Как отменить предварительную сделку в Узбекистане и чем рискует свекровь гр. РФ?
Можно ли отменить предварительную сделку в Узбекистане? Свекровь гр. РФ получила от свекра гр. Узбекистана (они давно в разводе) предоплату за земельный участок который ей перешел по наследству от ее мамы. Улетев в Россию сделала доверенность на сына гр. узбекистана для оформления сделки. По определенным обстоятельствам свекровь передумала продавать, решила вернуть предоплату. Свекр подал на нее в суд и не хочет отмену сделки. Что в этом случае грозит свекрови? И нужно ли написать ей какой то встречное заявление? Заранее благодарю.
Здравствуйте, Екатерина. Относительно расторжения предварительного договора, то нужно знать что в нем было прописано относительно данного факта.
В одностороннем порядке предварительный договор купли-продажи может быть расторгнут, если такая возможность предусмотрена договором. В этом случае сторона, желающая расторгнуть договор, направляет другой стороне уведомление об одностороннем отказе от договора.
Предварительный договор может быть расторгнут в судебном порядке при наличии оснований для такого расторжения. Такими основаниями могут быть:
существенное нарушение контрагентом предварительного договора. Закон не указывает, какие именно нарушения предварительного договора признаются существенными. Договор может прямо называть определенное нарушение существенным - стороны вправе согласовать это в силу принципа свободы договора (например, предварительный договор может предусматривать, что существенным нарушением является просрочка внесения обеспечительного платежа более определенного срока)
существенное изменение обстоятельств, из которых вы исходили при заключении договора. Например, заключая предварительный договор купли-продажи здания, вы думали, что у него будут совсем другие сроки ввода в эксплуатацию. Однако закон не указывает, какие именно изменения являются существенными и, как следствие, достаточными для расторжения договора.
Иные случаи, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.
Что касается судебного иска, то обычно на него пишут возражения либо встречный иск. Но для того чтобы детально ответить на этот вопрос, надо все же видеть сам иск.
СпроситьВопрос такой.. Старший брат мужа, мобилизован. Уходя на СВО, оформил генеральную доверенность на свою мать и брата (мою свекровь и мужа) Может ли свекровь, выписать из доверенности младшего сына.
Свекровь подарила своему сыну (т.е. моему мужу) дом 8 лет назад. Муж в этом году подарил мне дом. Все документы оформлены должным образом. Может ли свекровь а ннулировать первую сделку между ей и сыном? Благодарю за ответ...
Парень гражданин узбекистана, в августе был суд из за того что у него нет регистрации, ему дали штраф и судья сказала до 30 сентября сделать миграционную карту, но он не успел ничего сделать, может ли он сейчас её сделать или его депортируют?
Я работаю в Санкт-Петербурге, я гражданин Узбекистана. Мой текущий патент истек, так как я не успел вовремя получить новый патент, я начал движение, хотя было уже поздно. Мне позвонили из миграционного отдела, но меня остановили сотрудники милиции на такси и отвезли в отделение милиции. Я провел 1 день в отделении милиции, а на второй день меня повезли в суд. Я подписал протокол, не читая его, так как не очень хорошо знаю русский язык, в суде мне сказали, что я должен уйти в течение 2 недель. Я не хочу депортировать что мне делать помогите плиз у меня есть хоть небольшой шанс заранее спасибо.
Гражданина Узбекистана просрочил место нахождения в РФ на два года и сейчас поедет на границу для выезда и заезда, чтобы продлить проживаете в РФ его депортируют в Узбекистан? Т. к. он нарушил условия пребывания.
При описи имущества суд. приставами, не был учтен автомобиль. Позже хозяин продал его, могут ли приставы отменить сделку (сделка была год назад) и забрать автомобиль?
Хочу купить зем. участок с незаверш. Постройкой дома, но они в аресте у приставов (за кредит), как лучше оформить предварительную сделку: договор+ задаток? А вдруг продавцы не рассчитаются с банком за кредит?
Сегодня ездил покупать новое авто 2017 г в салоне в кредит.
Цена авто 290000.
Менеджер по продаже сунул документы предварительной сделки на подпись и сказал что это нужно для банка. Чтобы одобрили.
Потом сказал что нужно внести 100000 первый взнос тоже для банка.
Я внес.
Просидел с 10 утра до 5 вечера.
В 5 вечера меня позволит в кабана и к директору и объяснили что авто стоит со всеми страховками 700000 (хотя перед тем как подписывать мне сказали что авто продается без всяких начислений и допов и страховка ОСАГО в подарок)
Директор навязывал авто 18 года без страховок за 600000.
Я отказался и попросил вернуть мои деньги.
На что они ответили что для меня лучше купить новый авто чем разорвать предварительную сделку. Кое как отдали мне деньги и сказали что все равно возьмут с меня так как потом показали бланк и в нем написано что в случае расторжения сделки покупатель выплачивает 10% от стоимости авто.
Что мне делать?
Мы хотим купить дом и заключить предварительную сделку купли продажи на недвижимость, проверяют ли нотариус была ли ранее заключена предварительная сделка на этот дом.
Помогите в таком вопросе. Мы хотим продать дом оформлен на ребенка но дом покупала за свои денежные средства, опека выдвинула свои права, должны предоставить взамен жилье, мы нашли жилье, теперь нужно заключить предовременую сделку купли продажи, жилье нашли через агенство, агенство сказала внести взнос 10% от стоимости жилья, как правильно указать взнос сделать в договоре передоплатой или залогом, вдруг опека не пропустит сделку, чтобы не получилось чтобы мы потеряли деньги или не возрощали в двойном размере продавцу.
Предварительная сделка купли-продажи при приватизации квартиры - возможности и риски для покупателей
Ответьте, пожалуйста, можно ли заключить предварительную сделку купли-продажи, если квартира находится в стадии приватизации? Если да, то чем в таком случае могут рисковать покупатели?
В квартире три собственника: свекровь, мой муж и наш сын. Свекровь собралась продавать квартиру, муж в командировке (два месяца). Может ли она в его отсутствие вступать в предварительную сделку?
На основании чего можно отменить сделку по отчуждению земли, сделка проводилась в 14 году, есть исполнительный лист на должника на 5 млн?
Мы с мужем брали ипотеку, но у нас несов. Дочь и мать моя дала долю моей дочери в своей квартире чтоб нам дали ипотеку. И потом сказала когда мы выплатим то дочку пропишем к себе. Мы выплатили ипотеку. Теперь мать просит чтобы мы прописали ребенка на правах собственности к себе. Но я ни хочу она подала в суд и просит сделку признать мнимой могут ли отменить сделку дарения? Документы на квартиру еще не оформены у нас ведь мы дочку выписывали из частного дома и вписывали на правах собственника к матери.
Мы добросовестные приобретатели земельного участка на 10 соток. В последствии выяснилось, что часть проданной нам земли (3 сотки) принадлежит 3 ей стороне, о чем продавец не знал. Суд признал ошибку кадастровой палаты и вынес решение: освободить землю. За 2 года тяжб мы на нашем участке построили дом, огородили забором и "подняли" участок. Договориться с 3 ей стороной мирно не получается (требуют значительно больше нашей стоимости, несмотря на то, что Земля с/х назначения); продавец хочет возместить нам лишь сумму в размере стоимости 3 соток по договору. Можем ли мы вообще отменить сделку и востребовать возместить все затраты на дом и обустройство территории? Продавец - организация, но в договоре указан как физ лицо.
Дед продал квартиру маме 3 года назад, но теперь требует документы – возможно, хочет отменить сделку
У меня дед продал квартиру маме моей, и сейчас ему нужны документы на квартиру. И мы думаем что он хочет отменить сделку купли продажи. (продажа была 3 года назад) .
Квартира приватизирована в равных долях на 2-х человек. Один из дольщиков продал свою долю второму дольщику. Имеет ли право дольщик, который уже продал свою долю отменить сделку купли-продажи?
