Проблемы с риэлтором - нужно ли заключать договор на передачу ключей при продаже квартиры?

24.04.2023, 16:35

• г. Москва

День добрый. Хочу продать квартиру и договорилась с риэлтором. Договор на оказание каких-либо услуг не заключала. Составили разрешение на размещение фото на сайтах и разрешение на показ квартиры. Ключи не передавала. Подруга, живущая рядом, по договоренности приходит и вместе с риэлтором показывает квартиру. Я живу в другом городе. Сейчас риэлтор просит дать ей ключи (ее не устраивает, что она не может в любое удобное ей время показывать квартиру. У подруги семья, работа и т.п. и она может только по договоренности заранее показывать жилье) составив акт передачи ключей и опись (в квартире осталось много вещей, которые буду потом забирать оттуда, поэтому ключи риэлтору давать не хочу). для передачи ключей по акту нужно ли заключать договор? Если договор не заключать, а только акт на передачу ключей - какую ответственность несет риэлтор при этом? И акт может заключить ведь только собственник?

Читать ответы (4)

Акт передачи ключей
Нужно ли заключать договор
Договор на оказание услуг

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Агинский С.М. 4.8

24.04.2023, 16:47,

г. Калининград

Здравствуйте, желательно заключить договор, с описью имущества, акта приема-передачи ключей и ответственностью риэлтора за их утрату, порчу (ключи, вещи, имущества в целом). Заключить договор, подписать акты, опись, может любой кроме собственника человек имеющий доверенность. Имея только на руках акт, ответственности за имущество, его сохранность и целостность риэлтор не несет, только за утерю ключей.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

24.04.2023, 17:22,

г. Москва

Обратитесь в нормальное риэлторское агентство и заключите договор.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

24.04.2023, 17:23,

г. Самара

Акт без договора не влечет никаких обязательств; поэтому за сохранность имущества риэлтор ответственности нести не будет. Так что, либо проводить опись имущества и заключить соответствующее условие в договора с АН что повлечет удорожание, либо довериться ответственности риэлтора

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.04.2023, 10:37,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Вам необходимо составить договор и прописать там полностью ответственность сторон и составить опись всего имущества

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 146 из 47 431 Поиск Регистрация