Расчеты при разводе - как поделить ипотеку и маткапитал после покупки квартиры до брака?

• г. Ижевск

Квартира куплена за полтора года до регистрации брака, в браке родился ребенок и вложен мат капитал на погашение ипотеки. Развелись, сейчас он доплачивает последние 300 тысяч сам. Знаю, что могу взыскать половину платежей по ипотеке. Но меня интересует вопрос после того как он выделит мне долю в рамках мат капитала, могу ли я признать ее как незначительную долю и попросить ее мне выплатить?

По рыночной стоимости

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Обычно под незначительной долей квартиры подразумевается не более 1/4 жилья. Такая доля не может быть выделена в отдельную комнату, проживать на подобной жилплощади изолированно у сособственника нет возможности

Спросить

Смотря какая доля. Теоретически - можете.

Спросить

Можете при соблюдении условий, указанных в ст 252 ГК рф.

Спросить

Вы не можете просить, а он может суд просить о признании вашей доли как малозначительной. Но выплаты по рыночной цене не ждите. Суд запросит рыночную стоимость и выделит вашу часть по малозначительности. Сам назначит цену.

Спросить

Здравствуйте, Алина.

Средства материнского капитала при разводе не делятся. Выделяйте долю ребёнку. Муж на него вообще не может претендовать. А по документам она Ваша собственность. Поэтому и выделять ему ничего не нужно.

Спросить
ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА
22.03.2015, 11:44

Положено ли мне выделять долю с материнского капитала при покупки квартиры, после развода, мат капитал был получен в браке.

Положено ли мне выделять долю с материнского капитала при покупки квартиры, после развода, маткапитал был получен в браке.
Читать ответы (2)
Алексей
14.03.2020, 00:13

«Как разобраться с материнским капиталом при разводе после покупки квартиры в ипотеку»

Купил квартиру в ипотеку с первым зносом до брака через год родился совместный ребёнок внесли материнский капетал потом развелись я дальше продолжал носить ипотеку погосил жена требует вернуть деньги материнского капитала что мне делать.
Читать ответы (2)
Марина Валерьевна
28.02.2023, 15:38

Делимость долей при разводе после покупки квартиры до брака, получения ипотеки и погашения части кредита материнским капиталом

Как выделяются доли на двухкомнатную квартиру, если она куплена женщиной до брака на деньги полученные при продаже однокомнатной квартиры, и ипотечного кредита. В последствии вышла замуж. Родила ребёнка. Часть ипотечного кредита погашена за счет материнского капитала в браке. Все платежи по кредиту вносила сама. Потом последовал развод. И остаток кредита вношу сама.
Читать ответы (1)
Мухаммет
05.04.2023, 05:00

Проблемы с разделом имущества при разводе после покупки ипотеки в браке, где одна сторона – иностранец

Ипотека, была купленна в браке, мужская сторона не гражданин Рф банк обязал подписать брачный договор о том что муж не претендует на имущество, через три недели развод, как правильно разделить имущество банк не хочет снимать обременение! Так же нотариус не совсем хочет без согласия банка давать доп соглашение, неужели единственный путь это суд с банком, нам нужно разорвать этот договор, и обе стороны согласны, ипотеку платит от и до мужская сторона а она достанеться целиком женской
Читать ответы (3)
Диана
17.01.2016, 12:36

Как разделится квартира после развода, приобретенная в ипотеку+ мат. Капитал+ молодая семья, ипотека не выплачена, есть 2 ребенка?

Как разделится квартира после развода, приобретенная в ипотеку+ мат. Капитал+ молодая семья, ипотека не выплачена, есть 2 ребенка?
Читать ответы (2)
Григорий
30.12.2021, 10:00

Как распределяется доля в доме при разводе после покупки на материнский капитал и наследство?

Мы с женой покупали дом за 1 400 000 р. В марте прошлого года. Использовались средства: мат. Кап. 480 тыс., 450 тыс. - проданная мною квартира, приобретена мною до свадьбы. 500 тыс. - деньги полученные мною в наследство, остальное-накопления. Первый ребёнок не от меня. Второй ребёнок умер, когда ему было 2 недели. Я работаю больше 15 лет, жена нигде официально не работала. Сейчас мы на стадии развода. У каждого из нас 1/3 доли в доме. Вопрос: могу ли я уменьшить доли в доме мамы и ребёнка до размера мат. Капитала?
Читать ответы (3)
Екатерина
25.02.2021, 19:48

Наследование материнского капитала от умершей мамы при наличии отчима и совершенн

Моя мама вышла замуж во второй раз, родила еще детей. Ей выдали материнский капитал. Недавно мамы не стало. Мой отчим переоформил материнский капитал на себя, в праве ли я претендовать на часть этого материнского капитала если мне более 23 лет.
Читать ответы (2)
Дмитрий
02.12.2022, 19:49

Развод после покупки квартиры в ипотеку - вопросы дележа имущества.

Купили с женой новую квартиру в ипотеку, +деньги на на покупку были с продажи первой квартиры, которая в свое время покупалась на деньги от продажи с квартиры которая мне досталась по дарственной, теперь мы в разводе как будет делиться имущество (она основной заёмщик)
Читать ответы (3)
Анастасия
27.06.2020, 22:46

Развод после покупки квартиры в ипотеку - права на совместно нажитое имущество и выкуп долгов перед банком.

Куплена квартира в ипотеку в браке, в оплату вложен мат. капитал и деньги с продажи (доли) в родительской квартире, так же имеется совместно нажитое имущество, на что я могу претендовать при разводе с 2 мя детьми? Могу ли я через суд поделить совместное имущество, а также потребовать с него мою сумму денег с продажи родительской квартиры и деньги за мат капитал, а ему оставить квартиру по ипотеке и ипотеку за нее?
Читать ответы (1)
Роман
27.01.2020, 19:20

Развод после покупки квартиры в ипотеку - как разделить имущество и долг?

Квартира покупалась до брака в долях 70 на 30. Приобреталась в ипотеку где указан основной заёмщик и созаемщик на условиях солидарной ответственности. Как будет делиться квартира при разводе и долг?
Читать ответы (3)
Кристина Труханова
25.01.2020, 23:55

Имеет ли право супруг на использование материнского капитала для погашения ипотеки после покупки квартиры в 2018 году

Квартира куплена в 2018 году в ипотеку, в 2019 зарегистрировали брак, в 2020 ожидаем первенца имею ли я сейчас право воспользоваться мат капиталом на закрытие ипоке (улучшение жилищных условий)?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.08.2018, 09:15

Как разделить остаток ипотеки при разводе, если один из супругов внес первоначальный взнос?

Я в браке. Хотим взять в ипотеку квартиру. Я внесу первоначальный взнос (50%стоимости квартиры), а муж будет платить платежи. У нас пока 1 ребенок. Оформляется ипотека на него. В случае развода как поделится остаток кредита между нами, пополам? Обязателен ли брачный договор или справки из банка (что взнос с моего счета) достаточно? Как сделать, чтобы квартира досталась нам с детьми?
Читать ответы (1)
Анастасия
08.06.2021, 11:46

«Развод после покупки квартиры через военную ипотеку - как будет делится недвижимость и получит ли долю ребенок?»

В браке была приобритена квартира супругом с помощью военной ипотеки. В браке родился ребенок. Планируется развод. Как разделится квартира при разводе? Выделиться ли доля ребенку?
Читать ответы (3)
Юлия
20.03.2023, 11:24

PФР приостановил материнский капитал после покупки квартиры в ипотеку - что делать?

Такая ситуация, моя подруга купила в ипотеку квартиру стоимостью 1.500.000 мат капитал был как первоначальный взнос, в итоге квартиру переоформили она с ребенком прописалась (до этого она была лишена родительских прав на троих детей) теперь ей пенсионный фонд приостановили капитал и сказали что он ей не положен (хотя ранее они сами ей его дали) и теперь проблемы с покупателем т.к. сумма за кв оплачена не полностью, как быть в данной ситуации? Я считаю что эта вина полностью ПФР т.к. если он ей не положен как они тогда рассматривали и одобрили ей капитал? А теперь выходить что она много денег потратила на риэлтора и на переезд
Читать ответы (4)
Тимур
10.01.2016, 12:34

Возможно ли выделить долю супруге и подарить ее после покупки квартиры в строящемся доме?

Собираемся купить квартиру в строящемся доме. Покупка за наличный расчет. Можно ли после покупки квартиры выделить долю супруге после покупки, а затем подарить свою долю тоже супруге? Необходимо, чтоб мои наследники не претендовали на имущество.
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНА
23.01.2023, 14:44

Может ли созаемщик получить выплату по процентам при покупке квартиры в ипотеку после брака, если заемщик вышел на пенсию?

Такая ситуация, я приобрела квартиру в ипотеку в 2018 году, в 2018 ушла на пенсию. Налоговые выплаты все получила, вернее только за проценты по ипотеке, т.к. ранее использовала все. квартира куплена с созаемщиком. Может ли созаемщик получить выплату по процентам? Нюанс в том что мы с ним заключили брак уже после покупки квартиры или это не имеет значения. Он работает.
Читать ответы (1)
Лиля
07.04.2022, 20:08

Развод после покупки квартиры - кто платит за ипотеку и что делать с сертификатом молодой семьи?

В 2012 году преобрели квартиру с бывшим мужем. Квартиру приобретали за наличный расчет с использованием ипотеки, где муж заёмщик а я созаемщик. Квартира по 1/3 доли, я,дочь и бывший муж. Использовали сертификат молодая семья. С 2016 года с мужем в разводе. Он остался проживать в этой квартире и сам оплачивал ипотеку. На данный момент квартиру мы продаем. Бывший муж требует от меня денежные средства за ипотеку за тот период что мы в разводе т.е 6 лет. Я согласилась. Могу ли я требовать с него часть денег по сертификату, и на сколько это законно? Спасибо.
Читать ответы (4)