Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно подарить долю в квартире ребенку - нюансы оформления, возможные последствия развода и подвохи

31.03.2023, 11:14
• г. Пермь

В данный момент квартира купленная с помощью мат капитала, разделена 1/7 ребенку, остальное 6/7 в совместной собственности, я предлагаю жене разделить совместную собственность поровну, и подарить мою долю ребенку (дарственную написать), и доля останется жене, жена хочет все полностью оформить на ребенка (дарственную), какие есть нюансы по оформлению дарственной, что кто потеряет после развода, и как можно будет распоряжаться квартирой после развода жене, и в чем подвох варианты жены по дарственной?

Читать ответы (2)
Совместная собственность После развод Дарственная после развода Оформление дарственной Квартира после развода
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если Вы и жена подарите свои доли ребенку, имущество перестанет быть совместно нажитым и при разводе не будет учитываться. Квартира будет полностью принадлежать ребенку, к Вам и жене перестанет иметь отношение. Если ребенок несовершеннолетний, то дальнейшие сделки с квартирой будут возможны только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), права собственника от имени ребенка будет реализовывать тот родитель, с кем останется проживать ребенок, ст. 65 Семейного кодекса).

Также Вы можете заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ) или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ) и определить там любой вариант раздела квартиры.

Спросить

Раздел совместной собственности (определение долей) супругов нужно оформлять у нотариуса.

Договор дарения доли ребенку также должен быть удостоверен нотариусом.

Распоряжаться квартирой (долей в ней), принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, можно только с согласия органов опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
28.08.2021, 13:14

Как правильно подарить долю в квартире ребенку при несговорчивых соседях - опыт собственника

Я являюсь собственником 1/4 доли в праве собственности в квартире (приобретена по договору купли-продажи в 2016 г), родила доченьку в августе 2021 г., отношения с соседями 2 мя остальными собственниками не дружественные. На днях зарегистрирую на свою долю ребенка. Хочу подарить дочери половину, принадлежащей мне доли. Т.к. являюсь законным представителем ребенка и дарителем одновременно, у меня вопрос, не откажет ли в этом случае нотариат... или подскажите, пожалуйста, как это сделать правильно и по заказу? Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2021, 12:59

Как правильно подарить долю квартиры матери - через нотариуса или пошлину и заявление в простой письменной форме?

Квартира у матери со взрослым сыном по долям. Приватизировали, когда он был несовершеннолетним. Сейчас сын хочет подарить свою долю матери. В мфц сказали первый раз, что надо через нотариуса. Второй раз, что достаточно оплатить пошлину и заявление сына в простой письменной форме. Как правильно?
Читать ответы (2)
Лидия
11.04.2017, 13:38

Нужно ли согласие прописанных лиц для передачи 1/2 квартиры в подарок

Скажите, пожалуйста. Мама хочет мне подарить 1/2 квартиры, собственником которой является. Нужно ли на это согласие моего брата и племянницы, которые в ней прописаны?
Читать ответы (4)
Сергей
31.05.2014, 14:29

Как правильно передать долю в квартире дочери, чтобы избежать перехода кредитного долга в случае смерти

У меня два потребительских кредита недавно нашли гепатит С как правильно подарить долю в квартире дочери что бы на на неё не перешёл мой кредитный долг в случае моей смерти?
Читать ответы (1)
Алексей
10.06.2021, 21:39

Как правильно подарить долю в квартире - нужно ли обращаться к нотариусу или можно составить договор самостоятельно?

Хочу подарить свою долю в квартире своему совершеннолетнему ребенку, доля в квартире была на меня оформлена еще до женитьбы. Нужно ли обращаться для составления договора к нотариусу или я могу составить свой договор и с ним прийти в мфц?
Читать ответы (2)
Олеся
18.10.2020, 16:10

Как правильно подарить долю в квартире свекру - список необходимых документов

Какие документы на квартиру нужны собрать чтоб по́дарить свою долю в квартире свекру? Доли выделены в квартире на меня супруга и двоих детей. В квартире не прописаны.
Читать ответы (2)
Алёна
19.11.2021, 05:43

Как правильно подарить долю дома детям?

Купили дом, хочу свою долю подарить детям, но в этом случае дом будет принадлежать только двоим несовершеннолетним детям. Такое практикуется?
Читать ответы (2)
Елена
29.12.2020, 17:13

Как правильно подарить долю дома ребенку - обязательна ли регистрация у нотариуса?

Может ли муж подарить 1/4 своего полностью дома с участком (его купил свекр и подарил мужу) ребенку без нотариуса? МФЦ отказало в сделке, требуя регистрацию нотариуса. Надо подарить для опеки, ТК продали квартиру где у ребенка была доля.
Читать ответы (4)
Валентина Буянова
04.10.2021, 17:40

Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?

Можно ли подарить долю в комнате пкз третьему лицу при долевой собственности где есть доля несовершеннолетнего ребенка, а затем продать оставшиеся доли этому лицу.
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2023, 20:42

Как правильно подарить долю в квартире и избежать налогов?

Хочу подарить свою долю в квартире моей маме (которую она покупала сама более пяти лет назад), она в последствии хочет ее продать. Нужео ли уплачивать налог? С доли? Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн?
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.12.2014, 12:23

Как правильно подарить долю ООО супругу - договор дарения, нотариальное удостоверение и необходимые документы

Как правильно подарить долю ООО, являясь одним учредителем, состоящим в браке? По договору дарения и его нотариально удостоверение. Какие еще документы нужны? Сколько это займет времени в ИФНС? какой налог?
Читать ответы (2)
Елена
27.08.2020, 06:17

Как правильно подарить долю в собственности на квартиру - ограничения и требования к оценке стоимости

У моего брата в собственности есть 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Вопрос: сколько от своей 1/2 доли в праве собственности он может подарить третьему лицу (обязательно ли, чтоб часть от доли соответствовала минимальному метражу, если это просто доля в праве и она не выделена в натуре?) ? Надо ли в договоре дарения оценивать стоимость этой части от доли?
Читать ответы (2)
Борис Иванович
18.02.2020, 14:11

Как правильно подарить долю в долевой собственности квартиры жене - история с материнским капиталом и подарком от дедушки

Женщина купила квартиру на деньги, подаренные ей дедушкой и с использованием материнского капитала, так как у неё два ребёнка: один от первого брака и один от второго. Квартира зарегистрирована на всех (долевая собственность) четверых по 1/4 доле, Муж хочет свою долю подарить жене. Как это сделать правильно?
Читать ответы (1)
Мария
19.07.2018, 21:38

Возможные последствия оформления дарственной на долю квартиры, учитывая наличие долга в банке

Моему папе 77 лет. Он хочет оформить дарственную 1/4 квартиры на меня. Я уже владею своей 1/4 в этой же квартире. Вопрос в другом. У меня имеется долг в банке (брала 100000, с процентами долг вырос до 250000 если не больше, жду когда банк подаст в суд), могут ли что либо сделать с моей долей (например арест недвижимости), исходя из того, что у меня увеличилась доля собственности?
Читать ответы (1)
Елена
30.04.2020, 21:42

Риск лишения гражданства - возможные последствия развода для получения российского гражданства по браку

Я гражданка узб. Муж гр. Рф в браке 5 лет. И июле месяце получаю внж, собираюсь подавать на гражданство по браку. Но муж хочет разводиться, я не против, но боюсь что это как-то повлияет на получение мной гражданства рф. Если я подам док. На гражданство, а затем мы подадим заявление на развод, есть ли риск для меня?
Читать ответы (1)
Лена
08.12.2008, 11:30

Как вернуть машину после развода - нюансы оформления документов и доверенности

Скажите пожалуйста-вот такая ситуация. Мы с мужем в разводе, раздела имущества не было так как в решении суда у нас взаимных претензий не было. У нас в браке была приобретена машина, которая оформлена на меня. Муж ездил по доверенности. Срок доверенности истек в августе 2008 года. Разелись мы в сентябре 2008 года. Техпаспорт, ключи от машины и гаража у бывшего мужа и машиной он продолжает пользоваться, а я нет. Его останавливала ГАИ и машину ставили на штрафстоянку, но он опять продолжает ездить, как я полагаю, написав доверенность и расписавшись за меня. Подскажите как мне поступить в этой ситуации, чтобы вернуть машину? Я тоже хочу ей пользоваться. Мне в ГАИ заявление написать или что то другое? Я не знаю, спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Ольга Дмитриевна
21.08.2019, 18:43

Возможные последствия развода - ответственность за супруговские кредиты по закону

Супрцг подвл заявление на развод через суд, молчком. Я не против разыода. Детей нет, ипотек тоже. Но есть кредиты которые он брал в банке во время брака. У меня ребенок от первого брака. Интересно по закону на меня могут повесить эти кредиты? Брачного договора не заключали.
Читать ответы (4)
Вера
01.06.2023, 21:15

Как правильно подарить доли на квартиру с субсидией и ипотекой законным образом?

Мы можем подарить свои доли с мужем на квартиру по 1/4 маме, купленную с субсидией ипотечное жилищное кредитование, где выделены доли детям, т.е. собсивенниками останутся дети и мама? Так можно сделать по закону?
Читать ответы (2)