Как расторгнуть предварительный договор, если нашелся более выгодный вариант покупателя - советы и рекомендации.

• г. Самара

Передумали продавать квартиру.

Заключили предварительный договор, покупатель внес задаток. Срок заключения основного договора через месяц, нашелся другой покупатель, который готов купить быстрее и по более выгодной цене. Как теперь расторгнуть предварительный договор? Готов компенсировать задаток в двойном размере (плохо конечно, но готов). Но боюсь, что покупатель может пойти в суд, чтобы принудили заключить основной договор. Как быть?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

В любом случае, вы вправе передумать до подписания основного договора. Так что направьте уведомление о расторжении предварительного договора, а также запросите реквизиты, куда перевести двукратную сумму задатка.

Спросить

Ответ отключен модератором

Отдайте задаток в двойном размере. Вопрос решаемый.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить Ваш вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела и, соответственно, с договором.

Спросить

Здравствуйте, Константин.

Необходимо ознакомиться с вашим предварительным договором, чтобы конкретно ответить на этот вопрос.

Вам необходимо направить не позднее в срок, который должен быть утвержден Вашим договором, предложение о расторжении договора.

Вторая сторона договора вправе обратиться в суд.

Спросить

Здравствуйте, Вы как продавец имеете право передумать, но да необходимо в данном случае вернуть задаток в двойном размере. Направляйте соглашение на расторжение договора, объясните что изменились обстоятельства и Вы не продаете теперь.

Спросить
Андрей
04.02.2020, 12:17

Как расторгнуть договор с автошколой, если появился более выгодный вариант и мои данные уже внесены

Сегодня подписал договор с автошколой, но появился более выгодный вариант. Как расторгнуть договор, если мои паспортные данные и подпись в договоре есть.
Читать ответы (3)
Зуля
07.01.2022, 00:05

Как расторгнуть договор на аренду квартиры, если нашел более выгодный вариант с использованием материнского капитала?

Хотела преобрести квартиру за счет мат капитала, так как в данной квартире прописаны дети не совершеннолетние мы сначала сняли эту квартиру в аренду за оплату заключили договор где прописано что в дальнейшем я выкуплю ее как только они все выпишутся, проблема в том что я нашла вариант намного лучше и хочу преобрести его. Вопрос: могу ли я расторгнуть договор с данными хозяевами или уже не имею права так как договор у нас на руках. Договор никто не заверял.
Читать ответы (1)
ЕВГЕНИЯ ДРОЗД
01.04.2017, 20:52

Можно ли вернуть задаток за квартиру после нахождения более выгодного варианта?

Дала задаток за квартиру. Составили писменный договор. На следующий день нашла другой более выгодный вариант. Могу ли я забрать задаток в полной мере?
Читать ответы (2)
Мария.
01.07.2012, 20:03

Продажа части дома и земельного участка в МО - как провести сделку без потерь и что делать

Проконсультируйте, пожалуйста, по продаже части дома и земельного участка (МО, г. Видное). Мы с сестрой имеем по 1/4 доли (общая долевая собственность) в собственности дома и замельного участка. Свидетельства о праве на наследство получены более 3-х лет назад. Вид права: общая долевая собственность. В целом у нас на обеих 1/2 доли. Другая половина (дома и земельного участка, все с отдельным входом и коммуникациями) принадлежит нашему родному здравтствующему дяде по матери (ныне покойной). Мы с сетрой хотим свои доли одновременно продать (или подарить). При этом, мы известили о своих намериниях своего дядю, так как он имеет преимущественное право покупки, подписали двустроннее уведомление (без оформления у нотариуса) с указанием цены. Проинформируйте нас, как нам лучше провести сделку без дополнительных финансовых потерь для себя, оформив дарение или продажу, и разъясните почему. Также поясните, каков наш риск, если в период действия уведомления (30 дней) появится более выгодный покупатель? С благодарностью, Мария.
Читать ответы (1)
Платоненко Ольга Васильевна
19.10.2016, 12:51

Что происходит с задатком и распиской при расторжении сделки?

Я покупатель. Есть предварительный договор, есть соглашение о задатке в 50000, есть расписка о взятии денег в долг от лица находящего в агенстве на сумму 50000, переданную продавцу, который отдал эти деньги-этому же лицу. Сделка затянулась, договор переписывался-и я нахожу более выгодный вариант. Решила расторгнуть сделку, что меня ожидает? /задаток, расписка/-как быть с ними?
Читать ответы (2)
Олеся Сергеевна
21.11.2013, 15:08

Моя квартира застрахована. Я нашла более выгодный вариант страхования жилья. Как сменить страховую компанию.

Моя квартира затрахованна. Я нашла более выгодный вариант страхования жилья. Как сменить страховую компанию.
Читать ответы (1)
Лина
19.08.2014, 14:15

Почему мне не полагается компенсация за сентябрь, если я уже студентка?

Я получала пенсию по потере кормильца, но по достижению совершеннолетия, её выплаты, разумеется, были прекращены. Мне исполнилось 18 3-его августа, приказ о зачислении в колледж, где я буду обучаться по очной форме, издадут не раньше 20-ого августа, и необходимую справку я смогу предоставить не раньше сентября, т.к. пенсионный фонд по месту жительства находится в ХМАО, а обучаться я буду в Москве. В пенсионном фонде предложили восстановить пенсию, как более выгодный вариант, а не назначать её заново. Также мне сообщили, что начислять выплаты начнут с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем подачи нужных документов, то есть с 1-ого октября. И также мне сообщили, что компенсации за август и сентябрь не будет. С августом всё ясно, этот период считается периодом, когда я обладала трудоспособностью. ВОПРОС. Почему мне не полагается компенсации за сентябрь, ведь в этот период я уже буду студенткой, и предоставлю соответствующий документ? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия Васильевна
21.05.2014, 11:20

Проблемы с заказом ягод Годжи - отказался, но выслали и требуют переплату. Что делать?

Я сделала заказ ягод Годжи. В этот же день решила отказаться от заказа, найдя более выгодный вариант. Но телефоны не отвечают. Захожу на их сайт пишу им они не реагируют. И все таки выслали мне посылку. А там за 330 гр. 2000 надо отдать, хотя речь шла о большем весе при заказе! Я теперь вообще не собираюсь ее выкупать... как быть?
Читать ответы (1)
Татьяна Федоровна
02.11.2013, 12:00

Как приостановить регистрацию договора уступки прав по долевому участию в строительстве жилого дома в ФРС?

Заключили договор уступки прав и долга по договору долевого участия в строительстве жилого дома, документы переданы на гос. Регистрацию в ФРС. Передумали покупать данную квартиру, т.к. нашли более выгодный вариант. Вопрос: как приостановить регистрацию этого договора в ФРС? И чем это чревато для нас? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
09.08.2015, 18:40

Внесли задаток за аренду квартиры, дату заезда не обозначили. Приложили другой, более выгодный вариант, можно ли вернуть задаток?

Внесли задаток за аренду квартиры, дату заезда не обозначили. Преложили другой, более выгодный вариант, можно ли вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Надежда
10.08.2015, 12:30

Возможность возврата залога за аренду квартиры при изменении условий договора

Отдали залог за аренду квартиры. На следующий день предложили более выгодный вариант. Договор аренды не подписывался. Можно ли вернуть залог и в каком размере?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.03.2004, 14:15

Имеет ли смысл мне подать встречный иск на выделение мне комнаты 12,4 м? Посоветуйте, какой для меня более выгодный вариант?

Я – ответчица в деле по разделу счетов (я и мой отец). Истец – мачеха отца. Т.е. моя неродная бабушка. Все трое прописаны в неприватизированной 3-х комнатной квартире с изолированными комнатами 12,4 м; 9,4 м; 17 м. Истец постоянно проживает в квартире и является квартиросъемщиком. Отец проживает здесь после развода с матерью с 2002 года. Я проживаю у матери (мне 24 года, я была вписана в квартиру в 1990 г). Квартиру оплачивает после развода с матерью отец. До этого он оплачивал большую часть. В заявлении истец просит выделить ей комнату 12,4 м. При этом говорит, что в квартире постоянно проживает только она и только она платит за квартиру (на самом деле, отец ей давал деньги, она сама оплачивала квартиру). В разговоре с нами бабушка говорит, что хочет прописать на свою часть родного внука (который сейчас находится в тюрьме за ограбление. К тому же, он наркоман). У нас был вариант продать квартиру и поделить деньги на троих. Этот вариант не устроил отца, т.к. ему некуда выписаться и жить. Скажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы препятствовать разделению счетов? (ведь, комната 9,4 м не является жилая)? Имеет ли смысл мне подать встречный иск на выделение мне комнаты 12,4 м? Посоветуйте, какой для меня более выгодный вариант? Спасибо.
Читать ответы (1)
Альфия
20.06.2015, 10:53

Как вернуть деньги с агенства по трудоустройству после получения более выгодного предложения?

Могу ли я вернуть деньги с агенства по трудоустройству? Мне нашли работу и мы оформили договор, но в последний момент мне позвонили и предложили более выгодный вариант работы. Скажите как можно вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Людмила
17.04.2016, 19:21

Как отменить бронирование и избежать взимания полной стоимости в крымском отеле?

Может кто-то сталкивался с такой ситуацией: на сайте забронировали номер и в установленный срок перечислили оплату за сутки проживания. Сейчас нашли более выгодный вариант и хотелось бы отменить предыдущее бронирование. Но в условиях там же на сайте прописано, что номер без отмены бронирования. В случае отмены бронирования либо не заезда взимается полная стоимость. Вопрос: имеет ли право отель заблокировать или каким-то образом взыскать стоимость за все 20 суток в случае отмены бронирования или не заезда если услуга не оказана? Номер забронирован с 11 по 30 июня, т.е. до заезда ещё чуть меньше двух месяцев. Отель в России (Крым).
Читать ответы (1)
Ирина
29.07.2015, 23:31

Как уволиться без отработки, если не приступил к работе по обстоятельствам

Помогите мне пожалуйста с проблемой. Такая ситуация. Предложили работу я согласилась, оформилась 29.07.2015. числом, но к работе не приступила 29.07.2015 года по обстоятельствам. Магазин новый, будет открываться только 31. 07.2015 г. Хочу уволиться, т.к. предложили более выгодный вариант. Трудовую отдала в отдел кадров. Могу ли я забрать ее и уволиться без отработки?
Читать ответы (2)
Гильфан
21.01.2014, 18:35

Проблемы с начислением пенсии - как быть, если оказались учтены неверные годы работы

Меня зовут Гильфан. Подскажите, пожалуйса, что мне предпринять. Я вышел на пенсию в августе 2012 г., в 50 лет, проработал в море более 20 лет. Когда подавал документы на оформление пенсии мне сказали, что для начисления пенсии возьмут годы 2000-2001. После получения пенсии, я позвонил в пенсионный отдел, где мне подтвердили, что взяты 2000-2001 годы. Так как размер пенсии у меня не большой, я сделал письменный запрос расчета начисленной пенсии. При получении ответа выяснилось, что взяли годы с 1986-1990 гг. Когда я пришел в пенсионный отдел, мне сказали, что за эти годы коэффициент 6,а за 2000-2001 г. коэффиц. 3. Что там потолок и здесь потолок. Нет никакого смысла делать перерасчет, хотя когда подавал документы сказали, что 2000-2001 г. более выгодный вариант. Спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
29.04.2008, 11:07

Передарение или купля-продажа земельного участка - как выбрать безопасный и выгодный вариант для покупателя?

Вопрос такой: хочу купить земельный участок (находится в собственности у продавца). Как эту сделку лучше оформить, оформить передарение или куплю-продажу. Что безопаснее и выгоднее для покупателя (меня)?
Читать ответы (1)
Елена
05.01.2014, 05:00

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры при изменении обстоятельств и недостатке средств.

Как покупателю расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры. Договор заключен 2 недели назад, т.е. 12 декабря 2013 г. оплатила взнос 540 тыс. рублей. Изменились обстоятельства, недостаточно средств.
Читать ответы (1)