Как снизить стоимость аренды участка после повышения кадастровой стоимости - возможно ли подать иск в суд?

Речь об участке в аренде у муниципалитета. В середине декабря прошлого года (2022) сделали межевание земли, в результате чего участок незначительно уменьшился (да, так тоже иногда бывает и было необходимо). Из-за уменьшения площади и внесения границ в ЕГРН кадастровая стоимость уменьшилась со 181 т.р. до 177 т.р. Далее 28 января уже этого года (2023) в ЕГРН вносится новая стоимость (в результате массовой муп. переоценки) и новая стоимость устанавливается в размере 4 млн 300 тысяч руб. (для площади участка, которая была у нас ранее (58 соток), хотя в результате межевания в декабре 22 года, участок стал 57 соток. Переоценка кадастр стоимости была массовая, так же и вносили массово всё в Росреестр, в результате они ошибочно внести стоимость как для участка размером в 58 соток, хотя участок уже был 57 соток ещё в декабре 2022 года. Таким образом, понимаем, что в ЕГРН внесена неверная стоимость для участка размером 58 соток, в то время как он фактически имеет размер в 57 соток. Хотим выкупать вышеуказанный участок из аренды. Цена продажи формируется по кадастровой стоимости... ВОПРОС: в связи с тем, что сведения внесенные в ЕГРН становятся обязательными для их применения (учёта, применения, расчётов и т.д.) с момента (со дня) внесения таковых сведений в Росреестр, то правильно ли полагать о том, что в связи с тем, что в Росреестр внесена не верная кадастровая стоимость, то можно требовать от КУИ расчета выкупной стоимости по ранее внесенной кадастровой стоимости? При наличии на руках подтверждения перечисленных фактов от Росреестра, например.

Хочу оспорить повышение кадастровой стоимости участка в пять раз. Владимирская обл. Муромский р-он с. Дм. Слобода. Кадастровая стоимость утверждена приказом председателя Комитета по упр муниципальным имуществом округа Муром от 29.11.2016 г. В какую судебную инстанцию подавать и что, жалобу или иск? Спасибо, Андрей.

В чем отличие кадастровой стоимости общей площади земельного участка от кадастровой стоимости участка, прилагаю файл св-ва о наследстве, две стоимости очень сильно разнятся.

В 2014-ом году понизил кадастровую стоимость земельного участка через суд. В 2016-ом министерство земельных и имущественных отношений в ходе плановой переоценки повысило стоимость более чем в 2 раза. С момента моей оценки не прошло три года. Есть ли у меня основания для оспаривания этого действия минзема? И каким законом регулировалась кадастровая оценка до выхода ФЗ № 237 от 03.07.2016 г?

Имею участок в Городецком районе. Объект права земли особо охраняемых территорий. Разрешенное использование: в целях строительства домов отдыха. Фактически используется как дача. После повышения кадастровой стоимости платить налог нет возможности (пенсионер). Что можно предпринять?

Если здание принадлежит на правах собственности, а земельный участок под ним в аренде у государства, каким образом можно купить этот участок и исходя из какой кадастровой стоимости будет производиться расчет? Кадастровой стоимости здания или кадастровой стоимости земельного участка?

Как снизить стоимость аренды муниципального земельного участка.

Должна ли в договоре купли-продажи земельного участка стоимость участка отличаться от кадастровой стоимости?

У меня Земельный участок, 6000 кв.м.разрешенное использование Производственная База в Аренде на 3 года. Я построил строение и получил его в собственность. Сейчас хотел выкупить этот участок у Адм. района. Кадастровая стоимость 960 тыс. руб. Сегодня мне позвонили и сказали что Стоимость участка будет 25% от кадастровой стоимости. Правильно Ли Это?

Скажите, а на основании какого документа поднимают стоимость аренды нежилого помещения? Арендная плата может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год в соответствии с с чем? хотим прописать.

Узнал, что кадастровая стоимость участка завышена во много раз (средняя рыночная цена за сотку в более выгодных местах 8-10 тыс), у меня установлена 15 тыс. рублей. В связи с чем плата за аренду в 3-4 раза выше, чем у большинства знакомых. Как с наименьшими затратами (лучше без них) снизить кадастровую стоимость? Администрация посёлка говорит, что рыночная стоимость земельного участка менее 3 т.рублей за сотку.

Входит ли в кадастровую стоимость участка стоимость дома, находящегося на этом участке? Василий.

После раздела зем участка (муниципального), кад.стоимость (сниженная через суд) выросла больше той, что была изначально до суда. Что можно предпринять для снижения кс?

Пытаюсь оформить землю в городе Иваново. Возможно ли это сделать без Торгов? Как начисляется Начальная стоимость аренды участка в год? После торгов Окончательная Стоимость арены говорит о том, что ее обязан заплатить Победитель в течении года? Смотрю Аукционы Суммы не реальные.

Земля находиться в аренде под гаражом 15 лет. Скоро аренда кончается и мы подали в администрацию заявление опродлении аренды. У нас есть свидетедбство о государственной регистрации права на аренду земельного участка с кадастровым номером. Администрация сделала запрос в ЕГРП и получила выписку, что земельного участка с таким номером у них нет. В кадастровой палате тоже сообщили, что земельного участка с таким номером нет. Что делать?

Могу-ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости, квартира по кадастровой стоимости оценена 2,5 млн. рублей.

Продали земельный участок 15.07.2016. Участком владели 15 лет. Продали ниже кадастровой стоимости. Надо ли платить налог за 2016 год?

Могу я продать свой гараж ниже кадастровой стоимости и надо будет платить налог?

В марте 2014 года получил уведомление из налоговой, из которого увидел, что кадастровая стоимость земельного участка с 2014 года изменилась в разы и составляет теперь 1,3 млн. руб. при рыночной стоимости 0,35 млн. руб. Как оспорить кадастровую стоимость, куда обращаться и с каким заявлением по этому поводу?

Хотели заказать кухню. Менеджер сказала, что сейчас идут скидки и если внести 5000 рублей, то сумма, которую она нам посчитала, зафиксируется и не изменится. Я перевела менеджеру на карту сумму 5000 рублей. Договор мы никакой не заключали. Заключить мы должны были его после эскиза, замеров. Когда пришла пора заказывать кухню, оказалось, что кухня наша выросла в цене почти на 40000 рублей. Менеджер это объяснила тем, что цены повысились и это у нас цена со скидкой 30 процентов. Если бы мы не внесли тогда 5000 рублей, цена была сейчас ещё бы выше. Чек менеджер на 5000 рублей нам не предоставила, говорила, что потом... Но данные о переводе у меня сохранились в Сбербанк онлайн. Мы передумали заказывать кухню в этой компании, т.к. повысилась цена, хотя нас уверяли, что цена фиксируется, менеджер не может составить нам эскиз кухни, которая понравится. Я попросила менеджера вернуть свои 5000 рублей, которые я ей перевела лично. Она сказала, что необходимо писать заявление директору о возврате и, что с нас удержат 2200 рублей за вызов замерщика. Изначально было сказано, что вызов замерщика бесплатно. А сейчас они говорят, что если мы отказываемся, с нас удержат за замеры. Никаких бумаг мы не подписывали. Все было на словах. Должна ли я вообще писать заявление на возврат 5000 рублей На имя директора, если я его никогда не видела и не общалась, а деньги я лично перевела менеджеру? И как вернуть мне свои деньги?