Как правильно расчитать налог с продажи недвижимости в случае наличия нескольких объектов совместно нажитого имущества?

• г. Москва

Мною была куплена квартира по ДДУ в новостройке в 2019 году, собственность оформлена в апреле 2022 г, продажа квартиры состоялась в ноябре 2022 г. На этот момент у мужа была квартира в собственности (куплена в браке в 2018 г) Налоговая служба сообщила, что раз у мужа была недвижимость, то это совместно нажитое имущество и я должна оплатить налог с продажи, так как это не единственное жильё и срок 5 лет не вышел.

А если на данный момент у нас прошла сделка и по продаже квартиры мужа, можем мы как семья с двумя и более детьми, не платить налог, так как кадастровая стоимость купленной будет выше (со своей проданной кв я строю дом и добавляю мужу на новую кв)

Или всё же придётся платить налог с продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, надо изучать документы и все считать и искать моменты как уменьшить сумму налога

Спросить
Дмитрий
29.01.2019, 09:52

Проконсультируйте пожалуйста сколько действует согласие от супруги на продажу недвижимости совместно нажитого имущества в браке?

Проконсультируйте пожалуйста сколько действует согласие от супруги на продажу недвижимости совместно нажитого имущества в браке?
Читать ответы (1)
Ахмед
01.04.2014, 21:17

Необходимость согласия супруга на ипотеку - роль и применение нотариального согласия

Нужно ли согласие супруга на ипотеку. Банк требует нотариальное согласие супруга. Для чего оно нужно. Требуется ли оно и для регпалаты. Ведь вроде бы только для продажи совместно нажитого имущества недвижимости оно требуется.
Читать ответы (1)
Наталия
09.11.2021, 16:31

Как правильно расчитать налог на имущество при наличии льготы для одной квартиры из двух в собственности физического лица?

Физ лицо имеет в собственности две квартиры и одна квартира попадает под льготу. Как должны считать налог брать в при расчете стоимость одного объекта и 0,1% ?
Читать ответы (1)
Равиля
30.12.2014, 09:53

Является ли недвижимость, приобретенная с использованием денег из продажи наследуемого имущества

Является ли объектом совместно нажитого имущества недвижимость, купленная в момент когда супруги состоят в зарегестрированном браке, но деньги на эту недвижимость получены в следствии продажи недвижимости, полученной по наследству одного из супругов?
Читать ответы (2)
Людмила
18.04.2019, 19:31

Как правильно расчитать налог на продажу унаследованного автомобиля, если я на пенсии и не работаю с 2011 года

Автомобиль куплен в браке в 2013 году. Муж умер и в марте 2019 года я унаследовала этот автомобиль. Как правильно расчитать налог на продажу, если я на пенсии и не работаю с 2011 года. Договор покупки этого автомобиля сохранился.
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
03.05.2018, 10:04

Продажа квартиры, оформленной на мужа в браке - расчет налога с продажи и срок владения

Квартира была куплена в браке в 2012 г., оформлена на мужа. В 2014 муж умер, 1/2 перешла ко мне как супружеская доля, 1/2 - по наследству, В июне 2015 г. зарегистрировано право на всю квартиру. Квартиру хочу продать. Как правильно расчитать налог с продажи и срок владения?
Читать ответы (1)
Елена
06.03.2023, 17:05

Как правильно расчитать налог с продажи машино-места в Москве?

Купила машино-место у ГБУ г Москвы за 190000 продала через 10 мес по 210000 руб. Кадастровая стоимость 724000 руб. Обычно я оплачиваю налог 13 проц с разницы 210000-190000 равно 20000. т. е с 20000 руб как физ лицо. А в данном случае как. Ведь если расчитают налоговая 70 проц от кадастра и возьмут от суммы 506800 и минус расход 190000, То 13 проц могут посчитать от 316800. Как правильно расчитать налог с продажи в данном случае?
Читать ответы (1)
Ант
14.05.2013, 00:34

Суд проверит совместно нажитое имущество при разводе, даже если нет претензий по нему

Разводимся по согласию, есть не совершеннолетний ребенок. Претензий по имуществу нет. Будет ли суд проверять совместно нажитое имущество, если в заявлении о разводе жена напишет, что совместно нажитого имущества нет?
Читать ответы (1)
Алексей Львович
23.03.2021, 06:28

Как правильно расчитать НДС и налог на прибыль при перепродаже товара на УСН 6% или продаже по себестоимости?

Компания на ОСНО, налоговый резидент РФ, решила ПЕРЕПРОДАТЬ закупленный товар (Ндс в счете-фактуре выделен) иному юридическому лицу на УСН 6%. ИЛИ продать произведенный товар В ОБОИХ СЛУЧАЯХ по цене себестоимости, не наценив ни копейки... Расчет НДС (С УЧЕТОМ НДС входящего по закупке, или НДС накопленного в производственном цикле)? Налог на прибыль, расчет?
Читать ответы (1)
Олег
11.06.2019, 02:44

Как определить долю в совместно нажитом имуществе при разводе после 5 лет брака?

Получил исполнительный на должника предпринимателя. Приставы не нашли у неё ни денег, ни имущество. Должник продолжает заниматься бизнесом. Как взыскать с супруга должника. Как выделить долю из совместно нажитого имущества, если в браке состоит 5 лет, живет у мужа и совместно нажитого может не быть. Как его определить. Подскажите мои действия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
22.10.2015, 08:15

Порядок раздела совместно нажитого имущества и определение долей - размер госпошлины, оценка имущества и характер иска

Порядок раздела совместно нажитого имущества, хочу подать иск об определении долей в совместно нажитом имуществе, жилой дом, земельный участок, какой размер гос пошлины платить, надо ли оценивать имущество или это будет иск не имущественного характера, мне надо просто чтоб определили мою долю 1/2
Читать ответы (3)
Марат Ильдарович
29.03.2014, 12:14

Как мне действовать для получения выгодного решения суда?

Бывший муж, подал в суд на раздел общих долгов (3 кредита). Совместно нажитое имущество (2 дивана, телевизор) находится у него, а в иске написал, что совместно нажитого имущества нет. В чью пользу решит суд? Что могу сделать я, чтобы суд в мою пользу решил? И в каком случае суд может в его пользу дать решение?
Читать ответы (2)
Виктор
03.04.2023, 18:17

Как правильно расчитать налог при продаже квартиры, перешедшей в собственность по ренте?

Правильно ли я понимаю, что при продаже квартиры, перешедшей в собственность по ренте, время владения отсчитывается не от смерти бывшего владельца, а от заключения договора ренты? Т.е. в случае, если от заключения договора ренты прошло больше 3 х лет, а со времени смерти бывшего владельца 1.5 года, то налог с продажи платить не нужно?
Читать ответы (3)
Ирина
28.05.2023, 20:08

Как правильно расчитать налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?

Можно ли не платить налог на продажу квартиры в собственности менее 3 х лет (куплена декабрь 2019 за 3 млн. 76 кв. (жилая 39) продана за 4350 тыс. руб (кадастровая 2200 тыс. руб), если куплена с детьми 8 лет и 19 лет студент очник бюджет, продана февраль 2022 г. с целью улучшения условий - куплено жилье новее на 20 лет но кадастровая стоимость 2000 тыс. руб, 59,6 (жилая 41,1) кВ.м. По цене 5200 000 руб. Есть ли возможность не платить налог? Если платить то сколько?
Читать ответы (1)
Светлана
18.02.2019, 14:18

Как правильно расчитать налог при продаже дарственной квартиры, если я являюсь налоговым резидентом и владею ею менее 1 года?

Скажите, пожалуйста, как правильно расчитать налог, если я являюсь налоговым резедентом, хочу продать дарственную мне квартиру, которая в моей собственно сти менее 1 года?
Читать ответы (1)
Наталья
08.02.2014, 02:09

Как правильно расчитать налог при продаже дома в долевой собственности, находящегося в собственности менее 3 лет?

Продали дом в 2013 г. за 2900000 руб. в долевой собственности с мужем. Как правильно расчитать налог если дом был в собствкнности менее 3 лет?
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2020, 23:51

Как правильно расчитать налог на квартиру при продаже после оформления собственности?

Купила квартиру по договору долевого участия сделала ремонт В квартире ничего не было не стен не проводки В собственность оформилхэа через год Продала квартиру Налог на квартиру как считать от регистрации право собственности или можно от акта-приёма передачи.
Читать ответы (1)
Галина
02.07.2013, 19:29

Какой налог необходимо заплатить при продаже наследованного совместно нажитого имущества?

После смерти мужа унаследовала гараж и автомобиль, приобретены в браке, более пяти лет, оформлены были на умершего мужа. Должна ли я платить налог с продажи совместно нажитого имущества? Автомобиль продан за 195 тыс. руб. (приобретен в 2007 г. за 225 тыс. руб, гараж продан за 95 тыс. руб. Спасибо. Галина.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
18.07.2014, 13:09

Как правильно расчитать налог при продаже квартиры и отситаться в налоговую - советы для неработающего пенсионера

Купил в 2012 г квартиру за 700 000 р и продал ее в 2013 за 1600 000 р. Как правильно расчитать налог и отситаться в налоговую? Неработающий пенсионер.
Читать ответы (1)
Николай
07.07.2012, 14:01

Наш дом оценен в 69150 руб, налоговая ставка 0,1%.Как правильно расчитать налог мне и моему мужу?

До 2009 г дом был записан на мужа и платил налог 69 руб, в апреле 2009 г мы с мужем сделали документы и у каждого стало по 1/2 доли, и нам стал приходить налог ему 69 р и мне 69 р, то есть налог на имущество возрос вдвое, правильно ли расчитыает налог наша налоговая или есть изменения в налоговом кодексе. Наш дом оценен в 69150 руб, налоговая ставка 0,1%.Как правильно расчитать налог мне и моему мужу?
Читать ответы (1)