Я женился и у жены год назад была пройдена процедура банкротства, могу ли я взять ипотеку в браке, жена будет созаёмщиком или как?
Да, вы можете взять ипотеку в браке, даже если у вашей жены была процедура банкротства. Однако, ваша жена может иметь ограничения в получении кредитов из-за своего банкротства.
В зависимости от страны и региона, правила и требования могут отличаться, но, как правило, если ваша жена является созаемщиком, ее кредитная история будет учитываться при рассмотрении заявки на ипотеку. Если ее кредитная история негативна, это может повлиять на решение банка о выдаче кредита. Возможно, вам придется подать заявку только на себя или найти другого созаемщика.
В любом случае, рекомендуется обратиться к банку, чтобы узнать, какие требования нужно выполнить для получения ипотеки в вашей ситуации.
Спросить
Созаемщики — это участники целевого кредитного договора на стороне заемщика, которые несут с ним солидарные обязанности по своевременному и полному исполнению условий договора.
Согласно внутренним регламентам кредитных организаций привлечение граждан в качестве созаемщика обязательно в следующих случаях:
когда заемщику не хватает платежеспособности для требуемой суммы кредита (формула расчета платежеспособности универсальна — общий ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 40% от дохода человека);
когда заемщик состоит в браке (супруг заемщика привлекается в созаемщики в силу положений ст. 45 СК РФ).
Но и права на приобретенную в ипотеку квартиру жена иметь не будет.
Спросить
Можете. У жены очень вероятен отказ в кредитовании из-за плохой кредитной истории. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Конечно можете.
Но может возникнуть маленькая проблема.., а именно в том, что супруге могут отказать в кредитовании.
Попробуйте заключить с женой брачный договор.
В брачном договоре пропишите, что всё имущество, которое приобретаете в браке, будет принадлежать Вам.
Супруга не будет иметь никакого отношения к и по её тогда и банк её не включит в качестве созаемщика.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
