Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заставить продавца подписать акт-приема передачи квартиры и передать ключи при покупке с использованием маткапитала?

19.04.2023, 18:29
• г. Москва

Можно ли как то повлиять на продавца чтобы подписал акт-приема передачи квартиры и передал мне ключи. Регистрация была 28.03.2023. вся сумма по ДКП уплачена мной. Квартира покупалась с привлечением маткапитала. Продавец Не хочет ехать категорически, говорит не отпускают с работы, предлагает варианты подписать дома АПП, а родственница приедет и передаст по доверенности. ДКП заключала с собственником квартиры. Смущает что не может приехать и передача квартиры родственником без участия собственницы и доверенность. Спасибо!

Читать ответы (12)
Передача квартиры
Доверенность собственника квартиры
Передача квартиры родственнику
Ответы на вопрос (12):

Получили выписку с переходом права - получите ключи от доверенного лица или замените замок.

Акт приема квартиры можете составить по факту самостоятельно.

Спросить

Спасибо за ответ.

Спросить

Никак нельзя повлиять, если он не хочет ничего подписывать. ВЫ, в свою очередь, можете отказаться от сделки.

Спросить

Зачем мне отказываться от квартиры из за того что не подписан АПП?

Спросить

Спасибо.

Спросить

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, т.е. действующим законодательством не установлено обязательство сторон по составлению и подписанию акта приёма-передачи к договору купли-продажи квартиры.

Смотрите условия своего ДКП!

Спросить

По условиям договора продавец передает ключи и подписывает АПП после поступления всей суммы указанной в ДКП.

Спросить

Скажите, что Вы приедете сами. Родственница с доверенностью тоже нормальный вариант. Ничего необычного не усматривается.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Здравствуйте Вадим Игоревич! Спасибо за ваш ответ! Родственница покажет мне квартиру, закроет и в этот же день мы вместе с родственницей приедем к собственнику подписать АПП, так можно?

Спросить

Можно и так.

Спросить

Не о чем переживать, пусть свяжется по видео и при Вас поставит подпись и этот акт привезет родственница и отдаст ключи, вы подпишите акт. Но сделать это нужно в квартире, которую купили..

Спросить

Добрый вечер! Спасибо за ответ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России