Прошу Вашей помощи и совета в моём непростом деле.
При проведении капремонта в 2015 г 5-этажной "брежневки" 1966 г постройки (дом кооперативный) соседка с 5 этажа не допустила слесарей в свою квартиру для замены водяных стояков (свидетели соседи, старшая по дому), вследствие чего пришлось обрезать стояки и стыковать старые трубы с новыми в моей квартире на 4 этаже. В феврале 2023 г стояк холодной воды в месте стыка ветхой и новой трубы под потолком в туалете моей квартиры сорвало напором воды, в результате чего пострадали квартиры на 4 (моя), 3, 2 и 1 этажах. В этот день приезжала аварийная служба. На следующий день представителями Управляющей компании был составлен акт залития. На 5 день была проведена независимая экспертиза. В туалете был залит потолочный светильник, теперь свет там не выключается, пострадала проводка, и вода в ванной комнате и на кухне бьёт током. Через полтора месяца у меня сильно поднялся паркет-ёлочка в двух комнатах, местами выскочили паркетные плашки. Паркет теперь придётся полностью перекладывать, то есть демонтировать, зачищать, заново приклеивать, шпаклевать, циклевать, шлифовать, покрывать лаком в несколько слоёв. Процедура вся эта крайне дорогая. Соседка с 5 этажа виновной себя не считает, на мирное соглашение не идёт, говорит, иди в суд. Для суда мне придётся делать повторную экспертизу, т.к. на момент проведения первой экспертизы паркет ещё не просох и не поднялся, то есть катастрофичные последствия ещё не были в полной мере очевидны. Сейчас приходится перепрыгивать через бугры, ямы, кучки досок. А ведь я здесь живу...
Я одинокая женщина с зарплатой 10 т.р. Помочь мне абсолютно некому. Очередная экспертиза обойдётся более чем в 15 т.р., сопровождение и помощь юриста в суде также не бесплатна, плюс госпошлина, плата за каждое заседание суда и прочие сопутствующие расходы...
Вопрос состоит в том, стоит ли мне ввязываться в судебные тяжбы, смогу ли я в суде отсудить сумму, достаточную (или близкую к достаточной) для устранения нанесённого мне ущерба. Или проще взять кредит и приступить к ремонту и не рвать себе нервы? Соседи с 3 и 2 этажа собираются в суд.
PS: Эта же соседка с 5 этажа заливала меня уже не однократно, при этом не ведёт асоциальный образ жизни, работает, имеет машину. Но не общается (или общается нецензурно) со всеми соседями.
Здравствуйте! Скорее всего вина исполнителя по замене стояков, предъявите претензию на устранение недостатков по всем квартирам. Стояки необходимо было менять только при наличии заключения специалистов. Не исключено, что соседка с 5-го этажа не виновата, а протекает вода между этажами.
Спросить
Здравствуйте!
Вода не протекала между этажами, а хлестала прямо из трубы.
Заключения специалистов были сделаны ещё до капитального ремонта, собственно ради замены в том числе и водяных стояков был инициирован капитальный ремонт в нашем доме. Но наша соседка единственная из всего дома намеренно игнорировала представителей управляющей компании, представителей подрядчика, слесарей, старшую по дому и соседей. И замену стояков в своей квартире не допустила. Поэтому пришлось стыковать старые и новые трубы в моей квартире. В итоге старая труба не выдержала напора
Спросить
Подавать иск в суд, или не подавать - только Ваше решение. Расходы на суд будут приличные. Решайте сами.
Спросить
Связать 2015 и 2023 год между собой не удастся. Потому, что прошло много времени. Это вина управляющей организации, что за столько лет, они не договорились с соседкой и не заменили стояк.
Спросить
Добрый день. На мой взгляд Вам есть смысл обратиться в суд. Ваши расходы при положительном решение суда будут возмещены. Претензии в данном случае нужно предъявлять управляющей организации. Стояки являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Ответственность за их техническое состояние несет управляющая организация.
При умелом ведение дела Вы можете отсудить значительно больше реального ущерба.
Спросить
