Как распределить долю в квартире среди трех собственников?

Подарите свою долю или продайте.

Уведомите всех дольщиков за месяц.

Можете продать свою долю. Другие дольщики имеют преимущественное право покупки вашей доли.

Екатерина! Хотите уйти - уходите.

А если хотите продать, то обязаны соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, т.е. уведомить о продаже остальных участников долевой собственности. Если они не купят, то по истечении месяца можете продавать любому, кто заплатит цену, указанную в вашем предложении сособственникам.

Вы можете бесплатно в интернете узнать среднюю рыночную стоимость вашей 1/3 доли квартиры, направить заказной почтой с уведомлением остальным двум сособственникам квартиры - вдовцу и сестре письма (или вручить им из рук в руки под расписку) с предложением выкупить у вас вашу 1/3 долю, указав конкретную цену - стоимость 1/3 доли.

Если через 1 месяц после получения вашего письма (или возврата письма из почтового отделения в связи с неполучением) два сособственника не выкупят у вас вашу долю, то можете подать объявление о продаже вашей доли, а после того, как найдете покупателя - продать вашу долю по цене, по которой предлагали двум сособственникам или выше.

Сняться с регучета (выписаться) можете сами и сейчас. Если продадите долю, то новый владелец может выписать вас через суд. Сын также может сам выписаться, обратившись в паспортный стол управляющей компании.