли переход прав по закладной без перехода прав по договору?

Был заключен между мной и банком кредитный договор для приобретения квартиры. Составлена закладная, я все оплачивала. Но на днях получила исковое заявление истец не банк а ЗАО Ипотечный кредит, которому было уступлено право по закладной, требуют чтобы я застраховала свою жизнь в страховой компании. Никаких документов о переходе прав по закладной я не получала. Возможно ли переход прав по закладной без перехода прав по договору?
Читать ответы (1)
Елена
14.01.2020, 19:51

Наследственное право - переход прав наследования в случае смерти наследника.

Проконсультируйте, пожалуйста, по наследственному праву. Ситуация такая: моя бабушка написала завещание на свою дочь и сына. Сын умер, а недавно умерла и бабушка. В данном случае переходит ли право наследования от умершего сына его детям (у сына завещания не было)? Или единственным наследником становится дочь (в связи со смертью сына)?
Читать ответы (3)
Ольга
27.04.2022, 11:44

Почему был совершен переход права обьекта недвижимости.. где зарегистрированное лицо не является собственником? Спасибо.

Почему был совершен переход права обьекта недвижимости.. где зарегистрированное лицо не является собственником? Спасибо.
Читать ответы (3)
Данил Горинов
18.06.2008, 17:05

Как правомерен переход прав собственности на приватизированную квартиру, принадлежавшую несовершеннолетнему

В 2000 продали приватизированную квартиру, 1/2 доля принадлежала несовершеннолетнему. По доверенности договор купли продажи у нотариуса, Квартира не зарегистрированна в УФРС (Юстиция), налоги на квартиру приходили к нам. В 2006 уплатили налоги, т.к в квартире никто не проживал и не проживает в настоящее время. В 2007 состоялся суд, а котором узнали, что покупатель умер, суд признал договор действительным и включил квартиру в наследственную массу (будто бы там проживала мать), правомочны ли действия суда? В счетах квитанциях за квартиру везде указан один человек - покупатель, квартира не оплачена с 2000 года по настоящий момент. С решением мы не согласны, еще до решения суда, несовершеннолетний стал совершеннолетним, должен ли суд учитывать его мнение переход права собственности на квартиру? Нарушены ли его права?
Читать ответы (3)
Татьяна Владимировна
19.07.2004, 09:19

Даст ли мне переход права собственности на акции также и переход права на выкуп дополнительных акций?

ЗАО осуществило дополнительный выпуск акций, которые распределяются пропорционально имеющимся акциям предыдущего выпуска. Срок размещения год, закончится он через 8 месяцев, начался уже 4 месяца назад. Один акционер хотела бы мне подарить свои акции предыдущего выпуска. Т.е. я войду в состав ЗАО, т.к. сделка безвозмездная. Даст ли мне это право на приобретение акций дополнительного выпуска или если меня не было в списках на момент регистрации выпуска, то я могу купить только старые акции, а на выкуп новых не претендую? Даст ли мне переход права собственности на акции также и переход права на выкуп дополнительных акций?
Читать ответы (1)
Ирина
13.05.2017, 23:22

Возможно ли одновременное оформление Титула на себя и купли-продажи квартиры?

Квартира приобретена в собственность в январе 1998 г. Есть Правоустанавливающие документы и регистрационное удостоверение из БТИ. В УФРС для получения Титула не обращалась. Могу ли я одновременно подать документы на оформление Титула на себя, если это необходимо?, и для оформления купли-продажи этой квартиры, т. е. Перехода права собственности другому лицу на основании договора купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.02.2023, 14:23

Проблема перехода прав согласно договору дарения после смерти - как возможна дата перехода прав

У моего брата был договор дарения от матери. Она умерла 29 фев 2020, а в росреестре стоит дата перехода прав 4.3.2020, т е после ее смерти. Как это возможно, если договор дарения после смерти ничтожен?
Читать ответы (9)
Андреева Карина Александровна
27.04.2011, 17:50

Борьба за родительские права - мать гражданки России хочет лишить бывшего мужа, гражданина Украины, прав на воспитание ребенка

Бывший муж, гражданин Украины. У нас сын, гражданин России. В течении 6 лет после развода он не участвует в воспитании и содержании сына. Я хочу в судебном порядке лишить его родительских прав в отношении ребёнка.
Читать ответы (3)
Сергей
29.09.2010, 06:14

Как безопасно оформить переход прав совместной собственности на одного из супругов?

У нас с бывшей женой в совместной собственности трёхкомнатная квартира. Свидетельство о государственной регистрации права оформлено на меня. По согласию с бывшей женой квартира останется мне, а в качестве компенсации я должен оплатить покупку однокомнатной квартиры. Какие и как при этом необходимо оформить документы, чтобы в будущем не возникло проблем с собственностью?
Читать ответы (2)
Сергей
29.09.2020, 17:08

Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов

Хочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Читать ответы (2)
Ирина
11.11.2017, 11:45

Суд отменил арест на квартиру и присудил принудительный переход права собственности покупателю

У ответчика долг к истцу (частное лицо) 1,5 млн руб. Суд наложил арест как обеспечение иска. За 4 года выплачено 9 тыс 600 р. до наложения ареста ответчиком был заключен договор купли-продажи этой квартиры. Но переход права собственности не был осуществлен, так как истец успел наложить арест. Это его единственное жилье. Вчера суд отменил арест, и присудил принудительный переход права собственности покупателю на основании 194, 199 ст ГПК РФ. Ответчик все четыре года на связь с покупателем квартиры не выходит. Как не допустить перехода права собственности истцу? Так как долг тогда точно не будет выплачиваться. П.С. Истца таких два, вторым тоже наложен арест на эту же квартиру, долг ответчика перед вторым истцом 1 млн. 650 р. как обеспечительные меры.
Читать ответы (4)
Наталья
12.05.2014, 17:03

Как вернуть квартиру и деньги после неплатежа покупателя - возможности и основания для судебного разбирательства

В сентябре 2013 г я продала свою квартиру, переход права собствен-ти зарегистрировали конечно же без ипотеки, мне покупатель передала часть обусловленной суммы в договоре, а остальную не передала до сих пор, еще и пропала, у меня имеется расписка написанная при свидетелях что она обязуется мне все деньги выплатить до ноября 2013 г. подскажите пожалуиса могу ли я подать на нее всуд, что б мне вернули квартиру, уплаченную сумму я готова вернуть, и по каким лучше основанияям-1. о расторжении договора, 2. о ризнании договора недействительным или же 3. о признании договора ничтожным (не заключенным)спасибо, Наталья.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.05.2012, 07:55

Бабушка внучке дарит квартиру, переход права оплачивает внучка-это понятно, а за гос. регистрацию тоже внучка

Бабушка внучке дарит квартиру, переход права оплачивает внучка-это понятно, а за гос. регистрацию тоже внучка, или сумму делят пополам?
Читать ответы (1)
Захвренко Наталья Петровна38
06.07.2021, 21:05

Как совершить безопасный вылет из Ростова на Дону с украинским биометрическим загранпаспортом, находясь на территории ДНР?

Я проживаю на территории днр, имею Украинский биометрический загранпаспорт, мне необходимо сделать вылет из Ростова на Дону в Турцию. После этого я смогу спокойно летать из Украины, учитывая то, что фактической границы государства я не пересекал? В паспорте будут стоять печати вылета из России и обратно.
Читать ответы (1)
Михаил
07.10.2016, 17:28

Можно ли продать квартиру в Москве и зарегистрироваться в другом жилье в России, если я являюсь гражданином Украины и имею РВП?

Я гражданин Украины, имею РВП в России. Получил дарственную на 2 комнатную квартиру в Москве. Живу в ней 2 года и зарегистрирован. Могу ли я продать эту квартиру и сразу после продажи купить другую поменьше и зарегистрироваться уже в ней? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)